我认为它点击了！这是 Alex 在另一个主题中所说的内容 如何首先购买 ppor 将影响我在未来 10 年内可以积累的 ips 数量低于$ 250 K）不仅是抵押贷款还款，还有我必须支付的其他费用，例如费率身体公司费用等如果不先购买我的ppor，我会节省多少pa，您认为$ 5000，$ 7000还是什么？当你有一个 ppor 单元或房子时，你必须付钱，像我这样短视的成本是多少，只看印花税豁免和 fhog 福利，是的，对于只想购买 ppor 的人来说，这很划算但是如果我希望积累ip，我需要长远考虑如果我购买ip，因为我会支付更少的费用（因为我会租用），我将能够以更快的速度购买ip，再加上选择正确的 ip 我将拥有属性（ips），而不是我的 ow n 在这个时间点上，因为我无法同时为 ppor 和 mp ips 提供服务10 年内有更多的 ips，所以不值得所以我现在在 ss 上有很多很多的阅读要做，我会去重新阅读一些过去的主题 谢谢大家对于那些得出结论认为先购买 ip 会是更好的方法的人，您是否需要一段时间才能看到曙光，您对事情的进展是否满意 哦，抱歉，似乎总是有这样的新话题, 但我想我真的很高兴我现在明白了更多感觉！让你的可服务性好多了，不只是第一个，而是第二个加上你没有失去FHOG，几年后它还在等你
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你可以做什么我正在做 - 用 FHOG 购买我的第一个并在其中居住 6 个月然后出租，然后它是一个 IP，我将租用
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我仍然住在家里就开始购买 IP，之后我去了海外，所以我从来没有真正选择购买 PPOR 所以我买了 IPs Kim5，虽然你开始看到灯亮了很好，但你似乎跳得太多了 先关注基础知识在你的情况下，我仍然认为你需要在态度方面工作 房地产投资者往往是一个相当独立的群体，因为我们做大多数人不做的事情 你需要自己做事情：不要依赖你的父母，做出你自己的决定亚历克斯
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谢谢，是的，我想只是花了一点时间来沉迷于我会阅读所有支持这一点的主题，阅读书籍，去o 研讨会等，但我仍然必须自己解决这就是和爸爸妈妈住在这里的好处我有足够的时间做我的研究，不着急，我也不着急 是的，要爱那些灯泡时刻！
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是的，我会研究那个选项这可能是要走的路
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我肯定会做出自己的决定它很酷他们可以看到我的努力投入学习财产，并且我以正确的方式进行
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Hrm 我们是相反的每年 500 美元的市政费，过去 2 年每年 10,000 美元的装修费用（基本维护似乎奏效了）每年大约 1000 美元左右的管件、管胶、管件、杂草控制、白蚁处理以及不断购买螺钉和铆钉，因为我们共同的边界围栏的 20m 大约有 99% 坏了）实际抵押贷款是我们较小的抵押贷款之一费用 - 略高于每月的电话互联网账单我们已经计算出我们可以租用一个等效的 post-reno房子在稍微好一点的地方4年出来等于把这个地方修好并在4年内还清长期计划是在这里住7年，但当然其中3年都是抵押贷款并且免费进行大修 我的情况不正常，纯粹是因为我的初始购买成本太低自己算一算——如果你购买 PPoR，你会受到很多前期费用的打击（请记住，你可能不会留在PPoR 超过 5-10 年，所以你不能在整个 25 年的抵押贷款中平均它们）当然还有不可扣除的利息，仅此一项就可以远远超过租金水和下水道每年可能是 100 美元 市政费议会之间的差异很大然后考虑重新粉刷和进行其他小装修的嵌套冲动，你可以在出租时抵制然后与普通的出租相比
