嘿，我希望澄清一下使用只付利息贷款的抵消账户基本上我可以把我存的钱存入抵消账户，然后在我准备好时用它来偿还本金如果是这样，你会推荐吗这是第一次低收入的 IP 买家提前致谢
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IO 贷款通常有固定期限，比如 5 年 完成后贷款恢复为 Pamp;I 但是，您通常可以协商延长IO 贷款 理论上，只要房产价值上升，您就可以无限期地继续 IO 贷款 您必须严格控制您的支出才能使此类贷款发挥作用 如果您倾向于购买自己不喜欢的东西真的不需要，对冲账户的诱惑可能太大了
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好的，谢谢你，你妈我有信心我会保持自律，因为我仍然和父母住在一起，几乎没有任何开支 PS真棒头像
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感谢老友总结，主要优点是可服务性即你可以减少还款以增加你的现金流 这可以让你申请最大的税收减免主要的缺点是如果利率继续上升，或者如果房地产市场下跌，你可能会亏本出售一个地方当然，Pamp;I 贷款也可能发生这些事情具体信息
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一切都取决于你想从这个结构中实现什么 如果它是你的PPOR或者你打算将它转换为IP，那么它是一个很好的财务结构，否则支付任何原则都没有财务优势关闭知识产权贷款 你会好得多，将通常还款的本金部分用于另一个知识产权的持有成本 这样你的资产基础和未来 CG 和净资产的敞口就会翻倍 希望这有帮助< BR>评论
请注意，并非所有贷方 IO 贷款都是真实的 IO 有些像 Heritage 和 STG IO（业主自用）是基于利息的 这意味着无论抵消多少，您每个月都会支付相同的付款，并且任何有效的储蓄都会减少本金ta rolf
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如果我有20万美元的贷款，并且我的抵消账户中有20万美元，银行是否可以使用抵消资金来结束贷款
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谢谢大家的建议 非常感谢
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我以为STG是真正的IO 你知道哪些专业是真正的IO 希望Westpac是（正在考虑和他们一起去）
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我的理解是他们有 100% 的抵消和部分抵消 我认为 Rolf 指的是他们有一个糟糕的产品，你通过在你的抵消账户中存入资金而节省的任何利息然后被用来偿还本金我被抓住了这个但是很容易改成“还款抵销”；所以本金根本没有还清
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Rolfie，你需要你自己的内容丰富的网站来指导一些软件人员建立一个流程图，流程图类型的算法系统这些天都外包给微软我说
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不，我从未听说过银行可以通过零授权访问您的帐户并拿走您的资金的任何情况大多数情况下，他们可能更希望您去将抵消额花在法拉利上，这样他们就可以开始了再次拿起兴趣
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