3 天前，我收到了我们的一位 PM 的电子邮件，说我们其中一处房产的租户由于不可预见的情况不得不终止租约坚持超过我想的 12 个月； quot;该死的;空置费和转租费”；等等哦，好吧；是 CFP，所以一切都还好 首相昨天再次给我发电子邮件，说她收到了另一位租户的申请 - 270 美元/周和 12 个月的租约 12 个月内增加了 30 美元/周 - 大约增加了 11% 要爱它
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LA 是的，这些天失去租户可能是一件好事 不仅空置时间会很短，而且它也让我们有机会进入并解决问题，并可能获得更高的租金干杯< BR>评论
在租赁市场作为租户市场多年之后，潮流已经彻底转变。其他物业费用
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也有这样的故事 Marc Tenant 上个月涨了 $10 至 $180pw 现在他们被驱逐了，届时我将把租金提高到 $200pw $30pw或 4 个月内上涨 18% 我真的很喜欢它！
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好一个史蒂夫！现在让我们等着听 YM、HG、Scamp 和朋友们顺便说一句；在这篇文章的底部，有一个编辑说它是我做的——“删除一些不必要的位”；不必要的部分是这篇文章的第二行，我已经把它重新写进了这篇文章它（编辑）不是我做的，是这个网站上的其他人说我做的糟糕的形式
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是的，6 个月的租约突然比 12 个月的租约更具吸引力，如果你这些天租 12 个月的租约，请务必在 6 个月后增加合同！< BR>评论
我认为当租户违反租约时，他们负责重新出租费用和广告，以免对房东不利，也不应该产生空置成本，因为租户将被要求支付租金直到一个新租户搬进来了
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忽略他们 wylie - 这只是 gphc 的另一个无知，他对财产和周期的实际工作一无所知哦，亲爱的，忽略按钮最近一直在锻炼（在 3多年不必使用它）啊啊啊——那更好
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谢谢Lizzie Had I意识到这一点，我不会费心解释自己或房地产周期，因为他们只是不想知道谢谢你的提醒我应该意识到
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我会回答这个;租金必须增加，因为可供出租的房产越来越少，由于最近的利率上涨和房价上涨，周围的购房者也越来越少。另外，我应该知道从 2001 年到 2004 年有 3 年租金根本没有增加；在此期间，我拥有 3 个 IP，没有看到租金上涨，而我的生活成本和利率确实增加了，我没有为此哭泣；只是告诉你如果你不知道发生了什么这是周期的一部分，现在我们已经到了周期的一部分，由于投资者活动减少，出租物业的需求增加了，这是由于糟糕的租金收益率和近年来利率上升 你们这些来自 GHPC 的租房者需要我们的投资者，否则你们的房租将越来越接近无法负担；就像你一直告诉我们的房子一样，所以它是割掉你的鼻子和你的脸来试图消灭我们。 a) 随着投资者重返市场，有更多的出租物业可供出租，这将缓解租金压力 b) 更高的租金收益率，因此会出现上述情况 c0 可供我（其他投资者）购买的更便宜的物业将有更好的收益率，以上还有更多，以及长期上限增益
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请原谅我的无知，但gphc是什么
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对不起 - ghpc 或任何首字母缩略词
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Lizzie 仍然不确定你的意思是另一个论坛
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我相信所指的网站是：http:forumglobalhousepricecrashcomindexphpshowforum9 干杯，Y-man
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加油 LAA 祝你好运！不要屏住呼吸 我的弗洛伊德没有一个将在 3-4 年内下降 50%，或者永远不会因为这件事而下降 50%
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FHBers 的住房负担能力从未像现在这样好弗洛伊德看看这个帖子
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随着收益率越来越好，房子的价格怎么能降下来，我会吸引更多的投资者进入市场，从而为定价设置一个底线，甚至提高它（如果库存有限） Ghpc 人将不得不等待那永远不会到来的那一天，继续租房，而他们的储蓄现金价值被通货膨胀侵蚀我的 2 美分
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这是真的e，但我们不要戴上玫瑰色眼镜；如果租客想偷懒，把酒吧标签留给你，你无能为力，除了把他们列入租客数据库的黑名单，但我的口袋还不够满 以前发生过一次 这次可能是一个更好的结果
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gphc wwwglobalhousepricecrashcom 至于我对 LA Aussie 的回答：http:wwwnewscomaubusinessmoneystory0,25479,23866853-5013951,00html 在另一篇新闻文章中（现在找不到所以可能没有100% 准确）更少的房屋被出售 更多房屋被出租 租金将下降
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大家好，对不起，Y-Man，你错了，GHPC 是 Goons 希望财产崩盘，或者可能是 Galahs 持有个人信念，或者也许是 Gnarled Hellish Philistine Carpetbagers，再见，如果出售的房屋只是自住业主，我会同意如果出售的房屋是投资者，并且如果没有其他投资者因为他们听取了您的意见而购买它们，那么可用的租金将会减少，所以租金更高我认为实际上会发生这样的事情：由于所有媒体的厄运和悲观情绪，总体上将很少有买家 - 想要购买或想要改变租赁场所的租房者不会按原样搬家： ) 由于利率上升和房价放缓，现在害怕购买 b) 租赁市场的紧张不允许他们搬家，如果他们尝试搬家，他们的租金有可能会上涨（我的一个租户正在搬家现在出去，结果下一个租户的租金每周增加 30 美元 这不是我的决定；由于市场需求，PM 建议这样做对我来说很好）c）会有一些投资者活动，因为当市场触底时，现金充裕的人会出去购物，但这个百分比在整体中将非常低房地产销售计划，无论如何都会很低，恕我直言，不会对增加可用租金产生影响 这将导致许多租房者留在原地，待售的房产减少，并且有新的租房者来由于种种原因，每天每周每月每年都在市场上上市，因此可用的租金会减少
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嘿嘿嘿我们又来了这是第5代如果您对自己的观点如此确信，为什么不把您的你嘴巴紧闭的钱 这就是我们都在做的事情 以非建设性的方式谈论它只是不安全的迹象 达到我们所处的财务状况只是表明我们有能力承受那种你的压力应向我们申请
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