澳洲澳洲房产日工+投资，你有生活吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我不了解其他投资者，但我发现自从几年前开始投资以来，我所有的非工作时间（和一些工作时间）都花在了投资上——阅读任何我能得到的东西，例如杂志订阅、报纸, 在线时事通讯, 论坛, 参加工作坊研讨会, 还有知识产权维护, 税务问题 就像工作狂一样，我变成了“投资狂”；你每周花多少小时在投资上（全包） 报税这个题目，我把所有的数字都计算出来，递给会计师一份每个IP的一页摘要，基本上会计师所要做的就是加上他的签名然后我收到了超过 1000 美元的账单 想知道其他人是否只是把一个装满收据的鞋盒交给他们的会计师，然后让会计师计算所有的数字
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老实说，我每周最多在房产上做一两个小时东西 主要是归档邮件和电子邮件 我在工作中看 Somersoft，我在“停机时间”阅读文章等，主要是乘火车上下班 我将财产与外出结合起来，例如与朋友一起看财产，我们检查该地区的新餐馆等 至于税收，如果你给他们一个鞋盒，你将花费超过 1,000 美元 会计师不仅仅是将数字打入电子表格：他们正在（或应该）检查你的号码是有效的，并告诉你是否错过了overclai medunderclaimed任何东西如果你真的认为会计师没有在你的工作中添加任何东西，你总是可以自己提交回报亚历克斯
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你会克服它你投资多久了
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Alex，我对你每周只花几个小时印象深刻但我相信你在 SS 上花了相当多的时间我至少订阅了 5 份投资杂志，而且需要时间阅读所有这些我对这些作品很满意的会计师，但只是想知道其他人是否像我自己一样在一页摘要中准备纳税申报表 Evand，直到 02 年我才开始认真投资
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好吧，我的大部分互联网时间都花在了 REcom，domaincom , 这个论坛, 金融网站, ATO 和其他一些 不确定在认真投资 DD 和一般爱好放松之间的界线 老实说是 OFI、拍卖、与代理商和其他专家的对话最耗时，尽管在过去的 6 个月里，我非常喜欢它们nths，我想我每天可能会花费大约 2-3 小时做与房地产投资相关的事情
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是的，我为我的会计师为我的每个 IP 做一页摘要他明白了，但是如果他们想检查我的任何数据，他还会得到所有的备份文件 我的会计师在收费方面非常好 我的大部分工作都涉及我的商业文书工作，即使在那里他也给了我一些关于如何减少他们向我收取的费用的技巧他们结束了
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我记得当我第一次踏上投资之路时，我吃，睡，呼吸投资看书直到凌晨2点，在互联网上看房产，花几天时间在我的目标郊区开车等等我的妻子在她加入之前很疯狂，现在她加入了这个计划但是一段时间后，系统到位，知识达到了能够胜任的水平，所以强度减弱了我们现在没有处于购买模式，所以我真的没有做任何事情；只是大部分时间坐在这里惹大家生气或打得不好我的兴趣仍然很强烈，但我没有做研究，除了关注我们已经拥有的领域 文书工作；组织起来并保持良好的记录是个好主意 我花时间做所有的物业管理工作，包括 PM、电子邮件、银行账户等 真的没有时间
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只有几个小时与房地产或一般投资有关的一周，除了在这里度过的时间我们不订阅任何杂志，书柜里有很多未读的书几乎所有的投资活动都是“外包”的。这些天（即由他人管理），所以我们很少处理日常会计工作总是有点麻烦 - 幸运的是我有一个内部注册会计师！干杯，Y-man
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我可能每天花一个小时，最多 15 小时在与投资相关的活动上进行平均 - 有时会更多（在弗兰克斯顿的街道上周六）和我感兴趣的领域的重新域名网站我也订阅了大多数道具和其他投资杂志，但是发现这些杂志中几乎 90% 的内容不值得阅读 - 非常基本、模糊和旧 stu 的反刍ff 有了新的吸引人的头条新闻 我觉得内容的质量太普通和重复了虽然我对道具投资非常热情，但投资对我来说只是达到目的的一种手段，就像我的工作一样，无法看到自己被所有投资所消耗生命太短暂了，所以我大部分时间都在做我真正喜欢的事情哈里斯
