嗨，任何评论建议都是我在布里斯班首次涉足知识产权（现在我的房子已经还清了） 在当前的市场上，我想知道我是否应该：（a）买一个 30 万美元到 40 万美元（房子）>96需要借款的百分比，利息支付很高，但我可以管理（假设目前似乎是低空置率），杠杆率很高（b）购买一个〜20万美元（我猜是单位）90％-95％的债务权益配给（即更低），利息支付更易于管理，更容易通过提取付款和开始降低贷款金额，然后目标是在 1-2 年内购买第二个 $200k-$300k IP 没有未来一两年的杠杆作用很大，但是任何评论作为建议评论感谢
作为第一个，我会在安全和谨慎方面犯错，尤其是在即将到来的经济环境、利率等情况下选择 (b)如果说一年后一切顺利，而且你一直在巡航，那就再去一次，你仍然可以致富而不过度扩张自己我喜欢斯特拉总是偿还所有债务；投资不投资，所以我也要做你晚上要能睡；现金流受压时投资不好玩
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请问你在这里的想法是什么[即我多年来根本没有关注房地产市场，现在必须提高技能]
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在过去一个月左右阅读了一些较大的线程，并且有很多阅读和信息供您咀嚼 Ps 如果是我，如果我负担得起的话，我会买房子，但这是我个人的偏好有人可能会争辩说，将钱分成两个更便宜的投资的风险较小，特别是考虑到如果你是第一次购买（因为一个人容易犯错误），但另一种说法是房子与没有土地内容的 2 个更便宜的单位相比，在一个好的地区的土地是一项风险较小的投资 你的核心价值观 amp;作为房地产投资者的直觉会告诉你什么是最好的
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因为你已经付清了你的房子，因此没有支付你自己的住宿费用，我建议你硬着头皮去买房子，即使你去一个在 35 万美元左右，而不是在你的价格范围的高端 布里斯班的空置率几乎为零祝你好运！玛格
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