我刚刚开始对 IP 进行一些研究，计划在大约 6 个月内购买，这取决于我们的减债工作如何继续进行基础设施 我们的预算将允许我们在该地区购买单元公寓 我想知道是否“购买并持有”；适用于公寓，或者是否更好地买卖我问的原因是我们曾经在 Northmead 拥有一个 IP 我们在周期中期购买，在价格完全疯狂之前我们以大约 29 万美元的价格购买了它我们不得不出售出于财务原因，在周期的顶部，价格为 350K 公寓现在的广告价格在 300 美元到 330K 美元之间（我想它们的售价在 315 美元到 320 美元之间，这似乎不是什么资本增长，因为大约 6 年!! 他们最初显然被高估了另一方面，我们的 PPOR 以大约 280K 的价格购买，在高峰期上涨到大约 600K 美元，现在大约是 500K 美元所以，仍然是一个显着的资本增长但我想知道是否这是正常的单位定价，价格随着周期上下波动，但总体上并没有真正升值，在这种情况下，最好“交易”它们，而不是购买并持有其他人是否有经验单位资本在整个周期内显着增长 Pen< BR>评论
没有理由你不应该在公寓上获得一些资本收益，只要普遍稀缺一块土地 - 在一个充满房屋的郊区的公寓楼可能不是一件好事其他 2 套公寓或其他公寓的潜力 - 一个 200 块的公寓，隔壁正在建造另外 3 座 300 套公寓的塔楼，这不是一件好事，干杯，Y-man
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我的所有房产投资组合（一栏）是我喜欢的单位 易于维护，多年来我只有好的 CG 12 个月前我以 15 万美元买的最后一个现在价值超过 20 万美元租金已经从 $150 pw 涨到 $280 pw（前任房主租的有点少！）对此感到高兴
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我在 1999 年在悉尼（皮尔蒙特）买了一个单位，它的价值翻了一番从那时起，您可以通过购买和持有单位获得一些好的结果关于单位的事情我现在非常了解的是开发的规模和我在一个大型（200 多个）单元开发中购买了地层税，地层税大约是每季度 1K（无论如何都需要游泳池和健身房）它对我来说效果很好，但我可能会选择更小的东西没有游泳池和健身房的街区（非常适合租户，不适合房东）
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我更喜欢带游泳池的小街区（4-8 个单位） 在 FNQ，人们喜欢租一个带游泳池的地方
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他们是公寓（公寓）还是单位？独立后院别墅
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6栋5户 2户 - 单户大院 2户 - 单户大院不同位置 4户以上 - 单户大院 2商户在一个几乎没有院子的 8 个街区
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