澳洲澳洲房产 给租房者一个休息，房东警告..!!悉尼

在澳大利亚地产投资



现在，你们这些贪婪、邪恶和投机取巧的怪物都在招惹投资者！您已被另一位记者警告不要提高租金，对租房者很好 不要担心随着利率的增加而失去您的投资组合，尽管这只是成为投资者的一部分，只是去那里，应付下巴上的利率上涨 http:wwwnewscomaubusinessmoneystory0 ,25479,23257525-5013951,00html
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@#$%%^^amp;^amp;*%$@# !!!!!!为我泪流成河 ！！！！！几年前我们的回报如此糟糕，现在轮到我们了！！！！我仍然要为我最后一个房客对房子造成的 1500 美元损失支付费用！！！ （朋友的孩子，信不信由你）也许我的房客应该考虑到我!!!
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不久前有一段时间我们很幸运将租金提高了$ 5wk 我不觉得我的租户做错了什么就像所有准备好的一样，现在轮到我们了再次获得 5 美元周我将尽我所能，Jayro
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大家好，这里是贪婪的房东，我对这篇文章的评论：如果我与市场价格一致，则不会，特别是因为我的一个实际上是在首都可以租到的最便宜的，当我下个月提高租金时他们会搬到哪里，再过 6 个月是的，因为我知道我要等到租户搬出去我开始为新租户做广告！当然，租金创历史新高！另一方面，洗发水今年创历史新高，其他消费品也有百万！这就是通常发生的情况，价格上涨，而不是下跌（除非你能找到让中国更便宜的方法）没关系，香烟的价格正在下降，所以他们可以抽几根烟而不是一顿饭降价那为什么他们还能买得起！！食物不是更重要吗！大约一两年，当然假设他们都在下周完成 想知道规划和建造 50,000 座房屋需要多长时间我们多久会被套牢！
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考虑我警告我仍然会尽可能多地提高我的租金来找我，吸盘！
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quot;更多超过四分之一的低收入租房者有时会吃不饱饭，42% 的低收入租房者负担不起学校旅行费用”；他们仍然可以买得起新的 Plasma、一包香烟和 6 包虽然 Cheers, Bazza
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他们要做什么 不租 也许他们都可以举行抗议并住在附近公园的帐篷里并且不支付租金，我可以欣赏一个好租户的价值，但我的出租房子不是慈善机构，它是一种投资
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天哪，我已经有很多年了 -ve 传动装置，支持能负担得起新车、等离子、州际公路旅行看表演和转会等的租房者，多年来我没有得到这些小玩意儿！除了“你能修好这个”、“我能拥有那个吗”、“我想要一个额外的空调”、“对不起，它坏了”、“我们可以重新粉刷一下”之外的所有内容。天哪，在过去的 5 年里，我花了数千美元，让房客保持良好的状态，吸引住户并让他们感到舒适我的 PPOR 里甚至没有空调！租房者认为投资者认为他们是理所当然的HELLOOOI不这么认为所以，我已经将我的租金（无论如何大部分）提高到市场或略低于市场价格我认为我已经公平合理现在轮到我收回我辛苦赚来的一些投资资金，也许是下一个热门放大器；潮湿的雨季我可以在我的卧室里有空调！ PS 我敢打赌写这篇文章的记者不是 LL！
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嗯，文章中的好女士说：“一定要支付你的费用，但不要利用加息之类的东西将租金提高到高于实际需要的水平，“”；嗯，考虑到我的收益率大约是 5%，利息是 8% 加上我的利率等，我所要做的就是将当前租金翻倍，然后我保证在那之后不会不合理地提高租金 - 我和她在一起！ kaf
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Majda女士说，出租出租物业平均需要四到六周的时间，在此期间房东不太可能收到租金收入 呵呵 她来自哪个星球 她说更高的租金回报需要与“保持好租户的重要性”相平衡；尽管房东希望利用低空置率，但 Majda 女士说，当陷入困境的租户达到临界点时，必须有一个点如果当前的租户无法支付，其他人将作为 evi她告诉 NEWScomau Mate，租户将不得不支付租金，因为租约之间几乎不存在空缺。更多的钱来支付我的所有费用 我让他们轻松过关 根据澳大利亚住房和住房部昨天发布的一份报告，超过四分之一的低收入租房者有时会吃不饱饭，42% 的低收入租房者负担不起学校远足费用城市研究部发现停止在啤酒、香烟和老虎机上花钱，然后住房行业协会的全国住房展望昨天显示，超过 50 万的出租家庭将其收入的 30% 以上用于租金 我将超过 30% 用于我的抵押贷款 你的观点 HIA 表示，由于租赁物业投资短缺，中低收入租赁家庭面临越来越大的财务压力和压力 “高政府 c新房建设成本，高昂的土地成本，以及过度的监管负担……使投资新住宅物业成为一个没有吸引力的选择，”报告称给我们房东更多的激励，那么允许 200% 的折旧扣除如何？ >评论
