假设您找到了具有以下特征的潜在 IP： 优点：- 10% 的净收益率（包括扣除）- 稳定的长期租户，几乎没有空置 - 租金稳定增长的历史 - 租户已同意 10% 的年租金增长至少在未来 2 年 - 房产的价值有强劲的长期增长在它再次出现之前可能会进一步下跌 很难找到市场的底部 问题 1：如果你有足够的现有 IP 股权来为购买提供资金，你会购买它 问题 2：为什么人们目前不购买银行股票（上述情况几乎概括了许多主要银行）我很欣赏该行业可能会进一步下跌，但现在作为买入并持有投资，它们似乎比追逐下一个 IP 要好得多我错过了什么
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你不喜欢吗nk 你的 2 个缺点完全淘汰了你的最后一个专业人士
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有趣的是，你提到我上周带着一些银行股票重返股市 高收益 将关注市场，可能会购买更多干杯保罗
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我认为目前的股价不仅是美国经济衰退的因素，也是奥兹经济衰退的因素所以投资者说，即使收益率为 7%，也不足以弥补下跌如果出现经济衰退，则利润 利润下降，股息收益率也可能下降 您可以通过定期存款获得该收益率，而不会进一步亏损 如果您认为 Oz 不会出现经济衰退，那么银行是买入 如果您认为我们正在进入衰退，那么他们不是你的决定 看看你的
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IP，10% 的净收益率，像母鸡的牙齿一样稀有！！！！
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记住青蛙，它会在示例中下降 30% 之前，已经产生了 7% 的净收益 M
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这就是我要表达的意思如果未来收益率可能暴跌（特别是如果收益率是支撑股价的因素）我同意这一点，但要说最近的价格“坦克”是一个不买的理由，无论如何，恕我直言，如果他们再下跌 30%，他们将是一个更糟糕的购买
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我知道你来自哪里，但我个人不热衷于 resi IP 股权比较，因为，恕我直言，它们不是苹果和苹果 有些人购买股票时非常清楚它可能在开始上涨之前实际上会贬值 但是我还没有遇到一个住宅房地产投资者似乎对股权立即损失的想法持开放态度（即使是长期收益的前景）即使在价值下跌 30% 之后，收益 IP（假设它是正现金流）也是可以的 人们总是购买刚刚下跌 30% 的投资；他们甚至在汽车、衣服和家具等负债上这样做，所以不要让这个因素打扰你鉴于你对知识产权的“专业人士”，我对你的问题 1 的回答是“你为什么不买它”？市场情绪是投资者的朋友，因为大多数出售和购买的房产都是自住业主，他们大多不考虑市场的投资方面，他们希望居住的区域等 糟糕的买家情绪意味着廉价房屋将很快上市随着买家消失，卖家不得不降价以实现销售，我不是股票专家，但我认为人们不购买银行股票至少有三个原因； 1 成本 - 通常购买它们是相对昂贵的股票 2 市场情绪 - 由于第 1 点，当市场似乎要下跌时，人们不想为几股银行股票花费大笔资金 3 比你多的人根据第 1 点，认为他们资金紧张，股权紧张，买不起
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