我有 3 处投资房产，都是 IO 贷款，在支付所有账单并收取租金后，我还剩下几美元，我应该将一笔或多笔贷款换给 Pamp；我开始减少我的债务，我需要与专家交谈会计师或财务顾问，你心目中的人可以帮助我吗 谢谢
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标准建议是不要费心去 PI 设置抵消并保存另一个 IP
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我同意Boomtown 对我来说，这是一个杠杆问题 用可用的现金、股权和现金流尽可能多地购买房产 我一开始的想法是还清债务并彻底拥有房产 就像我的家人一直教我做的那样 我从那以后艰难地了解到这不是一个适合我的财富创造策略
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是的，IP #4 将是明智之举也许你现在已经有能力去做了，顺便说一句做得好< BR>评论
是的 +4 抵消账户并坚持使用 IO 假设它们都是 X 抵押品，你也许可以如果你有足够的 LVR，就从组合中释放一个属性
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Hiya 没什么可添加的 将当前限制增加到您可以的最大值（比如 85 % IO）将多余的借入资金存入抵消 继续节省已纳税的钱在另一个单独的抵消中，如果你想 ta rolf，你可以再次购买只是想知道如果您重新融资并将其放入现有的抵消账户会发生什么 干杯布伦丹
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贷款重组嗨无限 听上去，这些房产必须是正现金流 虽然它可能很容易偿还一旦你这样做了，税收抵免就永远失去了虽然现在这可能不是问题，但你永远不知道将来税收优惠是否会派上用场有几个选项确实浮现在脑海中： - 你可以停抵消账户中的盈余资金附加到您的投资贷款贷款这不会偿还债务，但可以减少您的利息账单，随着时间的推移可能会增加您的盈余 - 盈余也可能使您能够获得更多财产干杯
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设置抵消账户省钱 利息只给你额外还款的选择，或者如果事情变得紧张本金和利息不给你这个选择，你必须偿还本金，不管你喜欢与否 我同意前面提到的一切, IO 也给你更多的灵活性，如果你有纪律很好地使用它
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没有改变这样做的好处是，如果你找到另一个投资，你有现金可用**编辑对不起，我看到你的现在问题如果您“涉足”从 IP 中取出的任何不可抵扣的股权，则其利息不再可抵扣你把它全部放在一个抵消账户中然后谁知道它来自征税储蓄或撤回的股权税收人会争辩撤回股权我有道理还是我可以更好地解释一下
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嗨Shady，如果我重新绘制一个IP并将其存放在单独的偏移量中，那么我认为我现在拥有它，那么这个偏移量中的现金与一个IP有关，如果它被用作另一个IP的存款，那就不用担心了但是如果我拿同样的现金，把它转移到一个抵消账户里，里面也有工资等，然后开始用一些现金来支付个人开支，这会使水变得混乱，可能会被抓到我会采取安全的选择谢谢
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