澳洲澳大利亚房产 哪个工作?卖机器还是新房顾问?悉尼

在澳大利亚地产投资




过去 5 年我一直在家养育两个女儿 现在是时候重新进入劳动力市场 在生孩子之前,我卖了将近 8 年的房地产 我在 Jenman 系统下接受了培训,而且大部分时间, 享受我的房地产生涯 我选择不回到房地产行业 因为我真的不认为我有精力去寻找房源 这是迄今为止工作中最困难的部分 人们认为出售房地产只是一个把人放在你的车里,开着他们四处转转,​​给他们看房子 嗯,这不是没有清单,销售就没有发生我可能需要 2-3 年才能将可能的卖家变成真正的卖家 即使我确实花了很多时间在电话上建立融洽的关系,但并不总是能保证我会得到清单 大多数人喜欢和 3 交谈在他们决定列出他们的房子之前,他们不要总是根据你已经在他们身上投入了多少时间来做出判断 足够公平,我想无论如何,尽管很艰难,但我做得很好事实上,我得到了两份工作,但我真的无法决定走哪条路 一份工作是“顾问”;去投资物业公司 你知道类型(我认为 Neil Jenman 称他们为“销售机器”) - 你去看一对夫妇并与他们讨论他们的退休计划 你建议将房地产作为帮助他们实现目标的工具舒适的退休 他们来到办公室,与财务规划师交谈,然后他们看到了打算卖给他们东西的房产 我知道很多这些公司都有很多负面新闻,但我相信经营展示(尽管他在这一行有 12 年的工作经验,但他只是开始自己的事业)是光明正大的(我敢肯定他已经厌倦了我的问题)他有一个在线网站,显示所有可用的房产购买 他们中的许多人已经从 Registered Valuations 获得了估价 但是,话虽如此,如果人们想要获得自己的估价,他没有问题 他没有预先选定的律师将客户送到 - 他很高兴让他们找到自己的 他希望以正确的方式完成,我认为他是真诚的REIQ 佣金加上一点 我不确定我想我应该问他这个问题,因为它需要在买家签署合同之前签署的文件中披露 我已经阅读了很多人关于房地产投资的评论公司(“销售机器”;正如 Neil Jenman 所说的那样)似乎每个人都对他们持负面态度 我和我丈夫有自己的投资房产,我们从来没有通过其中一家公司购买房产,但我可以看到他们有一个地方无论如何,这份工作对我特别有吸引力,因为工作时间非常灵活(很多夜间约会),这对我的孩子来说很合适(我可以把他们送到日托学校接他们)如果孩子生病了,我可以在他们那里等但是,说了这么多,我不想参与公众认为不道德的业务等(请注意,也没有人喜欢房地产经纪人,我做到了8 年!)提供的另一份工作是在一家已成立约 30 年的知名建筑公司担任顾问。该职位是 Display Home 代表,目标是通过房子的建造与公司(对我来说是一个新的学习曲线,因为我必须学习成本计算,了解场地轮廓等)不可否认,自上次加息以来,这家公司的销售额已经回落,公司现在正在推动顾问专注于关于“业务发展”;意思是与人交谈并寻求推荐(为通过建筑的推荐支付 1,500 美元)这让我有点失望,因为这听起来太像寻找列表 此外,时间是固定的 - 每周 5 天上午 10 点到下午 5 点(包括一个周末一天,每隔几个月,一个完整的周末)这意味着我可以把孩子送到学校,但我不能在下午 3 点接他们,所以我的丈夫将不得不这样做他是个体户作为木匠并且经常让他早在下午 3 点完成工作是不切实际的 我知道投资物业公司顾问的工作最适合我的家庭生活 但是,正如我所提到的,如果一般,我真的不想参与这项工作骗局人口普查是他们是一群骗子,等等 我并不认为帮助人们退休并获得一些财富是一件坏事,但是似乎有很多相互矛盾的观点 看看你的想法会很有趣谢谢阅读
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嗨,我做了几个月的销售机器类型的工作我担心的是他们会对PIApro进行分析,但他们会增加折旧和其他减少您将要支付的自付费用的费用 - 例如,他们会做的金额会说会有 50 美元的自付费用,实际上,我认为每周接近 100 美元足以出售“老实说”,并让人们对自掏腰包有了更现实的想法,这意味着我没有那么成功!我还发现这对我的家庭生活有很大的干扰,因为大多数约会都是在晚上或周末所以,即使是兼职,我最终还是对我花在这上面的时间感到不满,你得到报酬了吗?基数加佣金,或仅佣金考虑房地产以外的其他销售机会 你可以把这些技能应用到很多其他领域 从你的帖子来看,听起来这些工作中的任何一个都不吸引你 我认为我们在工作上花费的时间太长而无法享受我们在做什么 Pen
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嗨 Jackie,我是墨尔本一家大型住宅建筑商的销售顾问,我发现这是一个非常具有挑战性和非常有益的角色,当你拥有的产品真正脱颖而出时,它会有所帮助那里的众多建筑商和公司通过过去客户的丰富经验产生了自己的口碑广告,并因在建筑和客户服务方面的卓越表现而赢得了 HIA 奖!我喜欢它,我很乐意这样做,直到我挂起靴子并靠我们的投资为生虽然我还没有因为需求而经历墨尔本建筑业的低迷,但我会尽可能长时间地骑我,它的整天与人交谈并帮助他们度过“可怕的”太有趣了;祝你好运
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谢谢大家,我真的很感谢你的快速回复 Pennyk,我也曾在其中一家公司工作了 6 周,我知道你对这些公司如何能够做到操纵 PIApro 我最近工作的公司非常不道德,这就是我不再和他们在一起的原因 这真的是一次非常可怕的经历,我觉得有点烧我遇到的这个新人不使用 PIApro -他的演讲只是在纸上分解了一些事情,以显示有多少租金,折旧成本,当期税款以及扣除后应缴纳的税款非常诚实和直截了当这是一项只让我烦恼的佣金工作,但大多数销售工作都是这样(另一份工作也是如此——我确实做了一笔买卖,想知道我是否会看到我赚到的钱)我知道气候不像以前那么好,但我认为投资者总是在夜时间工作并不过分困扰我,因为 k id 晚上 730 点就睡着了(他们还很年轻) 我确实喜欢房地产,可能想继续从事这一行,但我很欣赏你的评论 Natedog,我也非常感谢你的评论工作 我认为我会喜欢这个角色,但我担心公司本月的销售明显不足 3 月之前,他们一直非常稳定,但在本月中旬,他们的销售人员都没有销售是强调“业务发展”的原因;您自己是否尝试与房地产经纪人、土地开发商等建立关系以获得更多业务,或者您是否发现这并不是真正必要的,因为您有足够的步入式交易您每月将获得多少销售额我希望你不要介意所有的问题
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你好,就像任何有佣金的销售工作一样,你的努力和态度加上你拥有的产品的质量可以决定你赚多少钱,但是我赚到足够的钱让妻子不需要工作,这样她就可以全职妈妈以及支持我们的财务承诺与客户和代理人等建立关系,这是角色的一部分,而且一如既往地只是一点点您与可以帮助您从人群中脱颖而出的人一起付出的额外努力目前对我们很有效
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