澳洲澳大利亚房地产公司陆克文在下一个预算中警告“痛苦和困难”。悉尼

在澳大利亚地产投资



我想知道他有什么秘密以及它将如何影响我们他说减税将实现，但我不相信他，因为毫无疑问他会在其他地方打击我们六个他没有警告“痛苦和困难”；不求回报！是否有人对他正在削减\收紧什么以及他何时交付预算有任何内幕随着利率上升和预算迫在眉睫，这将使接下来的 6 个月非常有趣，我不想听起来消极，但如果这这类事情对我们投资者来说是什么问题
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取消对住宅房地产投机的负扣税这将使政府的预算盈余投入大笔资金
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我认为凯文有这个问题值得关注前面的路很艰难，但是约翰霍华德也会有一段艰难的时光，我认为几年后 JH 会认为他被踢出局是一件多么好的事情 祝凯文和劳动好运，我希望他们能提出看你的
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痛苦和困难我们都将成为共产主义奴隶，另一方面，我们将不断痛苦和困难使国家摆脱债务，他可能与以前的劳工领袖不同，时间会证明, 常识将占上风
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T工党政府在 1980 年代曾一度取消负扣税，那是一场彻底的灾难，他们不会再爱上那个了 投资者倾销知识产权，租金飙升 他们不得不迅速扭转决定 谁将为人们提供住房毕竟，如果投资者没有出资，政府住房只为社区提供了大约 5% 的出租住房，总体而言，他们是长期缺乏出租住房的问题 Martin
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好吧，“让我说清楚这“我没有投票给他菲尔
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陆克文警告“痛苦和困难”；在下一个预算中你可以肯定的是，拥有投资房产的将是“拥有人民敌人的肮脏富豪”我也没有投票给那个混蛋
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我想我妈妈想要一件写着 dudd 07 的 T 恤，你投票给他不是我
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那是金子我也想要一件 Phil
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1 小时 16 分钟让某人上钩哎呀，我们在 SS
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我们能做的就是给他们机会 Buzz, Martin
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他需要做点什么来解决住房负担能力问题并在同时，ppor利息的税收降低呢？
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你得喜欢“诚实”的逻辑；约翰从未如此清楚地提到前方的痛苦和困难，那么一切都还好为什么霍华德会在如此大的滑坡中被甩如果每个人都希望民警说真话；为什么他们一说明显就像兔子一样奔跑
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我也倾向于沿着这些思路思考，即，对于所有在这里敲击陆克文的人，霍华德会陷入同样的​​困境并可能发表类似的评论难道他（他的政府）没有让我们处于我们现在的位置现在由陆克文来看看他是否可以改善他留下的东西时间会告诉马蒂的问候
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我不'不认为他会碰任何与 ip 相关的东西——全国的空置率低于 2%，而当地的空置率低于 1%——他不能让任何房东越位或强制出售，所以我不认为这是负扣税 房屋供不应求，所以他不能通过增加基本费用或强制提高房屋所有权的价格来收紧建设，如果他仍然承诺减税并且州地方政府控制土地税，印花税和税率如果他警告的是疼痛和不适，那一定是影响“所有”的东西。澳大利亚人，而不仅仅是少数投资者剩下的目标是教育健康汽油雪茄啤酒退休金食品企业股票市场
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虽然我相信知识产权所有者在霍华德政府的领导下会更好，但我同意翻车鱼和 Kissfan 的观点，但我们我们目前的立场很难怪陆克文在世界其他地方，并考虑以某种方式将超级用于 PPR 并减少购买 PPR 所附带的税收相关成本 有趣的时代
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看到 50% 的 CGT 折扣我不会感到惊讶消失 很久以前这里有一个帖子谈到了当负扣税被取消时发生的事情 他们说相信它可以用天塌下来（投资者逃跑，租金上涨等）有点神话 这是每个人（主要是投资者）多年来都说过的事情，它已成为“真相”，我不记得了完全没有那个时期，但有人会记得斯科特的帖子
