亲爱的首先，我能说一个多么棒的网站——在过去的几个月里，我通读了这个网站，它给了我一些非常好的洞察力和阅读动力——完成了 Jan Somers 的书和 Steves 的书，非常棒！我不确定我目前正在经历的是恐惧还是缺乏知识，但如果我有大约 6 万美元的储蓄并且知道是时候用它做点什么而不是将其留在银行中，我将不胜感激 - 财产是我的第一选择去过一位 MB，他建议我可以在没有维修问题的情况下获得 40 万美元的贷款，并且使用 FHOG 我投入的资金很少，因为我的想法是建立一个抵消账户并进行贷款 IO - 离开在抵消的余额中，我想在北悉尼购买，因为那是我住的地方，但是现在我想借的东西已经够不着了 - 所以下一个想法是 Lane Cove 地区的 2 间卧室- 靠近村庄 有没有人了解这个地区 - 我只熟悉 Crows NestNorth Syd 和 Lane Cove 地区，我最初想住在里面 - 每月支付 1,800 美元的租金以赚取它是一个 IP - 一旦我在抵消账户中有更多储蓄并决定我将在哪里我真的很喜欢我的第一个家——我怎么知道这是否是一个增长区域——是 Lane Cove 的一个 2 卧室单元，比 Crows Nest 的一个卧室更好的投资——我想是的，但恐惧一直阻止我做任何动作 很抱歉这封冗长的电子邮件 - 我还有很多其他问题 - 试图减少最初对“做它”的恐惧； - 但如果有人熟悉这些领域，我真的很感激一些反馈 干杯M小姐
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MissM，如果您以目前约87％的抵押贷款利率借入34万美元，您的仅利息付款将是每人2,500月 你的预算是否允许，以及维修、市政费等 就面积而言，如果是我，我会去北岸更远的地方而不是去 Lane Cove，但这只是因为我投入了很多价值在 trainlines 上 400k 你可以在 Artarmon、Waverton 等附近找到 2 个床单元 Alex
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嗨 Alex The MB 向我提供了一份资金需求摘要，金额为 40 万美元 - IO 为 827% - 每月还款 2,678 美元 这不不要考虑我在房产中需要支付的市政费和其他款项 我赚了 10 万美元，所以我觉得我有能力支付这些款项 - 可能只是害怕阻止了我 这些数字与你的 - 我错过了什么M小姐
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你好M小姐827是前一阵子
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正如罗尔夫所说，您使用的利率目前可能不再可用 您的 MB 多久以前给您这些数字 您可能想再次与 MB 交谈，看看贷款标准是否发生了变化另外，您的意思是借 100% LVR，这意味着您必须支付 LMI 10 万美元您当然有收入来支持 40 万贷款 我想问您是否有长期计划购买此房产后，然后你会买什么或者只是在你自己的地方进行交易，直到你得到你想要的（不管那是什么）租金收益率仍然低于目前的利率，而且你可以看到你的抵押贷款支付将远高于例如，您是否会考虑先购买投资物业并继续住在您租来的地方？ Alex
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AlexRolf 抱歉，MB 时间表已于 08 年 4 月 1 日完成，因此现在利率不同我的目标是获得可以从那里建立的资产——如果我愿意的话s购买IP，我失去了新南威尔士州的印花税豁免-所以我最初的想法是购买并在其中居住一段时间然后想将其作为IP保留（也考虑这样做的税收优惠-虽然我知道这不应该是唯一的原因）如果在那段时间我继续在抵消账户中投入更多资金，这应该让我有足够的时间去看看另一处房产——我的思路是不是很远MissM< BR>评论
M小姐，别让恐惧阻碍你！总会有恐惧的成分 总会有怀疑的种子 总会有优柔寡断的成分 关键是你如何管理它 多年来我一直在压抑自己，现在我要退休了我已经驯服了我的“恐惧眼镜蛇”。几年前无论是房地产还是股票，我相信更多的是关于心态，即哪种贷款，固定或可变，哪个郊区，市场时机等等等。我最近读过很多关于心态的书，百万富翁的秘密它有里面有一些你可能会觉得有帮助的好主意 你不必全部做到 100% 正确 继续前进，一路微调 你赚取可观的收入 对自己有信心 去做吧！！！
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