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设置并忘记！这是我现在所做的，（1）住宅物业： - 主要阅读 Somersoft 论坛（可变时间） - 偶尔浏览 GHPC，只是为了看看熊在说什么，并取笑他们，他们称我为“巨魔”那边——我已经惹恼了一些人，哈哈！ - 我喜欢迈克尔·亚德尼 (Michael Yardney) 在他的电子通讯中定期发布的“市场更新”（在墨尔本），所以我订阅了这个 - 偶尔查看房产搜索网站，看看什么是出售的，什么价格是什么，只是为了了解市场，但在购买再租赁模式下更频繁（我不使用 BA） - 购买 Sunday Age 报纸以获取销售结果，但仅在购买模式下 - 不要购买任何这些房地产销售报告，例如 APM、Residex、Home价格指南等 - 停止阅读与房地产相关的书籍，也不再在书店浏览 - 停止阅读与房地产相关的杂志 - 停止阅读与房地产相关的博客 - 停止所有其他与房地产相关的订阅时事通讯 - 停止观看与房地产相关的家庭装修节目 - 停止去与房地产相关的节目研讨会研讨会 - 使用会计师做会计（虽然我为此做了一些准备工作，但每年只有一次），PM 做 PM 工作，包括支付账单，移动贷方做贷款工作当处于购买模式时（但要密切关注所有这些以使其保持一致！） - 通过使用我的抵消账户中的直接借记安排来自动化尽可能多的其他账单 - 用于组织与财产相关的行政文书工作的简单归档系统，可以忽略不计时间承诺（即打开邮件、阅读、归档或分箱！） - 由于我有几个单位，我还花一点时间确保 BC 经理正在完成他们的工作，并在 AGM 上取得进展目标 - 其他房产几乎不需要时间，目前没有立即的翻新开发计划，偶尔会有 PM 负责处理的小维护问题 所以，简而言之，如果我想购买房产，我会花很多钱我在这方面的时间（难以量化），但如果不是，我大部分时间只是通过 Somersoft 阅读 - 但现在这对我来说更像是一种爱好如果我现在切断 Somersoft，我会几乎没有时间花在财产相关的事情上！ (2) 对于股票其他投资： - 不要阅读与股票其他投资有关的任何内容！ - 使用被动和多元化的指数基金策略，从该领域的专家那里获得服务建议的选择性费用 - 使用打包服务来自动化存款重新平衡报告 - 偶尔阅读投资论坛 (3) 对于超级： - 很快就会成为被动和如上所述的多元化指数基金策略所以，总的来说，对我来说，目前我的时间基本上都花在了我的日常工作上，在购买房产时会花更多的时间在房产上（这种情况并不经常发生），否则只是通过 Somersoft 阅读，对于所有其他投资来说，它是非常非常被动的“一劳永逸”！我喜欢让事情变得简单 在所有这些“几乎什么都不做的被动投资”之间，有足够的时间来享受生活！希望这有帮助！
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我们去年的税单总共是 5,000 美元所有数据都输入了 MYOB 所以会计师所要做的就是在底部签名 那是 Pty Ltd 公司，两个个人退货和 HD 信任IP 的我查询了账单，他说他不可能再便宜了 - 所以我们正在更换会计师如果你在 MYOB 把所有的钱都给他，每小时收费 5000 美元以上 我曾经遇到过这样的会计师 我们有一段短暂的关系 JB
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是的，我知道这太过分了 我们在这家公司工作了大约 5 年多年来，我的生意一直在 3k 左右，但现在他似乎认为 HDT 值得多花一点钱，尽管我们已经给了他折旧时间表 仍然只是减法的问题——即使我也能做到！干杯，巴扎
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我们管理自己的所有 IP，因此有一点点要做 雇用 PM 将花费我们每年 12 万美元，即便如此，我们也会随时接到奶妈电话，所以我们不准备花时间或金钱来委派当我们不打算买东西时，我估计每天平均每天 15 小时 可能是周二晚上 5 小时的会议，然后什么都没有直到周末，但平均每天 15 小时在购买模式下，这将增加到每天约 4 小时，并且在结算前一周耳鼻喉科再次跳到每天大约 6 小时 当你躺在新的道具上时，其他道具被迫退居二线 随着全职工作，它变得长期穿着虽然，花在研究和购买房产上的时间是收入最高的工作我可以这样做，它显然有它的好处，否则你为什么要这样做 - 对显然，如果你正在努力寻找时间，我发现最好的来源是按下遥控器右上角的那个红色的小关闭按钮一旦你这样做了，你能做的事情真是太神奇了，我认为电视顶部应该有一个巨大的黄色警告标签，上面写着：“操作这台机器对你的财富造成极大的危害”。至于第二个问题——我有生活吗然后几年在海外追逐钻井平台在危险的国家，我的安全和家庭生活被放在次要位置妻子和孩子与我同甘共苦，我描绘的愿景是让自己从普通澳大利亚人的平庸生活中解脱出来码是值得的，而且还有一个年轻的家庭还在上小学，我们现在有能力退后一步，按照我们的条件控制我们的时间和家庭生活本质上，我们是我们人生飞机上的飞行员 老板一直是被从飞行员座位上弹出
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你的内部会计师也会做饭吗 那会很方便 与其他人相比，我的工作生活在用于我的业务的时间方面一直是荒谬的不平衡呃活动 所以我决定卖掉我的生意，将来把时间花在财产活动和其他个人追求上（你知道家庭生活，所有这些）啊是的，我现在可以看到赛百味三明治板“制衡” 4 a gr8 '08quot;
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我每周花几个小时在投资上有些星期是 10 到 15 个小时，有些星期什么都没有！当我开始时，它更多地参与其中不，我将注意力转移到股票或财产之间，这取决于我们的投资组合需要做什么我认为您可以随心所欲地花掉您的全部时间为了得到结果，特别是一旦你找到了一个适合你的系统 当心分析瘫痪 有一个特定的目标，制定一个计划，然后采取行动 它不一定是完美的 你学的越多，做的越多还有更多干杯，