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你可能是对的，有时当你看数字和看整个房地产市场时，它是非常明显的他们出售或购买的房产不超过一处，他们有自己的养老金，所以这是他们唯一的投资，我认为陆克文先生和他的头脑已经知道这一点，你可以很快烧掉所有新近来的房产投资者N-G 和澳大利亚人的百分比如果确实发生这种情况会担心会非常低，大多数房地产投资者只会出售或被猛攻冲走总是让很多人失业，还有那些处于生活更高阶层的人先被咬牙切齿，到目前为止，陆克文只能抬高食品——啤酒、烟和汽油的价格，接下来是投资者，但如果你问布里斯班内城的任何房地产经纪人，他们只会说“The Sky's The Sky” Limitquot;willair
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关注基本面 只要人口和经济（和名义收入）长期增长，房地产仍然是一个很好的投资 我的意思是，房地产之前是一个很好的长期投资他们提供 CGT 折扣等 如果他们改变规则（取消负扣税，改变 CGT 折扣，改变 PPOR CGT 豁免等），将会有一段时间的调整，因为每个人都在争先恐后，但最终人口的潜在需求是经济增长将推高价格注意我并不真正关心实际增长，只关心名义增长，因为我使用债务为房地产提供资金（就像我们大多数人一样）当您使用债务为投资提供资金时，实际增长并不重要尽可能多的 AlexCan't see how that will l 帮助那些还没有进入市场的人买得起房 当然，人们口袋里的多余现金只会推高价格，因为突然之间每个人的口袋里都有更多的钱了 ala the fhog
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有任何“负担能力”问题的解决方案的数量，包括：1）让人们相信他们可能买不起他们想要的第一套房产 买得更远，买得更小，等等 但我不明白政府如何能做到这一点2) 增加可行的供应 不仅仅是土地释放，而是增加交通 例如，新的火车线路、公共汽车服务，也许是对新公共汽车服务的补贴 或者让政府像过去那样为基础设施支付更多费用 新开发项目如此昂贵的部分原因是因为开发商必须支付更多的基础设施成本，而他们只是将成本转嫁给了买家 需求方政策只会增加整体需求并因此增加价格 Alex
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哦，看在上帝的份上！我投票给陆克文，我非常高兴我这样做了，霍华德只会鼓励更多的支出，进一步减税，而不会采取任何措施来平滑经济，这将导致我长期面临的更多痛苦和困难尽管在投资论坛上所谓的聪明人至少会有一点经济知识，以了解工党并没有导致我们目前所处的经济环境 我们今天所拥有的一切都是从前任政府那里继承下来的，他们竭尽全力鼓励一个失控的繁荣，其中 RBA 仅在最后阶段应用了刹车现在由工党来清理混乱（嗯，就像上次一样）次贷是第一大原因世界经济处于摇摇欲坠的基础上，我几乎看不出这是工党的错，尤其是因为至少从去年八月就已经知道造成当前局势的原因如果霍华德是一位如此出色的经济经理，他去年，当盲人弗雷迪看到经济过热并走向崩溃时，应该做点什么有责任做他们需要做的任何事情，并且对他们有好处，至少除了像 Libs 那样玩太久的鸵鸟之外，还要做一些事情 最好有一点短期的痛苦或困难或其他任何事情，以便在以后发生重大崩溃 即使是基本的高中经济学的学生都知道，如果不时不时地颠簸着陆和降温期，就不可能有超过 10 年的全球繁荣（由于中国，过去 4 年基本失控）可以在没有任何回调的情况下保持无限增长的广告严重不应该投资
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我认为痛苦与削减支出有关财政政策支出和消除负扣税的可能性不大 “通胀战争”将基于削减支出、继续承诺减税、加息和试图抑制工资上涨
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很棒的帖子 Lizzie 我真的不认为它会像每个人想象的那样糟糕 也许更多的利率上升，而不是减税 啤酒和雪茄会再次上涨，但我不看到他在选举演讲中对汽油成本做了大笔交易，他认为他不会碰汽油
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Zing！我投票给了陆克文，如果需要的话，我会在屋顶上大喊大叫 我非常讨厌霍华德 我不经常使用仇恨这个词，但它适用于这种情况general) 与自由党有很大不同，只是稍微偏左一点如果政党想继续掌权，就不要为了反对谷物而剪掉它马克编辑：NedKelly，考虑到你的观点，你没有看到使用那个特殊句柄的讽刺
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完全正确！人们必须明白，澳大利亚的经济问题是美国次贷危机的影响，它只会变得更糟，因为中国和其他亚洲市场与美国经济密不可分，尽管它们有新的经济增长，而奥兹现在依赖于亚洲市场！我和 lizzie 在一起，尽管我相信他们不会因为全国住房短缺和低空置率而触及负扣税——对他们来说，允许负扣税比提供更多公共住房要便宜
