它在 Randwick，华丽的旧 2bedder，在一个古老的装饰艺术建筑中没有车位问题是，它在过去 18 年没有售出，而且它非常独特，所以我们无法从住宅或那些在线报告中获得指南我们找到了一个数字业主愿意在拍卖前出售，但我们觉得价格过高 业主愿意在拍卖前以合适的价格出售给我们 任何人都知道我们应该怎么做他们现在要的价格比预算多出 2 万美元，我仍然觉得它不值钱 任何帮助都会很棒 谢谢
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PPOR or IP Cheers, The Y-man
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嗨，Krisk，听起来你已经知道你应该做什么 Y-Man 赚钱了，这是 PPoR 购买吗？考虑到购买所带来的情感程度，似乎是这样 我的建议是去拍卖，看看它有什么用如果它在你的预算之内，那么就出价，如果不让它去 简单真的干杯，迈克尔
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它的一个 PPOR，它不会在每个方框中打勾，但我的另一半完全喜欢它她希望我们将预算扩大到 20k，但我认为这很愚蠢，我完全打算去拍卖，但她认为它会继续下去BR>评论
没有所谓的“独特”房产如果它在经济上拖累你，你们会有多少爱你的房产？增加预算来买房子可能并不“愚蠢”想要，但你还必须计算你是否能负担得起顺便说一句，如果它去拍卖并且它的价格确实比卖家目前愿意接受的价格高，那么你会收到很多投诉你的另一半 对于一个 PPOR，这不仅仅是关于美元如果这是一个 IP，我实际上会告诉你忘记它，因为你太投入感情了 Alex
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我周末有 2 场拍卖，一个通过了，但在评估中 10 万美元，另一个通过了 一个通过了低于它的原始报价和 RIO 和 BH P 起来了 搞笑时代
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谢谢大家！我觉得如果它是 IP，我们可以比他们私下询问的价格便宜，我也会忘记它！我们没有成功地以相似的价格找到类似的东西 如果我们在拍卖前进行更高的私人出价，确保我们不会多付的最好方法 很难为此定价 就是说，它的方式优于其他方式单位要小一点，有车位（这没有车位）
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Kris，现在已经分析 Randwick 大约 3 个月了 2 间卧室单位，带阳台，车位整齐，售价在 420 美元到 46 万美元之间 我最近对一个标价 46 万美元的房产进行了出价，出价 41 万美元 供应商回来说 43 万美元的价格他们会接受并长期持有，但不要多付
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Hiya顺便说一句如果您要参加拍卖或购买66W，请确保您有良好的预先批准！ Residex 的数据可以追溯到 1980 年代初期，因此通常可以找到一些可以用作指导的东西，但所有这些都只是健全的检查工具，不能凭空依赖它们
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好的，所以原来的帖子应该是：“我觉得它定价过高”；不是我们这意味着不合规的惩罚不仅仅是价格问题干杯，Y-man
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quot;我告诉过你我们应该得到另一个地方，但你太便宜了，不能再去 20k！quot;
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惩罚是亚历克斯所说的，但是对于永恒的其余部分感谢coastymike，这就是我的感觉上限将是$ 500k这个，供应商要等待$ 620k！！！！它的顶层, 3 in a block, art deco and very lovely 没有车位, 厨房里有洗衣房, 坐落在一条繁忙的(ish) 街道上 华丽的建筑, 没有公共墙壁和大约 107 平方米 我, 是的, 我觉得它的价格过高罗尔夫，我们的预先批准是可靠的，因为我们选择的地方和我们的押金都是健康的在我看来，额外的 4 万美元可以让您购买其他单位之一，并且仍然有足够的空间来安装新的浴室和厨房 在这个市场上像土耳其地毯推销员一样讨价还价 让它去拍卖并通过也许我会出价 400 美元K，所以你的报价看起来很有吸引力
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顺便说一句，是超出你的预算 20k，还是超出你认为值得的 20k 我去年一直在寻找我的 PPOR，结果我买了大约 40比我原来的预算高 %（当我不喜欢我看到的东西时，我一直在增加）Alex
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海岸迈克，这就是我的感觉 我说我们最好等待il 拍卖 你看到的这两张床有多大，对你的价格来说一定很小, 但我仍然觉得它比我认为它的价值高出大约 40k
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女朋友嘲笑她说的惩罚：回复：离婚然后说我不会一直重复它你只会听到它曾经
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Kris, 90-100sqm in size 请记住 Randwick 的市场已经下跌了很多，这就是我喜欢这个地区的原因 如果你在接下来的 6 个月内房价下跌 5% 并且将其纳入价格中（我将寻找因追加保证金或婴儿潮一代退休而需要出售其投资物业的绝望者，而当我说我将在建好一周后，害虫回来了）
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小心小街区的装饰艺术，因为任何主要作品都被我的朋友在罗斯维尔拥有装饰艺术风格的业主收到了 35,000 美元的账单来重做一些窗户和对街区进行全面翻新 当然它会增加自己并增加价值，但是对于旧建筑来说，它更频繁，你没有控制你认为会增加价值的东西，除了在身体公司会议上投票 ps 不是说要远离，只是警告买者
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嘿克里斯听起来你已经上瘾了还有另外两个最近售出的单位 附近地区类似单位的可比售价是多少 卖方为什么要出售 物业的状况如何（获取分层报告）以及在不久的将来可能需要花费大量资金 如何重要的是停车对你来说在此之前你看过多少房产你之前在拍卖会上购买过如果你买的话你打算在这个地方住多久对不起所有的问题，但我试图获得更多的信息，所以我希望能提供帮助谢谢昏迷，生病 记住这一点！嗨 Jacque 不，不是最近 一个是租的，一个已经拥有 18 年 大多数较小的单元，没有车位，价格低于 500 美元，但没有一个像大的一样 搬到海外，业主是欧洲人，搬回家 Strata 很好，15,000 美元银行，没有大工程到期，一切看起来井井有条 重要，但我在同一条街租了一个车库 30pw 不多 从来没有 5 年以上 希望有帮助
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什么时候拍卖会有结果
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在拍卖前以 61.4 万美元的价格售出
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你认为它会卖多少钱你说它值 61.4 万美元吗
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我认为价格过高 61.4 万美元，我们准备支付最高 605 美元
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我不得不说，对于 IP，我会有更明确的最高价格对于 PPOR，我会更灵活你说的是 9k 或只有 15购买价格的 % 亚历克斯
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兰德威克 我也喜欢兰德威克，我在“现场”有一个联排别墅；距城市 6 公里，靠近 POW 医院库吉海滩Centennial ParkColesWoolworths 良好的公共交通系统 LS
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亚历克斯，9k 是 9k 我们没有
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我认为这是链接 很好的单位我可以看看为什么你的女朋友喜欢它！我还可以看到为什么它比海岸迈克看到的要多 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c88350072amp;snswamp;snfrbsamp;tm1211284825
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