南澳大利亚的新 RE 立法于 08 年 7 月 28 日开始 7 月 28 日星期一之后希望在南澳购买或出售房产的任何人的一些兴趣链接 http:wic003lcserver-webcom~admin417indexphppageclassifieds http:wwwocbasagovauconsumeradvicerealestatechangesindexhtml http:wwwocbasagovauRealestate
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感谢马特的更新 我的第一印象是，这一切都是为了提高透明度并消除对阴暗 RE 策略的任何看法 您的评估是什么 作为买家，我有什么不利因素再次感谢
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前几天工作的朋友告诉我这个，但是一直找不到链接，谢谢分享 我觉得这很有趣，如果他们不告诉你白蚁侵扰会发生什么（或被粉刷过的墙壁严重开裂等）并且供应商知道您在销售后几个月或几年意识到它您能做什么
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想知道这会多少钱影响 RE 代理收取的价格 谁支付所有结构和害虫检查 谁去寻找石棉 谁负责议会搜索所有建筑许可以寻找非法建筑 房屋是否需要在出售前进行调查，以防它们超出边界 他们可以吗？一旦它太旧了就注销旧的非法作品很多是买家在购买之前要小心很高兴我买了我的IP因为我可以看到它的价格会上涨毕竟有人做了害虫和结构检查在之前的合同中，已经有一份正式建筑检查的缺陷清单和细则中的“不能保证不含石棉”，但边界围栏与房子的侧面不对齐，我们发现了一小块石棉塞在一个完全被遮住的橱柜里（如果它现在卖了，我们可以起诉，因为供应商没有为我们找到那张纸），结果发现其中一个地板缺少一半的托梁，那不是注意到结构检查或改进命令，因为直到您拆除地板才知道我们还错过了墙壁上的裂缝，该裂缝位于隐藏良好的角落，被填充和粉刷（严重）正如有人已经说过的那样，究竟是如何人们是否建议使用他们在销售时可能不知道的东西我敢肯定我买我房子的供应商不知道地板托梁有多糟糕，或者橱柜里有一平方英尺的石棉，特别是因为供应商从未住在这所房子里，而且只拥有它一年 ETA：我们也会在那个房子上严重失败 到我们以书面形式向供应商提出要约时，花了一个多星期的时间跟踪供应商并将其提交给董事会讨论然后批准，这又花了一周时间，所有东西都被邮寄到阿德莱德这将对抵押贷款人的销售造成沉重打击，银行似乎处理文书工作的速度慢得惊人我们RE 代理非常清楚可能需要一周时间与银行做任何事情，如果真人作为供应商需要几个小时
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修理更换修改，并将发票传递给代理供应商案例，这取决于我认为新闻中更有趣的部分文章是在拍卖中强制注册投标人，并减少摆脱供应商投标虚拟投标
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我认为新的立法变化对参与交易的各方都有好处代理 我能看到买家的唯一缺点是在拍卖中购买涉及更多的文书工作，特别是如果您的代理投标人只有出示身份证件并拥有带有号码的注册卡的注册投标人才能投标，或者如果您是代理投标人，您必须有买方的身份证明和您作为代理投标人的身份证明，因为如果您没有买方的身份证明，您将不得不购买和/或被提名人，而且还有很多买家喜欢口头提交报价，这不能再发生了，必须以书面形式；在呈现之前签名
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我觉得这真的很有趣，所以如果他们没有告诉你白蚁侵扰（或被粉刷过的墙壁严重开裂等）会发生什么并且供应商知道您在销售几个月或几年后才意识到这一点您能做什么点击展开下面是显示买家信息通知副本的链接 http:wwwocbasagovauassetsfilesFormR3pdf 此通知需要提供给每个进入待售财产并附在合同和表格上 卖方没有填写此表格以提交给买方，该表格只是提供给买方，告知他们在购买该财产之前值得调查的项目清单< BR>评论
哇，这真是一厢情愿
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Th整个想法是让购买者的事情更加透明，但仍然有足够的漏洞让狡猾的代理商逍遥法外，而诚实的代理商则被额外的规定和文书工作困住 这有点像假设每个人都经历过机场被怀疑是恐怖分子，将通过金属探测器检查他们的行李，因为没有人可以信任我认为各行各业的诚实善良的人会避开狡猾的人，但社会往往会非常关注那些坏人！
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