刚刚在悉尼北部海滩购买了我的第一个房产，一个 2 居室单元 我们将在其中居住前 6 个月（以获得首次置业者福利）然后出租 有没有人遇到过类似的情况 会怎样？你做了不同的事情有人得到任何关于税收，物业管理，选择最佳租户以及保留房产多长时间以减少CGT（可能在6年前搬回）的任何建议提示
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恭喜您购买！你的计划是合理的，确保在你出租之前超过 6 个月，这样就不会挑剔几天等当你住在那里的时候，把单位带到最好的状态——做一些小修理，如果它有点破旧，请油漆，检查窗帘等都看起来不错 - 这样您将获得尽可能高的租金 检查存储空间，许多单元的存储空间非常小，当你在那里时可能会添加一些彻底清洁将创造奇迹 在您离开之前，完成折旧计划，并在您搬出时获得估价，因为这将构成未来 CGT 的基础，如果适用的话 是的，只要您租用的时间不超过一次 6 年，您可以搬回并重新开始 6 年，但同时您不能要求另一个 PPOR - 一次只有一个 Marg
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同意 Marg 增值如果需要的话，通过小装修（如油漆工作）到达您所在的地方 Wh在选择租户时，请务必检查他们的就业情况和银行对账单，以确保他们能够按时付款
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