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我认为的生活是什么日常工作+投资生活你是说还有更多
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是的，她是一位出色的厨师，会洗碗，还会打扫房子！！干杯，Y-man
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我们刚刚购买了我们的第一个 IP 很幸运，我日常工作的一部分涉及与经济趋势和股票市场保持联系在这里花费太多时间 - 通常在工作在疯狂的位之间每周在冒险赛车和铁人三项的火车之外，教练铁人三项运动员并且即将开始攻读研究生学位也做通常的厨师，清洁，家务等我的另一半工作40hpw，训练冒险赛车，维护我们的装备，并且仍然有生活他的研究文书工作等 - 尽管也说过由于购买期间的压力而不想购买另一处房产两年（认为这次只是变得更糟了圣诞节公共假期的时间）
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好话题！除了花费大量时间在投资和相关领域上，生活还有更多的事情事实上我必须真正推动自己获得动力今年主要用于修复（因为没有更好的词）我生活的其他部分只是想，我现在在这里和志同道合的人在一起的时间很少，但更多的是和有其他兴趣的人在一起 这在学习新事物方面非常棒同样 并没有真正改变任何东西 我的 PM 支付了我所有的账单等，所以真的没什么可做的 他们只是打勾了 花一些时间在论坛、书籍等上，但这是一种兴趣，所以我喜欢它其他爱好
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感谢大家分享减少投资时间的秘诀，我必须在凌晨3点停止阅读SS！但我同意哈里斯JIT 看来我读完这些杂志并没有多少收获，从现在开始我只会在上班的火车上读，而不是花光我本可以和两个年幼的孩子一起度过的时间 积累财富是好的，但平衡的生活更好
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像许多其他人一样，我不会花很长时间进行投资，尽管我目前不购买我也不订阅y 杂志，因为我发现它们中的大多数都没有真正引起我的喜爱 但是，如果我在报刊亭中看到一个带有吸引人的文章的杂志，我可能会买它 最烦人的是文书工作，因为我将所有东西都放入 MYOB amp ;我觉得这很乏味拥有许多不同的贷款和;许多不同的 PM 有时会让人有点厌烦，但这是你付出的代价我已经完成了所有需要做的事情，然后我会花时间在家里我通常整天都在登录，但是我来了；在做其他事情之间如果我很忙，那么我根本不看论坛，amp;其他日子我似乎一次在这里待几个小时
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就生活时间而言，它几乎没有什么区别3，我有一个PM
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我总共会花费累积3每天（在工作时）在 SS、REA、RPData 等上花费几个小时左右，但那是因为我喜欢它，否则我只需要在购买模式下这样做 PM 处理所有事情，当有事情需要注意时我会接到礼节性电话（我通常让她处理或交给擅长维修等的爸爸）如果我不喜欢它，我估计每周要花 30 分钟我确实有生活，但财产是很重要的一部分除了我在躲避的唯一工作，私人生活保持不变，除了一些谈话和偶尔的财产书
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这东西很容易上瘾，不是吗？有没有人把会计师放在P2下他们在主要业务或专业活动描述下的纳税申报表 - 房地产投资或行业代码 A 67110 必须承认这是我见过的第一个，现在哈我向 ATO 询问了有关业务活动方面的更多信息 会计半假期因此将在新年回来查看，尽管她向我发送了一些关于递延非商业损失的信息，这些信息假设是相关的 需要阅读更多信息，因为我只是认为我是负扣税 我的主要职业仍然出现在薪金下 大多数满足此测试的投资者： - 您什么时候可以扣除损失 如果您通过以下测试之一，您可以用其他收入抵消商业活动的损失： *从活动中获得至少 20,000 美元的应税收入 * 在过去五年中有 3 年产生了利润 * 持续使用价值至少 500,000 美元的不动产或不动产权益，或 * 使用价值为持续至少 100,000 美元 如果一项商业活动未通过任何这些测试，如果专员行使酌处权允许将损失抵消呃收入
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嗨，asdf，我估计它会随着你的增加而分阶段进行直到数字开始变得大到足以真正影响您的生活方式 然后它变得有趣苦苦挣扎，看看这个地方是否在前一年上涨了 5K 我们刚刚确定了第一个实际产生的总收入比我的工作还多的房产，所以这是一个进步的演变 取出利息后，工作仍然获胜就你手中的净现金而言，虽然在资本增长方面，道具超过了我很久以前可以赚到的钱每个 IP 每月 ecs 阅读 PM 的租金损益表，每年额外花费 20 分钟支付保险费；为会计师准备 doco它们不是投资，它们更像是一项业务 我余生中大约 10% 的时间都花在寻找新的投资上，因为我喜欢它
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