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Wake内德！我投票给陆克文，我很高兴我不能再忍受那群撒谎、假笑、不道德的自由主义者现在对于经济，我们现在和不久的将来遇到的任何问题都是由前任自由党政府没有放慢速度造成的经济早些时候，当迹象表明它变得有些激烈时，我认为霍华德认为“美好时光”将确保为他连任，这就是为什么他们（自由主义者）试图从澳洲联储，因此推迟了经济放缓，并知道当事情确实转向samp;^t，他会离开谈论傲慢和自私哦，我认为他们不会像他们那样接触负杠杆和信任（民意调查和有钱的人）自己受益
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我认为所有关于即将到来的痛苦的讨论都只是在假装削减政府服务，也许还有婴儿奖金再过几年，政府将比前夕更大更肥r，所以不用担心
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似乎很多人都忘记了在引入50％CGT折扣之前的情况！在此之前，只有高于通货膨胀率的知识产权价值的增加才需要缴纳 CGT 这涉及到一些相当混乱的税收计算，特别是如果进行了翻新等 引入 50% 的 CGT 折扣是为了简化事情 - 两者计划已经实施了一段时间（纳税人可以使用最有利的计划）如果我没记错的话，这两种方法之间没有太大的区别——如果取消 50% 的折扣，肯定会有许多人处于极大的不利地位！！如果他们取消 50% 的 CGT 折扣，他们是否有可能重新引入以前的计划？我认为这是最不可能的！！！斯科特，你所指的帖子讨论了罗斯·吉廷斯的一篇文章——我有一份“某处”的副本； - 如果我能找到它会发布参考！ Cheers LynnH Cheers LynnH
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我不认为他们会抛弃他们的 IP——因为谁会买它们 另一个投资者或自住业主 它是一个封闭的系统——对于每个卖家来说，必须有一个买家，我认为他们会简单地提高租金以补偿然后责怪政府对我来说听起来很公平一个可能（但难以管理）将改变负扣税法以推动新建筑而不是投资现有房屋购买现有房屋作为IP不会增加宏观层面的供给——同样的房子坐在那里
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Scott 对那篇文章的引用是：http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp321981amp;postcount13 （你指的是这个吗） Cheers LynnH
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是的，就是这个，Lynn 谢谢，我发现吉廷斯通常说得很有道理（虽然接受他可能有一点左翼偏见）我希望这场雨能停下来这让我无法拿出工具做一些噪音斯科特
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Hey Scott W帽子是因为把工具拿出来制造噪音，下雨了在这里，老公正忙着重建厨房橱柜并制造足够的噪音来唤醒整个社区！干杯林恩
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YM，上面的公平评论，我今年 50 岁，当工党确实取消了负扣税时，我在珀斯，我记得投资者倾销 IP 和那些没有出售的，把租金上涨到几乎无法负担的水平来补偿，这真是一团糟，这就是为什么我看不到他们再这样做第二点：我相信如果地方和州政府停止向开发商收取过高的基础设施成本，谁让我们无论如何，只要把它传递给购买者，那么新房就可以留在更实惠的范围内 一个微观的例子是：我们已经研究了我们在 SE Qld 的 800 平方米 IPcorner 街区之一的细分和双占用选项细分将花费高达 50,000 美元，双人入住约为 20,000 美元，23 岁以上的任何一种选择的总成本是地方政府税、费用、持有成本、影响研究和基础设施税、地方和州的贪婪因素政府是影响的主要因素但为了推高新房地产价格，以及为什么他们正在建造的负担得起的新住宅短缺，我前几天在 ABC 电台听到，地方议会有超过 130 亿美元存放在向开发商收费的账户中（大小) 用于基础设施开发成本，他们并没有将这笔钱用于他们声称的用途，他们只是把它藏起来 对我来说似乎是在抢钱 我们很乐意建造第二个住宅，但我们在想在将资金投入议会金库之前两次，我有一种感觉，我们可能会推迟一段时间，看看联邦政府的压力是否会迫使地方政府重新评估他们的开发费和收费 嗯，虽然马丁可能会等待一段时间< BR>评论
他们可能会导致崩溃看看他们迄今为止所做的事情：- 1 签署了京都议定书，这将在未来几年增加每个人的能源费用和腿筋产业 wh Ist 中国继续以每周一个的速度建造新的燃煤发电站而不受惩罚 2 开始违反 IR 法，这将增加工业成本并降低雇主雇用的能力 3 将向原住民道歉，这可能会导致让每个纳税人付出沉重的代价 4 告诉银行他们不应该提高利率，我敢打赌他们真的很害怕 - 老韦恩！
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这就是互联网的伟大之处
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这就是生活在一个民主国家的好处是多数人投票给他们作为一个摇摆不定的选民，我同意自由党政府在我这次投票给工党的 11 年里做得很好。对以上几点感到满意 感谢您提出这些意见
