好吧，距离我们上次看房已经有一段时间了 你们中的一些人可能还记得大约 12 个月前我们在墨尔本积极寻找市场（购买的好时机），但是当时家庭紧急情况接管了（我爸爸心脏病发作了，不得不做手术，不过现在很好）-我们的房产搜索被搁置了 好吧，从那以后价格可能飞涨，但我们的房子也升值了，所以总的来说，还不错 好吧，我们终于回到游戏中了财务得到批准，尽职调查完成，我们准备好摇滚了！我们找到了一个想要报价的房子 还没有做过害虫检查，假设我们可以在报价中“服从”这个 最好的措辞是什么，我们还应该在书面报价中加入什么保护自己，可以这么说提前谢谢！
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受建筑和害虫检查是相当标准的，所以应该没问题可能还想让它“受制于财务” 你说你已经已经获得批准，但你永远不知道银行什么时候会决定玩有趣的虫子，尤其是在当前的气候下
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是的，我会在这个市场上添加金融条款，只是为了保护自己，但是一句话它“受制于适合购买者的融资”
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卖方和购买者同意在冷静期内由具有适当资格和保险的专业人员进行购买前建筑害虫检查，费用由购买者承担 这是我在 SA 的合同中使用的条款，其中 2 个明确的工作日冷却 pe riod 适用 我不喜欢合同中的条件以令人满意的建筑检查为准，因为由谁来决定什么是令人满意的，并且建筑检查员并不总是注意到需要注意的项目需要多少才能修复，因此降低价值是没有意义的 如果您进行如果供应商同意您的顾虑，您可以随时冷静下来然后走开或冷静下来重新谈判或重新谈判附加条款 签署本条款合同的供应商同意允许您进行冷却期间报告
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有趣的一点我一直只是说“受财务影响”，但在南澳有一个部分概述了购买者将寻求的财务（如果有的话）是同一个州际公路吗？请纠正我，因为我已经有几个月没有看到了，但通常是这样的：金融机构的名称、寻求的金额和利率l 应用
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您可以随时尝试旧的“受买方尽职调查并在XYZ日期前令买方满意”；我知道这有点厚颜无耻，但给你时间金融、害虫、与邻居交谈和重新考虑欢迎回来
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$正在寻求的金额、利率、贷款期限例如 30 年、每月还款
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谢谢马特，知道是这样的！
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根据记忆，它实际上是说，“至少$x”当投资者划掉他们输入的数字时，代理商会有点担心在合同中并提出高于实际购买价格的贷款金额 - 只需要一些谈论他们是必需的没在SA买过东西，所以不知道SA合同里写的是什么
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对于财务金额，我一直只写“足够完成”；他们不需要知道细节（在昆士兰州）
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谢谢大家，这真的对我有帮助我很好奇，把“受财务约束”条款放在里面是标准的吗，还是这样可能会推迟供应商我显然想保护自己，因为没有具体设置预先批准，但也不想让供应商认为我对购买 iykwim 不认真而失去财产谢谢！
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受制于资金通常是可以的，但是现金报价总是会给你更多的谈判能力
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