我在墨尔本，朋友建议我在波特兰买一个大地块，然后再细分地块，盖两套联排别墅，但我没有这样的经验，尤其是偏远地区的开发，是否容易获得议会批准，找到合适的建筑商并控制他们按时完成项目 请给我一些建议 谢谢
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嗨 Newpoint，你的朋友是卖给你土地的人还是他们以某种方式参与 为什么波特兰它要去哪里，是什么市场现在在做什么以及它做了什么人口在增长查看 wwwabsgovau 以获取 2006 年人口普查的统计数据 BIG BLOCK 是什么意思为你的第一个项目从远处做可能是不明智的 你可以找一个项目经理（也许来自 Warnambool），但这会影响你的可行性 而且建筑成本可能比Melb Metro贵持有如果是的话，你在波特兰可能收到的租金是多少？城市规划部门，了解他们对开发的想法以及通常需要多大的场地大小 此列表绝不是详尽无遗的，但它们是您在进一步接受这笔交易之前需要问自己的问题 始终进行自己的研究 希望这会有所帮助你在尽职调查过程中
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和： 房价中位数：波特兰 1994-2005 1994 $78,5002004 $166,000 变化：111%（这些统计数据由 Victorian Valuer-General 1994-2005 提供） Shire 网站：http :wwwglenelgvicgovau 您的财产: http:wwwglenelgvicgovauPagePageaspPage_Id1431amp;h1amp;p1 经济发展: http:wwwglenelgvicgovauPagePageaspPage_Id103amp;h1amp;p1 郡统计: http:wwwidcomauprofi leDefaultaspxid278 其他一些（相对较近的）区域城镇中位房价增长统计数据：汉密尔顿：MHP 1994：$67,5002004：$175,500160% Port Fairy：1994：$105,0002004：$320,000205% Warrnambool：1994：$100,0002004：$245， 000145% （再次由 Vic Valuer-General 1994-2005 提供）如果可能的话，这些地区非常值得一看，即使您不选择在周围投资，它也是该州非常美丽的一部分 玩得开心，很好运气
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伟大的统计和同意，维多利亚西南海岸的一个非常好的部分
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非常感谢，朋友们我会认真考虑你的建议也许只是在我的郊区购买一块土地进行开发（但它会安静昂贵）
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嗨 newpoint 打电话给理事会，花时间与计划者交谈如果他们没有太多帮助，请在下午或当天晚些时候再打电话，通常有几个计划者在工作对于理事会，他们轮流回答外部询问 这将是一个很好的第一步 干杯
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