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互联网有什么了不起的地方吗？你的有什么内置的反讽探测器吗？我没有马克
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陆克文已经承诺了价值 310 亿美元的减税 一个他和斯旺先生打算兑现的承诺，尽管领先的经济学家认为这可能会导致支出增加，并给普通澳大利亚人带来更多痛苦 我宁愿吃一次药 http:wwwnewscomaubusinessstory0,23636,23149381- 462,00html马丁说得好！我绝对同意我一直试图在这个问题上逼迫我的当地成员碰巧是昆士兰州的财务主管（安德鲁弗雷泽）当然没有回复 - 因为我比他大 1 岁（32 岁），实际学习过经济学并在现实世界中工作过 我很乐意就他在基本经济理论方面可能遇到的任何问题提供帮助他们是权力 他们早就应该解决这个烂摊子
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似乎有一个普遍的误解，即减税正在回馈一些东西实际上，这只是意味着他们没有吸收那么多未来 一旦收入超过一定水平，政府每美元收取 485 美分（包括医疗保险税） 如果政府收取近一半，则不会激励个人更加努力工作 解决方案掌握在公众手中 如果他们选择储蓄政府拿的越少，减税就不会引起通货膨胀对我们来说 储备银行董事会是独立的，并设定利率 霍华德和（现在）陆克文都不能告诉他们该怎么做 这是霍华德所做的一件好事——让董事会独立 作为一个被击中 2正如 Whitlam 想要的那样，在建造我们的第一所房屋时（1974 年）增加了 %ot;让事情慢下来”，这是一件好事 2% 的一次打击让事情变慢了好吗，并导致房地产市场暴跌 Marg
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Aaargghh！请不要再减税了 我的上限增长策略每年都被撕成碎片 加薪只有这么多，我可以一直要求老板保持在最高 MTR 以上
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让那个 465c（见 ATO）< BR>评论
同上！一点痛苦和困难正是经济现在所需要的，澳大利亚央行似乎当然是这么认为的！如果你要实施你知道会伤害腰包的好政策，这是最好的时机，当经济停滞不前时，要证明自己的正当性要困难得多。显而易见，要引入碳税和碳交易计划很快就会被需要，并且将对经济中断产生预期的效果

我相信它会中断经济，但我怀疑它会为气候变化带来麻烦
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我想说的是，政府对卡片上的支出进行了一些重大控制——鉴于今天所说的，他们正在取消上届政府承诺的一些重大项目，并要求所有部门大幅削减开支，这可能是一些大幅削减政府补贴或家庭津贴等（我永远无法理解为什么一个 100,000 美元的家庭会获得政府付款！）
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一个拥有 10 万美元收入的两个收入的家庭不会得到它 - 他们会赚到单收入 10 万美元的家庭会得到它是因为一个伴侣没有任何收入 没有收入的伴侣留在家里照顾孩子 我认为这是理由 有一个伴侣留在家里照顾孩子的家庭错过了补贴从政府那里得到另一个家庭将通过使用补贴的托儿服务间接获得所以他们不会因为选择留在家里和他们获得家庭税收优惠的孩子而处于不利地位 B部分有点荒谬 这是政府陷入的那种漏洞subsidising to buy votes but also trying to have something for everybody We get it and it makes very little difference to our lifestyle (or voting behaviour)
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this sort of govt handout is often the result of a newly elected govt没有任何线索，试图产生 PR 旋转，使其看起来他们确实知道他们在做什么，即第一个购房者储蓄账户去搜索工党的网站，并欣赏他们信息表中的储蓄账户示例使用一对夫妇，他们的工资中位数为 56,000 年 112,000 年的家庭收入，他们的 FHSA 计划将受益最多，家庭每年 10 万美元以上的劳动
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马赫多年前在 quot;我们不得不经历的经济衰退我和我的妻子都失业了 我登记了失业，并从事了我能找到的任何兼职或临时工作 事实证明，我从未领取过失业金，但我们确实得到了低收入补助金 我们发现我们有权获得更少的补助金美元，因为我注册为养家糊口的人，而不是如果我的妻子注册为养家者，我们将得到相同的收入，相同的家庭成员，相同的费用，但出于某种原因，他们计算的付款方式不同 这是疯狂的问候安德鲁