这会让你投票亚历克斯和一些值得称赞的好主意
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看不到政府会这样做，亚历克斯，但这将是一个好主意 老实说，这些人认为付出了什么租客住的房子的抵押贷款 新鲜空气 好意 我们最近将一个 IP 的租金提高了 20 美元/周（仍然低于市场价格），租客大声咩咩 我的回应是“如果你不搬，请随意'不想支付额外费用';有趣的是，她还在那儿 干杯 LynnH
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他们有能力，如果他们愿意，如果他们可以将投资的 CGT 减半，削减 PPOR 的 CGT 等等，那么他们当然可以摆弄折旧扣除。政府知道他们是否给房东更多的税收减免等，这将在政治上增加 IP 的供应，尽管 Alex
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Alex 没错！比任何投票都需要更多的政治“勇气”（如果这是正确的话）！干杯林恩
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等一下，等一下在他们身上所有的好人都发生了什么事，“不要担心事情的现金流方面，只要继续考虑大局”；这种事件的转折和情绪的表现一定意味着现金流的缺乏开始比人们通常愿意描绘的更严重一个回应
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其实我的现金流更好-固定利率和增加租金和收入 我只是厌倦了这些文章并决定咆哮我毕竟是一个邪恶的房东
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我们生活在供求规则的资本主义社会 在这种经济环境下租金上涨只是生活在资本主义社会的一部分
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我认为 Dazzling 是对的……而且有“有”;没有把所有工资都花在啤酒和啤酒上的租户；吸烟（很多，就像我的房客（不像我），不吸烟）并且发现很难过......他们中的一些人是的，无论如何都发现很难吃，但会陷入同样的​​统计数据是的，但我知道那些正在苦苦挣扎的人；他们是诚实的，不要惹恼他们付钱给家人……如果我妈妈不得不租房，她负担不起……就像谁把他们的工资花在 msokes amp 上一样。啤酒听起来像是您为您的房产选择了错误的租户类型，或者如果他们是您房产的唯一租户类型，那么听起来您进入了一个您不喜欢您的客户的业务类型因此，错误可以这么说……如果您不喜欢动物，请不要当兽医，如果您不喜欢与孩子一起工作，请不要当老师，儿童看护等等，这有什么不同！什么时候有人说租金可以支付我们保留房产的所有费用，当然，您必须提高租金才能支付所有费用……在过去三年多的时间里，Miy Place 每周上涨了 90 美元，它仍然需要再上涨 100 美元以上才能支付我的所有费用，但我的固定利息期限将超过 amp；花费我的增加，所以我将再次落后于8球......所以我认为这不值得追逐
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我的观点是政府需要加快审批程序攻击交易的技能短缺并减少对财产所有权建设的征税他们应该与复活节兔子一起提供这一切aster 的确如此，但这篇文章的重点不是租金上涨，而是房东利用当前的供应问题，不必要地将租金提高到过高的水平。我同意令人眼花缭乱的凉爽房屋！
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典型！我将追求对我的利益最有利的同时也是道德的 我相信在提高租金（每六个月 5-7%）同时保持良好租户的中间立场 似乎媒体的某些元素认为我们房东并不老练我相信这个论坛上的大多数人都不是笨蛋另外，我认为这种情况会持续一段时间，也许政府需要考虑如何奖励提供经济适用房的房东
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我们已经让媒体鼓吹抵押贷款压力，现在看来我们正在承受“租金”压力他们将在下一次租金压力上发挥什么作用——我简直不敢相信！房客得到房东和政府的补贴 如果他们无法应付几次微薄的租金上涨，那么也许他们应该去住在帐篷里！ （也许他们也可以节省一些钱，而不是把所有的钱都花在东西上！）
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我认为这是我读过的最长的一句话
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慷慨的房东房东真是难以置信慷慨 - 您可以以购买成本的一半租一个地方 对于这些资本收益和高额的资本利得税来说是非常幸运的资产类别的所有在一起！这对租房者来说是非常糟糕的
