澳洲澳大利亚房产 我们信任谁？ - 大师还是骗子？悉尼

在澳大利亚地产投资



我们今天可以相信任何人吗？我认为对于某些人来说，金钱是当今地球上最重要的东西只有利润才重要！！！ Doxa http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,25197,23039657-25658,00html
评论
亲爱的 Doxa， 1 相信自己，在我们投资之前做我们自己的独立市场调查和尽职调查过程；- 所有这些都是成为一个包裹的一部分“自我负责”个人，John FritzGerald 谈到的 2 我在 2003 年订阅了约翰的 CWB 计划进行自我教育，并不时参加他的一些内部研讨会 3 但是，我还没有从他那里购买单一房产JLF Corporation orand 从他的 Investloan 获得了贷款，目前 4 我不完全同意 Scott McGeever 关于 CWB 在 QLD 的投资的评论 5 作为买方代理，他为他的房地产投资研究外包服务收取自己的额外费用对于他的客户，我自然希望 Scott McGeever 为他的客户推荐的房产比 JLF Corporation 推销的房产表现更好 6 如果您亲自阅读过 John FritzGerald 的书“通往财富的 7 步”，John 不相信投资区域城镇，尽管他确实公开谈论投资更实惠的出租物业 7 作为一名房地产投资者，我确实订阅对约翰弗里茨杰拉德的房地产投资理念和策略有一定的了解，我个人从他不时与听众分享的投资智慧中获益良多 8 更多评论和讨论，请 9谢谢 干杯，Kenneth KOH
评论
是的；根据我的经验，向公众推销房产的人不是为了帮助你，他们这样做是为了帮助他们如果您购买，也不会赚钱，但是您必须想知道您的购买价格中有多少为广告活动提供资金BR>评论
我参加过几次约翰斯的研讨会，甚至完成了他的指导计划（很多年前） 他是一个非常聪明的人，能够创造性地看到房产的最佳用途客户很乐意推荐你向他购买房产 我不可能从他那里购买房产，因为我从他那里学到的一些东西告诉我，他已经为他的创造做了很多增值 机会很少为自己增值并真正赚钱
评论
我不明白这里有什么问题 - 如果人们如果他们愚蠢到为房产付钱，那么他们就是懒惰或无知，而且无论如何都不太可能纯粹靠自己做某事——至少他们被鼓励去做一些我不认为约翰是商人的骗子——我明白了他非常成功，他最近被邀请参加美国的全球慈善活动，在文章中他说他对慈善事业越来越感兴趣，然后是他的发展业务，我倾向于认为这是一种无私的动机 Tim
评论
您好 PT_Bear 我倾向于同意您的观点，并且喜欢购买并能够自己增加价值 但是，这取决于每个人的情况、经验和风险水平 有些人想要轻松的投资 已经为他们做的一切 他们没有想要或知道如何为自己增值 我认为你不能像信任自己那样真正信任任何人这就是为什么你必须继续自学和研究市场的原因
评论
我没有参加任何约翰的s然而，研讨会，已经阅读了很多他的材料，我认为他有一些绝妙的想法一切都取决于适合你的策略
评论
我会冒险猜测并说这是（投资）星球的大部分 看看如何很多人在股票市场和管理基金中 不是说他们是不好的投资，而是他们很容易购买，花时间很少，没有持续的管理问题等等 还有大赢和快速财富的吸引力
评论
PROMISED大赢和PROMISED快富的吸引力 现实可能大相径庭 讽刺的是，在Somersoft上，大多数有经验的投资者，他们都主张更加谨慎。我们指出排除投资中的风险，因此对新手来说“听起来”更具“风险” 所以新手认为“这是有风险的，所以我不会投资”，而“大师”一直强调积极因素，而新手则认为“嘿，我没有听到任何风险，这一定很好！亚历克斯