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他们支付家庭税收优惠的方式实际上让我烦恼 我认为它应该只支付给需要它的人 前几天有一个客户在税后赚取 5200 美元，他仍然获得家庭税收优惠 为什么让我烦恼的是他有来澳洲才3个月，被他的公司从菲律宾调来，通过技能移民到这里他从来没有在这里交过税，但他仍然有福利我这么多年纳税后，我不推荐由于我的收入而获得任何收益，尽管我不希望收到任何收益，因为没有它我就可以过活应该有一段时间，这些人才能获得福利而且税收福利应该只支付给我认为有需要的人对于一个没有福利的家庭来说，如果他们量入为出，10 万美元就足够了
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不确定这是否正确，但我的会计师说，来自 Super 的钱不计入评估养老金的资格所以老年人（忘记年龄限制）可以把钱存入养老金并提取出来 他们缴纳很少的税并有资格获得养老金（以及所有相关的福利）我对他们取钱没有问题（这是他们的）但他们真的不需要养老金 真正的养老金领取者最终会因此而受苦：当人们看到养老金领取者开着他们的雷克萨斯开车离开并每年有海外假期时，他们将停止提供养老金折扣 希望剃刀帮有这个小坏蛋。 ar
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他会交很多税，他应该得到一些好处“这些人”是什么意思，移民来这里工作和纳税的人 我认为根本不应该对家庭福利进行经济审查 这个国家需要准备工作的技术人员，需要鼓励生孩子
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我没有也投票给他，但我知道他更像是一个“拥有肮脏财产的人”。人比我干杯
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我听说在上任的前 6 个月里，他控制了政府开支，一个部门不允许继续他们的招聘计划 我没有投票给工党，也永远不会太多的好处流向了那些不应该得到的人 不愿找工作的人，他们认为自己太合格或可用的职位对他们来说太卑微了 劳工政府只会帮助和教唆他们 我也认为陆克文会引用“进口”更多的人去做一些澳大利亚人不想做的工作

我的意思是“这类人”是在澳大利亚没有缴纳一分钱税的新移民他是永久居民并支付和其他人一样，从他进入这个国家的那一天起，他的孩子也是在海外出生的通常会在他们来这里之前告诉他们该怎么做 移民对他们来说是一种甜味剂，这对我来说对辛勤工作的澳大利亚战士来说是不公平的，他们支持那些没有为他们的免费资金做出贡献的人 我的妻子是韩国人（移民到2001 年的澳大利亚）和他们的社区，他们建议如何欺骗系统以尽可能多地利用它，甚至在他们到达澳大利亚之前 我的妻子知道获得的福利比我多，尽管她拒绝这样做不支持这个我犹豫地给他这个家伙鳍ance，所以我不得不亲眼目睹他的护照签证和收入，这不是他的工作描述的一部分，但很明显，他的工资单上的年初至今数据已经支付了他的工资考虑到评估他得到多少福利，但谁说他不会收拾行李回国，也不还钱 大门为他敞开，他可能会收到巨额税单并举手起来说“见你”；并感谢辛勤工作的澳大利亚人提供的免费资金
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至少这家伙在工作！如果你认为这里不好，你想去英国 现在有一个很大的恶臭，就是向拥有多个妻子的穆斯林男性支付额外福利 这是英国公民不能要求的福利，因为一夫多妻制是非法的 你不能t make it up 这是链接：- http:wwwthisislondoncouknewsts+as+ministers+recognise+polygamyarticledo
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我不记得确切的细节，但其中一个时事节目有一段时间有一段回到这里发生的同样的事情，在澳大利亚有一个穆斯林男子和他的妻子一起获得了所有的好处。孩子，但他还有另一位妻子，住在补贴住房里，住在附近，她也在领取福利
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嗨，你的会计师不仅如此，而且当推动将钱存入你自己的退休基金时，他是正确的（卖掉你的 ip 或 comm）它被宣传为完全按照你的会计师所说的去做，所以你卖给你投资（因为它把你放在养老金之外）把它存入退休金，现在你在养老金里面，你的净头寸没有现在改变是在里面而不是在外面 养老金不是为了养老金而是为了额外的福利 更便宜，整天乘坐公共汽车和火车 更便宜的医疗费用 如果你是养老金领取者卡，去酒吧更便宜甚至去动物园这一切都不是没有卡就可以得到的去年的纳税年度以及为什么拍卖这么多
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是我还是陆克文真的像个阿萨恩人，下次见到他时再看看他，我估计他还是 12 演员，我不是劳工迷，而且永远不会不符合我的最大利益支持他们，但我知道的一件事是工党是为弱势群体服务的，我相信他们会让他们对大量的施舍感到满意
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