大家好，我只是想知道这些东西是如何工作的，因为我曾多次听到它们提到它们可能会让人们将来有能力买得起房子 从网上的一篇文章中找到这段摘录：我理解这个理论在他们身后，只有利息会明显减少每月还款我没有得到的是，如果利率是8％，让买不起房子的人进入市场真的会奏效，然后以 50 万美元的抵押贷款 - IO 的每月还款额为 3,333 美元 如果是 Pamp;I 贷款支付将上升到 3,669 美元（为简单起见，30 年以上的快速贷款@连续 8% 利率）这仅是额外的 78 美元贷款的本金部分 - 利息仍然是杀手（我认为这是当天的正常利率，没有打折），所以如何节省本金金额才能让更多人进入房屋，尤其是在价格高于使用的 50 万美元示例的未来在这里，我相信它们在日本被使用了这些贷款的基本特征是我缺少的，这使得买房更实惠
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关于仅利息和 Pamp;I 之间区别的观点是真实的问题，我认为这也是我在我的 IP 上支付 Pamp;I 的原因之一——以减少未来的利息负债真的负担不起，不过我猜，随着几代人的房地产价格上涨，支付利息的成本会变得如此之低，以至于最终（即曾孙）只需承担很小的成本 如果这个产品真的是在澳大利亚可用，它将进一步推高房价，仅仅是因为它降低了进入房地产市场的障碍
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是的，我同意 VY 我只是看不出它有什么大的不同如果这只是 IO 和 Pamp;I 的简单区别，那么到最后这就是为什么我想也许我错过了一些东西
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伙伴我不认为你错过了任何东西！我经常惊讶于人们在财务上的表现有多好大多数人似乎都忘记了风险管理的概念也就是说，如果我是一家银行，我会喜欢只付息贷款的想法你把一些钱投入到低风险的事情中，并由价值上升的资产担保，并获得在许多情况下无限期持续的收入流！
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我真的看不出这与你不断“更新”兴趣之间的区别只有贷款额外的人获得贷款 还款的差别不大，所以我怀疑在 100 美元/周的框架内会有那么多人能够为 IO 贷款提供服务，但在银行眼中无法为 Pamp;I 贷款提供服务真的不知道为什么这会被建议作为住房亲和力的解决方案
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