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嗨，金，有很多选择给你你的情况，我们确实先建造了我们的 ppor，并在 2 年内还清了我们有一笔非常小的贷款，因为我们用现金支付了我们的一块土地并贷款建造了房子然后我们在一年后开始投资房地产还清了（2001 年）我们真的很幸运，因为我们在 1997 年繁荣发生前一个月用现金买下了这块土地。然后我们建造了房子，看着它每周升值（不夸张，土地价格在这段时间）在接下来的两年里，我们还清了抵押贷款（只有 60,000 美元！）等了一年（浪费时间，是的），然后在 2001 年投资了我们的第一个 IP 我们最初支付了大约 130,000 美元的 PPOR（土地 37,000 美元 建筑物约 90,000 美元）现在价值约 350,000 美元 在过去的 10 年里，我们一直在购买房产和股票前 3 年rs 而不是支付我们的 PPOR 最初我们有足够的现金来存入至少 2为我们的 ppor 的建设，即使我们持有土地的所有权和我们账户中的额外现金！！现在很难相信，但很难获得最初的贷款 我当时当然不知道我现在在投资房地产方面的知识 事后看来，我们购买 PPOR 的时间本来是在物业中吸引眼球的最佳时机！现在时代略有不同 Kim，您可能会发现在您想要购买的领域进行大量研究将在未来几年获得回报 价格看起来好像会在未来一年左右下跌 是时候寻找“便宜货”了'！期待听到你的进展问候杰森
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感谢杰森和鲁普
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我仍在建造我的地方如果我拔出手指应该在八月完成我的房子是我的房子我全力以赴会见建筑师，告诉他我想要什么，他画了它，这就是我得到的我在建筑行业获得了非常好的交易所以我去了我的地方是距离城市 12 公里，靠近一些优秀的公立学校、私立学校、公共交通等正如我父亲所建议的那样，但是就像我之前提到的那样，在同样的情况下，我在该地区或附近获得土地的机会微乎其微我做到了
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各有各的 我先买了PPoR，因为我觉得我首先需要投资前的总部（我的“蝙蝠洞”） 我同意在所有条件相同的情况下，如果您先获得 IP，您最终将获得更多 IP，然后是 PPoR，但这绝不是我的目标 - 对我来说，这绝不是为了拥有那么多美元尽可能（以资产或其他形式），但关于提早、安全和健康地退休从来没有后悔过获得 PPOR 只是为了获得 FHO 补助金和减少（或没有）印花税的好处并没有错，只需在 6 个月后将其转为租金，然后在您研究如何获得财产#2 的同时去某个地方出租我们现在已经从 PPOR 跳到 IP 的 3 处房产，当我们下个月搬回悉尼时，我们将在可预见的未来租房 一位朋友说“租金是死钱”；当我告诉他我可以每周支付 680 美元的租金并且仍然以 9% 的利息支付不到 40 万美元的抵押贷款时，我有点安静
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我用 2 万美元的押金买了一套 25 万美元的房产这样做可以节省 75k 的费用，但我会损失 6k 的潜在租金（250pw x 6 个月）以及利息和费用的税收减免 所以在考虑到所有这些之后，搬进来的麻烦似乎不值得，更改地址等 我想如果我有几个朋友支付 6 个月的伙食费，那将是值得的
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好吧，我也看到了，因为我将有一个可以住 6 个月的房产，有 6 个月在物业上工作并（希望）提高其价值，并且比我本来能够更早地进入市场加上如果我得到一个伴侣 6 个月那就更好了！
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是的，我昨晚在想那个还没计算出来，但考虑了一下我同意你的观点当我做计算时，如果没有太大差异如果金额不高，那么搬进来 6 个月就不值得了，这样我就可以利用 fhb 的好处
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哦，但是你得到印花税豁免了吗
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嘿，我搜索了你的名字，一直在阅读你的一些帖子，有趣的那些祝你好运嘿！是的，这听起来是个好主意，增加价值，立即增加资产，然后当租户搬进来时，你可以每周额外收取 50 美元或更多
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