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房东不是问题 犹​​太基督教价值观的衰落是的 我知道，我是在不必要的挑衅 但说真的，这个想法有很多道理 这就是为什么普通家庭规模从 1981 年的 3 个减少到今天的 25 个，这一事实相应地增加了对更多住房的需求 减少的原因普遍归因于： - 延迟或不选择结婚 - 离婚率较高 - 贫穷《巴比伦首富》中教导的储蓄习惯 老龄化人口的贡献远不及离婚所做的贡献（以下资源链接）恕我直言，如果有这么多婴儿潮一代，GenXYZs 没有那么随便，我们就不会有租房危机放弃了节俭和前几代人更温和的价值观 任何期望政府解决这个烂摊子的人都是在做梦是我们重新夺回了家庭单位的价值，每个家庭有意识地选择一套价值观，赋予它生存优势 http://wwwabsgovauAUSSTATSabs@0AAC8BFAE9DD3241CA2568A90013942Aopendocument http:wwwabsgovauAusstatsabs@eSummaryamp;prodno13010amp;issue2001amp;numamp;view
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Ya wanna know why we whinge about them Here's why When a tenant is selected, we don't know their day to day habits and spending habits Whether they smoke, drink and gamble, consume like there's no tomorrow is unknown, and not一个我们可以问的相关问题，因为这将被视为歧视性 PM 通常会进行选择，这只能基于正常的就业检查、信用检查、租户数据库检查和参考资料 但是，租房者是一个相当普遍的特征财务状况糟糕，在上述这些垃圾上花太多钱，因此只能负担得起租房的费用。我想要那些人，但他们是第一个抱怨他们的“很多”的人。 - “很多”；他们自己创造并延续了他们自己同时，我们贪婪的房东做出了牺牲，做了两到三份工作，或者在一份工作中工作了 7 天，没有工作，节俭和保存，并努力获得第一笔存款我们发现很难对付一个没有投入并为生活有多艰难而哭泣的抱怨者请参阅下面的签名以了解生活的解释
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我的想法完全正确，kaf！她在哪个星球上
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这只是一个以卖故事为生的人的观点，而且也很公平，考虑到市场上的租房者比例高于投资者，这个故事很有效！这是一位以提高租金为生的投资者的另一面（摘自我的上一篇时事通讯）：
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这就是为什么当人们谈论租金大幅上涨时我会笑的原因你能想象提取更多现金吗当然，还有另一群不喜欢这样的租房者，他们可以负担得起更多——事实上，他们可能比这个论坛上的许多人更富有，但我想说他们很少，而且在更富裕的郊区之间也很远< BR>评论
我的每一位房客都有工资电视 但并非所有人都付房租 这归结为优先事项，在许多情况下，租户之所以成为租户，不是因为他们买不起（他们自己的地方），而是因为他们离不开什么他们过着奢侈的生活方式，只是他们做出的选择使他们无法储蓄 这些相同的选择使他们无法每周进行预算这就是为什么会有“租金压力”的原因。请记住，并非所有租房者都面临压力，事实上很多人都知道租房会更好他们可以住在他们永远买不起的地方一些聪明的租房者甚至是租房者服装的资本家，选择在他们负担得起的地方投资, 并在他们想住的地方租房 像所有头条新闻（路怒症、住房负担能力等）一样，租金压力实际上归结为个人决定（现在或过去），这些决定已经回家了。租金压力 可能是在声望区而不是下一个郊区租房的简单决定 问候安德鲁
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政府通过资助其他生活方式选择（例如单亲父母）来鼓励家庭单位的恶化 这笔资金起源于在为不幸者提供的基督教法令中，那些没有过错的人发现自己处于这样的境地 问题是今天很多人都是单亲父母默认情况下，但按设计你可以生孩子，获得奖金，并为你的努力获得尾随佣金这一事实足以改变社会结构这种情况的变化没有得到当权者的认可，并且即使是这样，他们能做些什么 当没有坚实的基础来做出道德判断时，你无法做出判断。在某种程度上，基督教价值观让我们陷入困境，我看不到他们让我们摆脱困境问候 安德鲁
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我觉得有趣的是，租房者认为房东可以吸收 11 次加息，但不能继续加息！租房者不得不太长一段时间，而不是潮流正在转向
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基督教价值观如何对此负责 基督教价值观要求强大的家庭价值观，即婚姻，婚内生子等每个人的“权利”单身人士如何拥有生育孩子的“权利”创造了一个每个人都独立生活的社会，而不是在一个家庭中 现在社会正在付出代价
