嗨，伙计们，对此主题进行了搜索，但搜索功能是 crappola，因为我确定这已经提出过 看房产，街道尽头有一个火车站 从车站，有 2 间房子，一条街，然后是另一间房子，然后是我正在看的道具除了坐在房子前面听噪音水平的明显之外，从租金的角度来看，每个人对此有何看法，无论是租金价格还是租户的意愿出租 另外，卖这些道具难还是容易卖呢
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我想说理想的距离是300-500m，即步行3-5分钟访问但不是太近的负面因素要考虑的事情 - 火车站周围的街道通常有停车限制或街边停车位有很多通勤者都可能是一个痛苦#@e - 另一边是很多来自汽车的盗窃火车站 - 一些铁路线运行货运，这意味着整夜的火车 - 还要注意平交道口，整夜响起的钟声肯定会关闭
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对我来说，大约 400-500 m 是理想的，最多 1 km 如果太近，它可能会卖得更少，租金也会更低 话虽如此，如果价格合适，您也应该以更少的价格购买，尤其是在这个市场上在靠近火车的地方比在房子附近做得更好 游走球，我注意到你来自墨尔本 火车站是否属于根据维克 2030 倡议被提名为活动中心的郊区 如果是这样，越近越好，因为他们允许更密集的开发，因此存在增值潜力（假设您要购买房屋而不是单元）
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如果它只是街道水平或低于街道水平的标准客运线，那会很好 - 尤其是如果是混合使用线路，我会说私人交通费用就像他们一样ht 乘客）然后避开
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火车线是在一个切口中还是在街道水平 它是大都会定义的优质车站 链接在这里 车站越大越好，因为它将有人值守，通常应该有更好的安全性我有一个 IP，它在火车线对面（虽然它在一个切口中），但是步行大约 3 分钟到车站我认为噪音问题会更大，但之后一会儿（因为我一直在那里花时间做里诺）你没有注意到它的好处是它靠近车站而不是噪音问题换个角度看，火车在这段时间里有噪音跑（显然是双向），但比在你对面有吵闹的邻居更好 IMO
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我认为火车很酷！我所有的 IP 都在火车站或公共汽车站附近 最大步行距离为 500 米 我喜欢在尽可能近的地方购买，并在以后可能的时候建造 当我建造时，我尝试让建筑设计师尝试定位门和窗户尽可能远离噪音源 建筑材料和玻璃是噪音的解决方案 一些较大的开发商正在对火车及其周围进行投资Aaron
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我认为 350 - 800 米是理想的 - 绝对不超过 1 公里 并且正如 BC 所说，在混合用途线上没有任何东西 - 几年前我们住在拉弗顿的一家汽车旅馆，并且在某个不虔诚的时刻被火车的声音从房间里传来（或者感觉如此）吵醒 如果您的房产在墨尔本，1 区会更好！干杯 LynnH
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我会说这取决于它在哪里以及它是否是主要车站对我来说 - 看着靠近火车站的房产会使房产贬值 这是一个事实，有些人人们喜欢，有些人不喜欢 这将对转售产生影响 如果只是一点点“中间”；站，这不是一件坏事所有的意见问题，但请记住，正如我所说的那样转售 问候乔
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几年前我住在（租用）离火车线一个街区的地方，在墨尔本 本来应该在 200 - 300m 之外 很高兴没有货运列车 虽然它从来没有打扰过我们 是的，你可以听到火车的声音，你可以听到行人平交道口的钟声，尤其是在寒冷晴朗的夜晚，但从来没有一个大问题事实上，火车的噪音有点令人愉快我很喜欢火车的声音，比飞机或交通噪音更好你可以在几公里以外的地方听到他们的声音无论如何地理允许
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我估计离火车站大约 0 米s 大约是对的 如果你也可以拿起相关的停车场，那就更好了一切并为您支付一切 不要玩弄马路对面的住房存量 直接进入并进入其中，在广场外思考如何
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如果您的租户愿意，那就太垃圾了搬出去，你能把房子用作火车观景台 付 5 块钱看火车飞过，在新火车站停下来 50 米轨道下的轨道 LOL
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越近越好 它超级接近让你的租客走路，价格会被压低推高收益
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我在Meadowbank有IP 火车线上的单位比下一条街的便宜 租金也便宜 我认为还可以靠近但不在火车线路所在的街道上
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我们最后一个单元ted 步行到车站大约需要 4 分钟，但火车站围栏距离我们的大楼大约 50 m 开始时您知道火车，并且您通过 hart 了解时间表！但几周后你甚至没有注意到它，直到你的客人提醒你！公平地说，离车站很近很方便，我们在那里呆了大约 8 年
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啊一般来说，如果你打开了一半 @rsed，就会将他们锁定在 10 年的交易中在你用一堆痛苦的退出条款买这个地方之前，这个事件实际上发生了它通常是一个很好的方式来获得租金，但我离题了回到买房问题
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考虑到我知道在拉弗顿只有 1 家酒店没想到你半夜被吵醒！如果那是我想到的上面的商店，并且正对着火车轨道，只有一条道路将两者隔开，而且这个地方看起来很狡猾，我敢肯定它们是纸薄的墙壁，而且看起来不像是砖砌的从外面我试图想出任何可能比这更糟糕的火车噪音的例子至少火车主要是住宅用奇怪的货运火车
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我以为你在谈论10层的办公室零售建造你会在车站空域之上重击而不是抱怨的租房者 令人眼花缭乱
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该死的好主意现在你在说话'
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也可能看看你的 IP 不是在常见的步行方式和从火车上 年幼的孩子们，深夜，他们可能会变得相当吵闹，然后决定破坏房屋附近的房屋而且在学校的人行道上是一个小问题 在人行道周围不断乱扔垃圾，小宝贝们像士兵一样发誓最重要的声音 不要在下午 3:30 之前把带轮垃圾箱放在外面
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不，它不在商店上方 - 它是位于拉弗顿高速公路的 RAAF 基地大门对面的汽车旅馆，另一侧是火车轨道！永远不会选择留在那里-哈比当时在澳大利亚皇家空军，那是他们为我们提供住宿的地方！干杯 LynnH
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谢谢大家的回复，有很多要消化的房子距离大约150M，所以听起来可能有点接近
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