今天提出了一个有趣的场景 - 如果你对房子进行装修，装修会以某种方式中断（例如烤箱落在租户身上）并伤害租户 租户通过保险起诉，保险支付，然后作为人来追你谁把那个烤箱放进去起诉你，因为你做了一个狡猾的工作与适合 600 间距的薄膜的间距现在人们做很多事情，例如 DIY（尤其是在电视上的那些生活方式节目中），似乎没有遇到问题 - 天花板维修，新厨房，新地板覆盖物，挂新门等，安装新窗户, 所有不需要许可证的事情 但是以前对我的 PPoR（以及该地区的许多其他房屋）所做的一些 DIY 东西是如此狡猾，以至于他们甚至熬夜 任何人都遇到过 DIY 问题项目沿着轨道前进
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如果没有建筑商许可证，通常不可能在很大程度上合法地翻新（甚至管理一系列分包商）是的，我知道人们一直都在这样做，但它是非法的（人们也一直在超速行驶）我预测最终会遭到镇压 - 不幸的是，可能是由于有人因无证装修者的工作而导致自己死亡或严重受伤 - 我预测它会很丑我不认为装修工一定会造成死亡伤害，但如果你和电工和其他为你工作的技工做了一个reno，应该有执照但没有，电工搞砸了触电了，你的资产比电工还多，他们的律师发现你无照干得很好，你觉得他们会追谁即使他们最终没有成功，你想成为测试案例吗？认为寿无数的翻新者让自己面临巨大的法律和财务风险但是在我熟悉其法律的少数几个州中没有这样的资格即使是完全不干涉的项目经理对于任何重要程度的工作都是非法的 这是项目管理产生了对许可证的需求，与对许可证的需求分开从事技术工作的特定许可 为什么他们继续在电视和杂志上展示以这种方式为生的人，没有建筑商许可证，我真的不知道！我同样对为什么著名的房地产教育者继续将其作为一种向公众谋生的方式推广而感到好奇，但没有强调他们的策略通常只有在您拥有建筑商执照的情况下才能合法实施 请理解我没有不尊重采用这种策略的人的意思。我很佩服他们起床走人（见鬼，如果我能帮上忙，我不会举起油漆刷！），但我认为很少有翻新者知道从法律角度来看这种策略有多大风险许可的细节各州之间的规则略有不同 但是仔细阅读本文件对我来说意味着 SA 至少与其他州一样严格成为测试被告 - 包括： * 建筑物的保险可能会永久受损 - 在您提出全损索赔然后保险公司要求提供所有许可文件以支持索赔时，您可能不会发现这一点 * 建筑物保险在施工期间 - 如果保险公司知道工程需要许可，通常在没有适当许可的情况下是不可能的 - 如果您最小化 reno 的范围或告诉他们不需要许可并且这是不真实的，您的保单可能由于您的违规行为而无效披露义务 * 在 reno 期间对各种 subbies 的工人补偿 - 如果学徒伤害了自己并且 subbie 没有适当的工人补偿（忘记支付或其他），你认为他们会找谁'最好确保你有工人补偿政策，即使你没有执照，这可能仍然会支付（不确定）*你可能会因非法装修而受到刑事指控，特别是如果你或你的下属有完成了质量非常差或危险的工作 节省 15% 真的值得BR>评论
感谢 Ozperp，这是一个很好的观点 在我们的业务中，我们不允许没有自己的公共责任保险的任何人出于这个原因在我们的物业中进行任何类型的工作！即使是清洁工在租约之间需要先将货币证明传真给我们，否则没有工作！这是其中一个问题，直到出现问题为止都很好！
因此，在您完成诸如由水管工安装厨房水槽或安装一些额外的灯之类的工作之前，您非常需要建筑商许可证一名电工（我已经完成了我的 HIA 订单，我需要 3 个顶灯、一个 powerpoint 和两个新的水龙头洗衣槽）我能理解的主要工作，比如推倒墙壁或增加额外的房间，但你对每个人和他的人都是对的狗在做小事我认为这个论坛的大多数人在某个阶段都把厨房放在了厨房里
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RumpledElf，不要太慌张 你不需要为你所说的工作获得建造者许可证 你需要获得许可和投保的商人，仅此而已 如果您的项目需要多个行业共同完成工作，则情况会发生变化作品超过一定的价值（取决于 w该物业位于此处），那么您将需要业主建筑商许可证或雇用建筑商来监督我在珀斯的一个项目，即使大部分工程是电气和空调，法律要求我从事建造商担任项目经理 在悉尼我会让总承包商（空调承包商）负责协调工程和支付任何长期服务费等问候安德鲁
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我我只是感到紧张，工作总额在 6000 美元左右，加上或加上几美元（我刚刚将一个木加热器的价格定为 2200 美元，只允许 1000 美元），之前的链接列出了 12,000 美元作为事情变得有趣的最低要求它的全部如果您考虑用 ply 代替波罗的海是为了美观而不是对木地板的嘲弄，则可以进行整容工作。在房子上订购的好处之一是至少我有一个完整的、逐项列出的故障清单，并且列出了所有需要某物或其他证书的东西 - 管道，电气，化粪池和令人惊讶的潮湿处理，即使考虑到它是一个 100 多岁的石头地方，房子几乎没有任何盐渍（我的房子有更多）最后仔细查看了昨晚的订单，结果发现那里有两个不同年份的订单，当房子出售时，似乎有人已经修好了化粪池系统（难怪它看起来如此现代，我对它是否在订单上感到困惑）是的，他们仍然想要一份理事会合规证书我认为您需要拿起电话与议会的建筑部门交谈不要告诉您在里诺方面在做什么，只是询问您如何取消订单，流程是什么等等等等还问你在哪里可以得到b的副本建功放；翻新指南等正如我在您的另一个线程上所说的那样，您不想在工作结束时不知道并发现理事会的困难Okey Dokey 并控制预算以及过度资本化和成本井喷将扼杀工作死了 祝你好运 Ciao Nor
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他们的大部分指导方针都在网上，他们非常松懈，这就解释了为什么几乎整个议会区都是发展活动的蜂巢，而所有相邻的议会都死了无论如何都必须尽快找到它们，因为我可能需要批准才能移除通过后阳台的可怕东西相信我，燃烧加热器并没有过度投资，它的保险没有一个，令人惊讶的是租户可以制造漏油的加热器，在地毯地板上烧洞，明火到处都是烟渍，明火中的余烬烧毁了房子等等每个房间都有一个漏油的加热器和与之相配的毁坏地毯这所房子的几个房间都有烧伤痕迹，很多烟渍和一个穿过厨房地板的洞不要去建议逆循环空调，那些东西没有当它们被冻结并且它们远不如木头时，它们就无法工作
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