大家好，我正在考虑获得一个 IP，这将是我唯一的一个，因为几年前我卖光了在一个地区以 230,000 美元的价格在一个地区投资 540 平方米的标准公寓楼 在一个新的分区中建造一个标准的住宅需要多少钱换句话说，我预计该项目的总成本是多少这种类型的项目 还是我最好购买已建成的房产 我猜建造房子要花费 15 万美元，最终成本约为 38 万美元- 该地区450美元，因为任何低于40万美元的东西通常都很小，而且很旧 更好的房子在t他 400-450 范围加上折旧，我相信它与新房产的分配会更好，我每年应该期望多少 dep 最后一个好处是，如果我选择，我可以在几年内让房子成为 PPOR，我会有不错的新家 任何评论 赞赏
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建筑成本因州而异，取决于你想建造什么 “标准”是什么意思？ 4bed2bathDLUG 显然会比 31SLUG 贵 有太多变数无法给你一个价格，不过，提到的 15 万美元听起来确实很便宜 我发现的最大成本是在这个地方被租用时支付贷款利息已建成 是的，您分阶段付款，并且在没有任何租金回报时需要允许缓冲来偿还贷款 最好的建议是四处展示村庄并获得一些您想要的大致数字 价格通常不包括东西例如围栏，景观美化，车道，渲染等这篇文章还有更多想法
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所以你估计它接近20万美元来建造我想我和一个建筑商谈过，他们有13万美元以上的房子到 20 万美元，除此之外，您还需要对围栏等进行景观美化，再加上建造这些是我所指的隐性成本的利息！
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我同意 YYM 建造成本会因建筑商和规格而异开车去展示村更好地了解以及您的目标和成本 我们最近完成了建筑，虽然基本价格是一定的，但您需要添加各种东西，例如地板覆盖物（如果您想要除标准之外的任何其他东西提供），灯具和其他零碎部分一些建筑商将包括围栏和车道的津贴，但根据我们的经验，您还需要添加景观美化也是需要考虑的事情，因为大多数建筑商只会提供房子在土地上，仅此而已 我认为交钥匙产品 150K-200K 更现实当然还有房子正在建造时的持有成本你正在看的土地是什么面积
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它可能更接近那个，但这取决于你想要什么 一个小的 3 床地方会更便宜 我经过一个展示村并从建筑商那里挑选了 3 个类似的计划来估算我目前在 Qld 建造的估计，总共 422 22 万美元的成本，包括我在内的所有东西可以通过移除空调、风扇、渲染、额外的瓷砖、额外的平板、洗碗机等来降低成本 真的取决于你想要建造的东西 需要包括委员会费用、土壤测试等 具体询问建筑商包括什么并询问他们的实际建造时间有人说 16 周，但这可能是从理事会批准的时间开始，不包括雨延迟
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嗨 crc_error 我完成的最后一次建造（6个月前）基本价格是150k，完成它是另一个 40-50k 这是在西澳虽然和围栏和前面的景观美化都包括在我同意 YYM 和 LeeF 的土地上去看看一些样板房以获得一些价格，然后从那里去你需要的东西完成包括落地窗覆盖物、信箱、晾衣绳、电话连接等建立你也只有y 只在土地上支付印花税，这样你也可以在那里节省一大堆我上次建造的数字是这样的：土地 160k 房子 150k（4x2 有游戏和巨大的电影院，总面积约 275m2）完成 40k 总价值 350k 完成时的价值550k 希望这可能有助于 Regards Regro
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正在看 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c38894065amp;svicamp;snfrbsamp;tm1202423458 我正在考虑在 Ferntree Gully、Knoxfield、Boronia、Bayswa 等郊区购买 IP三
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谢谢，这给了我一个主意！但是你在 40k 中包括什么来完成它你做了一个完整的土地美化或什么肯定电话连接、围栏、百叶窗没有花费 40k
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检查哪些项目是标准的，哪些是可选升级所有建造商是不同的例如，我的升级包括地毯砖、灯具、风扇、车道、景观美化、围栏、渲染、百叶窗、雨水箱、市政费、安全屏幕、防蝇纱、卧室搁架、洗碗机、空调、colorbond屋顶, 在露天区域添加楼板, 修改计划, BSA 保险等所有这些加上一些额外费用使我在基本价格之上花费了 70,000 美元 庄园中有所有房屋必须被渲染并符合其他规格的契约 也许检查任何增加建筑成本的契约这是我正在建造的计划如果您对计划进行额外的更改，公司将向您收取更多费用
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以及其他人讨论的内容，您可能会发现这些网站足智多谋，而且包含一些兴趣为您提供建筑信息：http:wwwhomeonecomau（特别是：针对每个房屋建筑商或房屋翻新者的一般建筑清单“一般建筑清单”），根据网站的描述 http:wwwhomesitecomaunew-homes-and-land http:wwwarchicentrecomau 查看和免费下载：新成本指南（2008 年 1 月 Archicentre 建筑和装修成本指南）
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