我们正在考虑细分住宅双 occ 悉尼水改造将花费大约 20,000 美元 在对潜在利弊提出一些建议之后 优点：作为单独的街区价值更高 更容易作为单独的标题出售 缺点：两种市政费 土地税 其他任何人都可以提供建议 谢谢！
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取决于你要如何处理这些街区，你是否要出售一个保留两个如果出售那么分离成本只是赚取可观利润的一部分（不要'不要忘记 cgt）如果两者都保留，那么为什么不把所有东西都放在适当的位置，获得理事会的批准，但不要再提交一年左右的土地所有权办公室
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CGT 关于细分 我也在考虑是否考虑细分我的 832 平方米 PPOR 土地创造了一个“斧头”；如果我要在我的街区后面建造一所新房子，我将如何计算出售新房子的 CGT 以尽量减少CGT，我最好卖掉我目前的 PPOR（这将是 CGT 豁免），然后作为 PPOR 搬进新房子，在里面住 12 个月，然后将其出售掉，豁免 CGT 还是有更聪明的方法去做吧
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