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是时候提出租金并显着地做到这一点 租金已经被压制了很长时间 现在情况已经随着需求而改变 >供应 所以你可以在目前的需求下每 6 个月将租金提高 5-10% 以应对可预见的未来 租金压力 这值得商榷 例如，如果一对夫妇住在墨尔本市中心的两居室公寓中，租金约为每人 $300-$350周 每人每周最多 200 美元 他们通常每个人能赚 700 美元，所以租金部分仍然只有 30% 左右 最重要的是，他们不支付市政费、水费、维护费、建筑保险 例如，一个单身妈妈2 个可能兼职工作的孩子 她每周可以从工作中赚取 250 美元，并且每周可能会从 Centrelink 的家庭津贴中再获得 300 美元 她还可能会得到维修费 所以每周可能总共 800 美元，而她 3 卧室房子的租金将每周 350-400 美元 所以租房仍然很划算，而且相对便宜不知道这些贪婪的房客如何大惊小怪！！！如果他们认为自己被骗了，他们应该去买一栋 100% 融资的房子，然后开始为自己支付真正的成本！
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我不敢苟同，当我的父母在 1961 年分居时，妈妈带走了我和我们回家和她妈妈住在一起，她找到了一份工作 她不得不去 没有政府福利 所以她通过全职工作存了家庭存款，加上周末的两份临时工作（猜猜这就是我得到的我的职业道德来自，嗯！）所以在 1965 年，我们搬进了新家是的，妈妈让建筑商给她盖了一栋房子 妈妈是一个非常信奉基督教的人，我仍然感到惊讶，她为得到那所房子付出了多大的努力我不怪社会我责怪工党政府，它在大约 1972 年上台（），那时所有的政府救济都进来了，那时人们开始获得报酬，让他们呆在家里打滚，摆脱辛勤工作的纳税人的生活，他们认为这是他们应得的，我仍然认为这与基督教无关！
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我发现这句话是amusi ng：正如你们大多数人所知，我住在一个有大量低收入租房者的地区，如果他们中有超过四分之一的人机智如果没有食物，那么我真的很想知道为什么至少有四分之一以上的人（在我当地）严重肥胖。材料当我去当地的超市时，手推车里装满了棒棒糖、饼干、薯条、零食和;软饮料 所有这些东西都很昂贵，尤其是在大量消费时香烟 每个郊区至少有一个酒瓶店。他们都做得很好事实上我不记得他们中的任何一个因为缺乏顾客而关门然后你有快餐现在，记住，这只是一个小郊区，而不是一个主要的购物中心放大器;它也不在任何主要道路上这是阵容：红公鸡，麦当劳，肯德基，必胜客，多米诺骨牌，另一家当地比萨店，2家外卖店，偶尔的烤肉车（在酒吧停车场），中餐厅，放大器； Woolworths旁边，还有2家外卖amp；中餐外卖似乎也没有亏钱，事实上肯德基只是建了一家全新的店来代替他们相当疲惫的店也许当他们说他们不吃食物时，他们的意思是他们不去高档餐厅，因为我看不到他们中的任何一个人没有食物所以，记住这一点，我没有问题将租金提高到我可以逃脱的最高水平
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好后滑手！也许这些人中的一些人应该停止在外卖上浪费钱，并真正学习如何烹饪！
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但反驳的论点是，当投资者犯了大笔多付的错误时，为什么租房者应该分担负担IP 的方式 如果房产处于 2001 年的水平 + CPI，那么租金将是完美定价的 所以肯定存在差距 但是是因为租金太低还是因为人们将房产价格抬高得太高了现在有一个政府赞助的项目 我会支持 最近在广播中听到，一位原住民倡导者抱怨政府发放食品券而不是现金（认为是在北领地的某个地方），作为部分福利支付 她的论点是这限制了他们的自由选择他们如何使用他们的福利，以及在超市的收银台对他们来说是多么的羞辱
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这表明有很多人买得起房子，因此价格太高了找的人少了租金 投资者不是现在市场上推高价格的人，它的自住者有太多的钱！投资者和租户一样，在与市场竞争
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我认为这是一个好主意我想知道为什么一段时间以来政府不鼓励投资者给予更多的扣除甚至帮助投资者这个可以进行入息审查，仅适用于全新房屋等，而不适用于现有库存如果没有足够的新房建造，即使是FHOG，那么给投资者激励对于租户，我喜欢像对待黄金一样对待我主要是因为它们都是长期的，并且没有错过任何一个节拍一直是一个很好的租户 就像用奖金奖励一个好员工 无论如何这就是我的观点 干杯保罗
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但这是关于谁导致增加的讨论 抛开这一点，投资者仍在支付这些价格购买一种产生悲惨收入的资产（r ent) 所以问题仍然存在，我们将有空 IP 我将继续将租金提高到市场愿意支付的程度 人们对此阅读了太多的维度 我与经纪人讨论租金上涨时当然不考虑道德 几年前租金稳定而且根本没有上涨 我没有向租户抱怨说他们“应该”付给我更多租金 我只是接受了市场价格 现在它对我有利，我会利用它 Alex
