G'day 试图向这里所有有经验的人学习我正在考虑根据预期租金购买我的第一个 Ip，我已经计算出我的自付费用可能看起来不错但是如果利率下降，我的 oop 会减少费用，我会更开心 但是租金是否也会相应下降 或者我可以保持利率高时的租金除了利率和知识产权相关费用之外，还有其他费用我应该考虑会显着增加我的 oop 负担是否有其他方法可以减少我的 oop 费用
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租金确实会根据供需情况上下波动，例如，我拥有近 10 年的单位在我购买后租用了几年，原因是市场供过于求 由于多种因素，它曾在一个阶段空置 12 周 在过去的 5 年中，虽然很少有空置，但租金不断攀升 最近布里斯班的空置率很低 ha我帮助了
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在过去 28 年左右的时间里，我们已经将每周要价 10 美元或 20 美元降低了几次，当时可用房屋的数量比现在大得多 我们已经做到了因为我们确实依赖收入，我们宁愿每周有 280 美元（从 300 美元下降）而不是一无所有 这确实让追赶有点困难，但总比空荡荡的房子好 现在不会这样做，但那些时候在事物的正常循环中会再次出现
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到目前为止；没有
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通过根据市场增加租金这不太可能发生我试图将租金保持在低于市场价的5-10美元所以租金空置很少对我来说最糟糕的情况是6周租金减少了10美元和租客被发现
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Chrome，是的，租金确实可以下降，但根据我的经验，租金下降 10 美元或 20 美元不会有很大的不同，预计未来几年租金会上涨一些几年前，我们中的许多人去了“几年”；没有任何显着增加，但我们有良好的资本收益 这就是周期 LL
在当前的环境下，我看不到这种情况发生 当我 12 年前开始投资时，投资物业过剩，不得不减少我的几个租金 在一个案例中，我将一个单元从 240 美元减至 175 美元，但现在在装修后又回到了 295 美元 我希望在 10 月续租时将其增加到至少 320 美元
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正如其他人所说，租金价格由供应放大器指导；需求 如果需求多于供应，那么租金就会上涨 当租金供过于求时，租金就会下降 但是话说回来，它们从来没有下降很多 目前大多数地区的租金都在稳步上涨，这很好，所以租金低于当前水平的可能性很小
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