您好，我听说政府每年为投资者提供的租金低于市场价 20% 的新住宅提供高达 8,000 美元的奖励，这是真的吗？我找不到任何进一步的信息，以防万一您在想什么我的意思是，如果我以 290 美元的价格租用我们的 IP 而不是每周 360 美元，但获得 8,000 美元的回扣，那可能是非常值得的政府在财政年度结束时为投资者支付回扣，或者您可以通过我们正在进行的计划的退税来申请 无论如何，对于不确定是否可行的投资者来说，这种想法很有趣 Cheers THomas
评论
Rental Affordability Scheme是的，我同意目前没有太多关于这方面的信息。虽然这个报价似乎可能会更好，但有一些事情需要考虑首先，准确计算从当前市场降低 20% 是多么容易租金价格基于不同住宅类型的特点、同一郊区的位置等 其次，许多投资者非常依赖租金收入来帮助每月偿还已经大笔的抵押贷款 如果要在财政年度结束时支付这笔回扣，那么由于投资者拥有弥补减少的租金收入第三件事是这个想法可以有效地对所有出租物业造成下行压力，因为它使租赁市场受到回扣出租房产与非回扣出租房产的竞争性清除（也许部分政府的主要计划 负扣税的房产可能会因可索赔的免税额而遭受较低的损失调整 不管我们只能看到随着时间的推移以及政府的一些调整我们只能看到这一目标的发展方向符合条件的人支付CGT
评论
http:wwwfahcsiagovauhousing nrasNRAS-discussion_paperpdf 阅读愉快，伊恩
评论
这里也谈到了
评论
Residex 通讯摘录 - 2008 年 5 月在五年内消除繁文缛节并解决提供新住房的其他行政问题 由于瓶颈在地方政府层面，这笔钱可能会被州和联邦政府官员花在中介和实况调查任务上，因此没有抓住重点在低谷五年后，他们会想出一些有价值的东西 有什么适合投资者的吗 有一个明显的胡萝卜，为以较低租金提供房产的投资者提供奖励 这也有一个令人印象深刻的名字，国家租金负担能力计划 这个计划将为投资者提供以低于市场租金 20% 的价格出租的新住宅提供每年高达 8,000 美元的奖励 现在这听起来好得令人难以置信，因为如果应用全部激励措施，例如，悉尼房屋的中位数为每周 500 美元，租户每周可节省 100 美元，而投资者则获得 154 美元的回扣，每周净收益为 54 美元 当然，好得令人难以置信！在阅读细则时，您会发现该计划由联邦、州和领地政府共同资助，以鼓励机构投资者建造新住宅，这些新住宅将以低于市场租金 20% 的价格提供给公共住房候补名单上的人，这只不过是伪装成国家租赁计划的公共住房，对于普通的独立房地产投资者或工薪家庭而言，这几乎没有什么意义
评论
是的，就像 GR 在另一个线程 对什么都没有感到兴奋并浪费我们的时间认为这可能会使我们大多数人受益
评论
是的，我刚刚阅读了详细信息，除非您拥有一个非常大的谷仓并且可以将其改造成一个新的多住宅从私人投资者的角度来看，几乎可以忘记它
评论
我敢打赌它甚至不是 8000 美元的现金返还 - 我的钱是在扣除 8000 美元所以你可能只会看到三分之一如果有一种方法如果政府想提高负担能力，他们需要解决供应短缺问题，让新的建设变得更容易和更快住宅只要供大于求，房价就会一直居高不下和其他计划实际上总体上降低了住房负担能力
评论
而且我相信我听到了一个housing 存款计划 这个想法是你为家庭存款开一个储蓄账户，政府会给你一些好处和一些税收优惠，对于任何押注房价持续增长的人来说，这是另一个很棒的计划我会想不记得是否那是昆士兰州的联邦或州政府，无论我怎么想都是很愚蠢的想法
评论
这是我的第一个想法必须考虑金钱的时间价值等等
评论
SBS Insight运行几个月前的一场辩论，聚集了几个主要参与者——投资者和商业开发商，他们都不愿意参与他们一直说我们会看看数字没有人在他们正确的商业头脑中会承诺这样一场损失惨重的灾难 当愚蠢的ars*官僚理论家提出爱丽丝梦游仙境的想法时，就会发生这种情况 房地产基金投资者喜欢适度资本增长的收益 尝试向他们出售住宅cra*，这将由于重新定价而有价格上限严格的租金增长加上它将建立在没有人愿意生活的地方，进一步抑制了上限增长然后，他们将不得不通过 PM 费用来折现他们的回报，而不是获得可观的丰厚收益，费率、保险、地税、门把手坏了，不胜枚举 试图与 CP 和 IIP 竞争 祝你好运！
评论
http:wwwalporgaumedia1107mshou040php 是的，这是另一个笑话 第一个家庭储蓄账户的任何优势都不堪重负由于供应有限，房地产价格通胀导致增长，而这几k额外的储蓄只会推高房地产价格 工党表明他们仍然没有得到它 当人们将他们的责任外包给其他人时会发生这种情况神情复杂，认为他们可以拯救宇宙让我想起可怜的中国国家主席对刚刚在地震中失去家人和家园的哭泣的年轻女孩说，“别担心，政府会向后看呃你”是的，当然，你和中国军队在这个可怜的女孩痛苦和绝望的时刻，总统向世界展示了他是多么的情感不发达和自欺欺人当心有上帝情结的人我敢说陆克文和斯旺和中国人一样有家长作风总统
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联