在利率上升和谈论房地产市场有些趋于平缓的时期，我很想听听关于现在是否是与您的银行谈判利率和房地产价值的好时机（或威胁将您的业务转移到其他地方）的意见最近有没有人在这方面有任何成功谢谢！ Banked
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Hiya 关于估值 是的，总是在利率上 也许我发现贷方在最近几周变得更加精明，并且不会接受不会让他们赚钱的业务 一个非常好的例子是阿德莱德银行浮动利率是 884，不管它是 100 k 还是工厂 他们需要保持相同的利润并且现在不会改变利率如果 BAL 是唯一会做这笔交易的贷方，那么没有很多选择你面临的最大的事情是你没有以可变利率长期获得任何东西的担保人您可能从贷方 A 那里获得比贷方 B 高 15 分，然后贷方 B 由于资金成本决定将其基准利率上调 20 分，现在您落后于 ta rolf 5 分
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尝试没有什么坏处 我昨天去银行看看他们对我目前的贷款情况的看法 我有 2 笔 Colonial 贷款，这是 CBA 的一部分，我正在获得 05% 的贷款折扣1 和 06% 的贷款 2 他建议我试着让他们给我 06% 的迪斯科舞厅unt on loan 1
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我最近和 ANZ 进行了利率谈判，从 7 折到 85
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我将不得不在年底与我的信用合作社谈判年（Aust Central Credit Union）目前我有 2 笔贷款（目前均已固定） - 贷款 1（固定在 68% 的 23 万美元） IP - 贷款 2（固定在 63% 的 315,000 美元） PROP 固定期限在年底结束今年和明年年初，ACCU 目前的费率在 89% 左右，这对我来说一击就会增加近 2%，你们有什么建议，我如何处理这个只有大约 50 万美元，我是否处于可以协商任何折扣的位置
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我已经“延长”了过去的事实是，我的 12 个月计划包括购买额外的房产，并且我将获得额外的贷款，任何一家银行都会为我提供最优惠的利率可能值得一试
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