嗨，经过一些建议，我节省了 30,000 美元，我正在考虑购买我的第一个投资房产 我仍然和父母住在一起，我没有任何债务 我已经与抵押贷款经纪人组织了高达 300,000 美元的预先批准，如果我每周可以获得高达 250 美元的租金 我的每周工资是 750 美元 几个问题 Frankston (Karingal) 是否是投资的好地方 我想我最多只能借 250,000 美元 抵消贷款是最聪明的吗想法 负齿轮或资本支付 我想尽可能长时间地保留 peoperty 并在大约 5 年内与我的合作伙伴一起购买另一个我知道这很广泛但我只是想一起制定一个计划 这就是全部对我来说是新的！非常感谢任何建议 感谢 DJ Aussie Battler
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欢迎 AUssie Battler，您需要阅读关于 Frankston 的 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt31663 您的策略取决于您，但一般在早期，我们不会还清我们的 IP但使用仅利息贷款并等待资本增长，然后再融资购买另一个 PPOR 上的抵消账户是可取的 它可以降低您的利息，因为它不能在您的 PPOR 上扣税（除了您用来购买您的 IP 的部分） 问候JO
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谢谢！我可能听起来有点绿，但我想我们都从某个地方开始！
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是的，我们这样做了，我希望我一开始就知道这个论坛！我当然会做一些不同的事情最好的学习方法就是去做！祝你好运！问候 Jo
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我不明白的一件事是我是否应该对物业负齿轮 我注意到它只是额外的 100 美元或其他东西来偿还贷款资本 为什么不花额外的 $$ 你仍然如果你还清资本，你不是亏本
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你可能需要这些额外的美元来资助另一次购买或其他原因。我在大局中是微不足道的 保存那些 bikkies ，当未来上限增长允许时，将其用作股权来资助另一笔存款并通过再次购买来复制，正如 josko 之前提到的 如果你的意思是“仍然在偿还资本的损失”;可以抵扣，只能抵扣IP贷款的利息 纯属个人喜好，会有人不同意，但我只为我的IP贷款使用利息
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Hi Aussie Battler！我在同一条船上！几乎相同的财务状况，虽然由于我想购买的位置，我希望以大约 30 万美元的价格购买，但我一直在阅读并觉得我有知识，但这是实现它的一大步实践！我还没有得到预先批准，但是我的贷款经理似乎认为没问题出于兴趣，在此之前你用什么资源来研究书籍、网站、论坛等
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嗨，吉米，《富爸爸穷爸爸》读起来很好Bruce Brammall 我才刚刚开始！更多阅读要做
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酷RDPD在我的阅读清单上，但我会检查一下财产的力量！ 10 多年来第一次申请借书证！我想在实际购买之前看看它们是否值得！
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没问题，如果你偶然发现任何值得一读的东西，请告诉我！
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