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的确，我有一个租户经常拖欠房租和水费 我通常每 6 周左右会收到我的 PM 寄给我的“表格 2” 然而，他们总是赶上来并得到付款（永远不要提前付款）她也可以负担得起她下个月将获得的 $10pw 加薪，因为他们会留在她目前比每周租金多付 30 美元，以减少拖欠的水费 这是该市最贫穷的郊区之一，租金（房子）最便宜我应该为她感到难过吗不，她负担得起它 - 她只是选择 n有时还不够公平，但是你没有权利抱怨
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我认为他们都应该得到食品券而不是现金，租金援助应该自动交给房东，因为这就是它专为轮换慈善机构以获得尽可能多的援助
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正是！你有没有看到标题说“可怜的房东努力增加租金以符合 cpi”没有
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几年前我确实在 SMH 看到了一个标题，叫做“帮助，3 个孩子和一个投资公寓来支持” ;我觉得这很有趣
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是的，有趣的时刻肯定是我想知道那些濒临抵押贷款的人会怎么做就像本·伯南克一样，3 月份加息 05% 将有助于升级这种情况
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人们不太可能会出售和出租，尽管这可能是财务上的最佳选择 人们多久做一次对他们财务最有利的事情 更多他们可能会节俭并存钱并试图呆在家里 许多人会，但由此产生的消费下降将损害经济 有些人将无法留在自己的房子里，由此产生的收回可能会抑制市场一段时间亚历克斯
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嗨，水手，听起来你妈妈非常努力地为你提供了一个好的家 她当然值得钦佩 我同意你的观点，因为很多人认为他们应该拥有某种生活方式 有很多人由政府支付留在家中的费用 I b elieve 这就是所有这些“抵押贷款压力”和“租金压力”文章的来源许多人希望生活得很好，拥有所有额外的东西，但不想为此努力工作，并在成本时抱怨（例如租金）增加（并非所有人都有这种态度，但现在肯定能听到声音）几天前我在先驱太阳报上读到一个故事案例研究-一对夫妇发现很难支付抵押贷款墨尔本 他们30多岁，没有孩子 丈夫每月带回家$ 1900，妻子带回家超过$ 2000 他们的抵押贷款已增加到每月$ 1970，他们似乎认为他们负担不起我无法理解的付款为什么根据文章中提供的信息他们应该能够以每月 1500 美元的价格生活其他费用前一周，你能不能用一两辆车，天然气、互联网等等更不用说养家的持续成本，甚至在割草机里放燃料或买比萨饼都会是一件大事
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你在读什么 每月总收入超过 3,900 按揭付款1,970 所以每月至少 2000 或每周大约 460 对于没有孩子的夫妇来说，这还不够 Alex
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每月 1500（来自另一篇文章） 4 周 $375 2 人 $187 当然有些费用会共享，例如食物和账单 但是看看诸如旅行之类的东西 两辆车甚至周票都花费了很多我们都知道只有外向
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你总是假设所有投资者都会以 cr@p 收益率购买 IP，并严重负利率 为什么你现在还没有足够长的时间来意识到一个人可以携带不同的市场、不同的策略和不同的债务水平投资 大多数有经验的投资者不会单独购买收益率为 2% 的 IP但它们会很快消失你在新闻中听到的 有经验的投资者可能会这样做，如果他们确信会有细分的可能性，他们知道繁荣即将开始并且他们可以在不久的将来进行翻转（但这更像是一个交易者而不是投资者），或者他们正在滚动超额收入，他们可以用来持有直到这样的时间。现实情况是，当收益率不好时，投资者通常不会买太多；这可能是一个繁荣时期，这些买家中的大多数将是自住业主，他们首先导致了大部分繁荣 你可能还记得投资者只占市场的少数——不到 13 位，而我们正试图以便宜的价格购买;不要推高价格
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汽车贷款信用卡现在购买，稍后支付现在到期的交易
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拿铁咖啡、外出就餐、出国旅行、DVD、环绕娱乐系统、品牌服装和意大利鞋都有帮助
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如果产量不错，为什么抱怨这个帖子的租金低
评论< BR>文章中没有提到他们，但是是的，这是有可能的
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