我们收到了 PM 的通知，说我们的租户租约即将到期。他们还表示，根据当前的租赁市场，他们建议我们将租金提高到每周 10 美元到 30 美元之间！我通常不会有租金上涨的问题，但我们有一个可爱的租户，我们想留住他！她已经住了 1 12 年，我们还没有增加她的租金，所以它肯定是到期的，但是不失去她多少是公平的 你如何在让一个好租客开心和不让他们到处乱跑之间找到平衡出于害怕你会得到一个坏的，我觉得一个好房客每周价值超过 10 美元（我们有坏房客，不值得压力！！！） TIA
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他们可能值 10 美元一个星期 但是如果你一直保持每周增加 10 美元，那么 2 年后每周 40 美元 他们每年值 2000 美元吗 这是一个滑坡 亚历克斯
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银行不持有你的利率只是因为你是个好客户
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在这种环境下，即使他们离开亚历克斯也不难找到租户
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给你的租户写一封信，然后说要符合当前的市场条件租金将上涨，可比租金每周增加 30 美元 然而，尽管利率已大幅上涨，但您已准备好吸收一些这笔费用，只提高她的租金 10 美元，因为她一直是一个很好的房客每个人都很高兴 - 你得到了加价，她觉得她已经从更糟糕的事情中解脱出来
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另一方面，如果你真的认为招到坏租客的风险每年价值 1000 美元，继续吧，请记住，明年你将再次减少 20 美元/周，所以你放弃了 2000 美元我正在寻找我拥有的一处房产珀斯 这可能是 $60pw 的租金不足 我并没有过多关注关于租金上涨（非常小）的 PM 通知，现在我输了 所以我在 6 个月内一次又一次地增加 鉴于空缺率 我怀疑我在找房客时会遇到问题 Alex
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对于房客来说，不仅要找到更便宜的另一处房产的成本，还有搬家等成本 干杯，Y-man
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您现在可以在 12 个月的租约中将其支付 15 美元，在 6 个月内将另外 15 美元写入租约中 我最近与一位出色的租户一起做了想要稳定 12 个月的租约 jo
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不要让你的租金远低于市场价格如果你觉得有必要给他们折扣 - 保持在 $1020pw 不变，这意味着每次续约时它们仍然会上涨，但租金仍将保持该折扣 如果无论如何您的收费低于市场价格，如果您只是根据该地区的其他房产增加租金，租户将搬到哪里你让它从市场上溜走的越远——最终的市场重估就会越高（也就越痛苦），除非你打算给他们一个不断增加的折扣我们目前在我们的一些领域经历着快速的市场增长，并且我要确保租户在第 6 个月大关时获得 $10pw 的增加，所以在租约结束时它不会受到太大的打击
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好吧，我总是把租金提高，但我的妻子总是和你一样担心情绪过多，投资是一场数字游戏——没有情绪的余地，但他的搬家成本是 77000 美元或类似的 - 只需除以 52 每周 1480 美元即可搬家 每次增加约 15 美元（目前每 6 个月），任何租户搬家都不值得（如果其他一切都好的话）加上他们努力打包拆包重新连接公用事业，移动干杯，Aimjoy
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同意 josko 允许租户有时间为增加做预算，并在 12 个月内为您提供稳定的增加 Don'不要忘记你的成本会上涨（即利率、保险等）
我 IP 的租金在 2 月上涨了 10 美元，从 230 美元涨到了 240 美元，上周接到 PM 的电话，建议他们将租金转移到60 天内 260 美元
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今天早上我读了这个帖子，让我思考，因为我的 IP 合同在 2 个月内用完，整天都在想这个，我要要求增加 30 美元
评论< BR>PM 推荐的我的 IP 租金每周上涨 25 美元至 40 美元，而且在大多数情况下低于市场价格。我必须尽可能地保持我的可服务性，尽管租金上涨似乎很陡，但大多数租户应该能够用他们降低的税率来支付他们的租金
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投资房地产是一种业务 您需要为您的业务提供尽可能好的回报，因此您应该以市场价格保持租金 如果您的租户不喜欢它，他们将不得不搬到其他地方，但要现实一点；想想自己，他们还能去哪里 搬家需要花钱和 t嘿，他们将不得不在新地方支付市场价格 所以，总的来说，他们最好吸收涨幅而不是搬家 我从来没有因为租金上涨而搬家 另外，如果你积极增加租金，他们会习惯于定期小幅增加，而不是一击即中的大增加
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我同意我的朋友拥有一所房子，但她太依恋了 租户给她发电子邮件告诉她有多穷 我第一次甚至没有付钱电费账单，因为她为她感到难过 我认为这是付出和付出，尽管我们的一位租户自八月以来一直在 直到上个月才收到他们的消息 总是按时付款 大风暴过后，我们接到了 PM 的电话，说天气很热水没了 很好告诉他马上派人出去 固定 125 美元 同一天他打电话说炉子坏了（星期四）我丈夫说他星期一会来修 租户说不 我每天都用它（有人这样做吗）无论如何，我们不得不付钱给别人来修理它。 tra $150 on top of parts 下周 PM 铃声说租户误算了他们的工资和租金将延迟一周 我认为这很粗暴，他们不放弃 租金会尽快上涨
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我会很容易使用我的炉子一天一次或更多
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对不起，我的意思是说烤箱炉顶工作正常
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我已经付了几个租金 $60 pw 和另外几个 $50 pw生意是生意，而不是慈善机构市场决定了现行利率就像亚历克斯说你的贷方将市场状况传递给你
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我们的机构刚刚建议我们将租金提高 40 美元；从 330 美元到 370 美元 这仍然低于 400 美元的市场租金 在昆士兰，我们现在也可以收取用水费 如果新租金在市场上，有任何法律（或仲裁庭的院长）阻止租金上涨 10% 以上当然值
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先涨15美元，然后在租约到期后再提高以协调利率（如果它们影响到你的话）
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任何增加都可以有争议并提交给VCAT http:wwwtuvorgaupdfresourcesRent_Increases_FS_R_062006pdf 干杯，Y-man
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