评论
正是，这不是为什么大多数人除了在繁荣的市场之外不赚钱投资吗？我们中很少有人真正让自己在财务上自由（做我们想做的事，当我们想要）
评论
我不同意 JLF 流程，尽管他们的策略背后的哲学是合理的作为房地产投资建议）我们需要小心，我们不会在这里削减高大的罂粟花。许多通过房地产研讨会进行投资的人都是时间有限的人，如果不是为了“一揽子”的简单性，他们根本不会投资 尽职调查更好比事后诸葛亮
评论
是约翰的书“7个步骤”让我进入房地产投资我没有通过他们购买房产，但确实从InvestLoan获得资金我已经转向更好的交易其他任何人都认为这有点愚蠢：是的，如果他们买了一张号码为 12、23、44、32、22 和 11 的乐透彩票，他们也会做得很好 我猜我会说红山就现金流而言，地方将大不相同（较低的收益率加上零折旧与更高的收益和新房折旧）以及对旧房产的更高维护 他们可能甚至无法持有据我们所知 投资者在不到 10 年的时间里几乎翻了一番 IMO 这不是一个糟糕的结果 当然其他地方可能会有更好的结果 任何投资决定几乎总是如此 早在 1999 年，普通人就应该合理地知道这一点 如果他们没有与 JFG 有任何交易，他们会购买 Red Hill 的地方JFG 从我那里赚了钱，但我对此没有太大的问题 他提供服务并试图赚钱，同时我不觉得他对此不道德 我期待看到什么Neil 必须在 Stitched 中写下他 如果不是因为他的 John 的第一本书，我认为我不会处于现在的位置 它是在您不得不查看业务部分的时候出版的对于小汉dful 有关于澳大利亚房地产投资的书籍他们没有像今天那样拥有自己的整个部分
评论
我认为这些类型的操作（即约翰、TIC 等）-假设它们不是不诚实 - 在市场上为不知道或有时间兴趣自己做的没有经验的人占有一席之地开始 如果他们自己真的有足够的兴趣，他们会在这些研讨会之前或作为这些研讨会的结果进行一些阅读和研究，然后人们可以“毕业”并从经验中学习，如果他们愿意——下次自己做他们以这种方式进入市场总比根本不进入市场要好 两个人的最佳说明： 人 A：“这太难了，但约翰的研讨会帮助我冒险”； B：“太难了，我们就买我们一直想要的船，明年去欧洲度假”；从长远来看，谁最终过得更好 A 人可能最终会自己购买后续的 IP，但 B 人仍然认为这太难了，太可怕了 我会使用这些公司之一吗 - 地狱不！但他们不是针对我的，就他们赚钱而言，你必须非常密集地认为任何业务都会出于他们的善意而经营——他们当然会赚钱沿线某处的利润 额外的想法：似乎不对的一件事是，如果开发人员等在教你一些东西而不是仅仅向你出售他们自己的项目的前提下收费参加他们的活动
评论
只要有披露 TIC 声称是一个俱乐部，但它是一家利润丰厚的公司 JFG，那么如果所有信息都被披露并且您仍然购买，那么我想这将是您的不幸
评论
在 DavidMc 上发现，例如，比较苹果和橙子 在 1999 年，花 38 万美元购买 1 处房产比花 38 万美元购买 2 处房产风险更大。与“骗子”相提并论，我读过 John Fitzgerals 的书并发现它为投资房地产提供了良好的一般要点，我采购自己的财产并获得自己的融资放大器；估价
评论
其实我记得早在 2001 年左右我也曾由他们介绍过 从记忆中，这是一个非常合理的“内容：销售”比率（我想我期待大卖） 可比任何 Yardneys 或 Zhengs 研讨会也许现在不同了但没有什么比尽职尽责
评论
John 的想法非常好，与 2000 年至 2004 年间墨尔本和大多数城市价值下跌的新内城单元相比，它帮助许多投资者进行了更好的投资。然而，对于初学者来说，总是有更好的投资策略他的策略非常合理，可以为未来的增长和投资形成一个良好的平台约翰和他的组织每笔交易都能赚到很多钱，但是，他也确实有很多间接成本现在他们集中了太多的投资物业在一个与他的一些教义相矛盾的庄园我猜他们卖的房产太多了，显然他的生意目前正在蓬勃发展祝他好运，他为自己的成就努力工作，他是这个行业的好人之一< BR>评论
他的新书应该在一月份出版 我一周前检查了Borders，但还没有任何人看过它我上次参加了约翰菲茨杰拉德的财富建设者研讨会晚上在黄金海岸的朱庇特赌场（也迷失在老虎机上）我认为他是一位出色的推销员，鼓舞人心，一点也不咄咄逼人 他的一小时谈话很好，我学到了一些技巧（这就是我参加的原因）当然，在最初的演示之后，有“托管财富建设者如何帮助您发展您的投资组合”这我不太确定每个人都必须在业务中获利，所以你不能责怪他们增加佣金来设置那里的客户组合 有没有人在那里使用过指导财富建设计划 Cheers, Bazza
评论
读完这本书后，我飞到布里斯班会见了一位 CWB 代表我有条件地签署了 JLF 的一些开发项目 我有一个独立的估值 估值最终比 JLF 出售的价格低 20K 他们不会谈判，所以我保释了 我已经了解了更多关于投资的知识跨州和一般投资 我已经继续在 SEQ 拥有一些房产 这里所犯的罪行是大规模的高估和勾结 初学者：查找后一个词并熟悉它 可能不违法，但应该是澳大利亚作为一个成熟的国家应该杜绝这一点以及与之相伴的 JLF 结构 它只是意味着你的律师应该是“公平的”；来自开发商 你的估价师应该与开发商保持距离和独立 你的抵押贷款经纪人应该独立工作，以便为你争取最好的交易 在 JLF 案例中，每个人都在为一个约翰·L·菲茨杰拉德的更大利益而工作，而他们应该为你工作我们也被劝阻不要在任何时候停下来为同一庄园的其他房产获得一个大致的数字，所以旋风之旅隐藏了定价过高 澳大利亚人找我发表评论，因为我的 RE 消费者权益倡导者向他们讲述了我的故事，但我拒绝了因为我与 CWB 有关系，我无法进一步详细说明，但这确实是一个非常小的世界，我也告诉他们我有朋友通过 CWB 投资并且不想危及他们与 CWB 的关系 这个故事的寓意是：教育自己不要依赖别人注意勾结并自己动手我现在用我自己的一套专业在SEQ购买了自己无数次s 并感谢我的幸运星，我没有和 CWB价格有点高 但是，我想当您需要使用您的股权购买另一个 IP 时，让估价师和经纪人为您工作也可以提供帮助不过，在投资方面，我更喜欢 DIY 干杯评论，Bazza

我之前在另一个线程中提到过如果您通过独立建筑商采购自己的一块土地并通过独立建筑商建造，您应该赚到大约 40 到 50 美元k 利润 但是，如果您通过投资公司购买，那么他们可以通过夸大的建筑和土地合同来保持这一利润 因此，聪明的投资者最好自己投资 我们的客户定期赚取这样的利润或更多因为我们不夸大建筑成本事实上我们的价格比大多数建筑商更好，因为与大型建筑商相比，我们的间接费用较低
评论
黛比和我通过财产和或股票研讨会参加了几次免费财富研讨会我们从未进行过通过这些研讨会购买，但是我们通常会通过体验获得一些东西 这些类型的研讨会通常以事实和数据开始，并且演示者所说的真正战略只能通过使用 XYZ 独特的业务结构来实现 信息以您可以做到的方式呈现，积极的事实是，任何人都可以做他们正在做的事情，但是这需要研究和努力 Debbie 和我获得了洞察力，然后黛比进行了研究，如果合适，我们可以尝试推荐的策略 我们参与房地产投资是在我们进行内部咨询时花了我们几百美元，所概述的信息对黛比来说已经足够了（谁有银行背景，是一个整体聪明的cookie）决定我们可以自己做我们做过并且从未回头问候安德鲁
澳洲中文论坛热点