澳洲澳洲房产防盗门？悉尼

在澳大利亚地产投资



我们正处于忙碌的生活中，即将确定我们的第一个 IP（很快就会有更多信息） 我们期待在 12 月 27 日迎来我们的第二个孩子，而我的母亲已经从英国出来尝试在澳大利亚生活，看看是否她喜欢它，以期更永久地搬家 所以我们给她租了一个可爱的 3 床房子，离我们很近（不幸的是没有空调！但我们会忍受它） 房子的前门很坚固，而且您无法透过任何窗户看到谁在门口 我们已经联系 REA 询问房东是否会安装安全门，但他不会，因为从来没有任何闯入事件（除了我们的问题之外）我们没有不要求在每扇门上只在前门记住我母亲今年 71 岁第一次独自生活在一个陌生的地方她对此很担心这肯定不会让她感到安全和有保障我只是想看看大家的反应，楼主遇到这种情况怎么办 谢谢
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如果房东不安装防盗门，那么以下选项之一可能会奏效：1）您购买并安装防盗并签署一些内容，说明租约到期时您不会将其移除 2）或者去一半（你）一半（所有者）的费用这两种方式都意味着你和房东在物业上得到一个安全门
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我有新租户搬进来问我要安全门我现在有两个 IP 的正门入口（本周碰巧有一个） 我说“是”并自己承担全部费用 这让我的租户更快乐，并使房子对未来的租户更具吸引力 在大计划中，这只是关于1 周租金
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我之前有租户问过，如果他们让我在虚弱的时刻我说是的（主要是因为当时没有空调，他们需要微风）但我已经知道说不为什么，因为那所房子有交流电，小偷不会通过砸你的实心前门来闯入房子，他们真的是如果你真的很担心，那就浪费钱了，花大约 10 美元买一个窥视孔观察器，在西澳买一个锁链，一个安全门（实际上只是安装了一个）是 750 美元，所以大约 2 周的租金听起来并不多，但你分配它的时间，ac 8 周租金，4 周租金，租赁费 2 周租金，土地税 4 周租金等等等，你开始怀疑这个游戏是否还有另一面，房东可以建议租户安装它（根据之前的建议） - 毕竟它只有 2 周的租金！
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对于我们在阿德莱德（史密斯菲尔德和史密斯菲尔德平原）的 2 处房产（史密斯菲尔德和史密斯菲尔德平原），我们安装了优质的三重锁安全门，我认为它们是花得值的钱，而且无论如何它们都是可折旧的，因为我们在前门上放了一个，租户要求我们从头开始建造的另一处房产，我们将一个放在大的后滑块上，一个放在侧面洗衣门上由于我们一直遇到的安全问题而建造的房子那个地方我们没有打扰前面的门，因为它的坚固门有死锁，无论如何我们都设置了警报和交流电，所以那个地方非常安全，我们在墨尔本的另一个 IP 我们没有戴上，因为它在很多地方更好的'区域并且有坚固的前门和死锁已经加上吊扇用于冷却 jase
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绝对是这种情况我会认为它们会像建筑结构的任何其他部分一样，因此只有 25%建筑物扣减
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是的 需要很长时间才能注销防盗门的成本：750 美元 @ 25% 每年 1875 美元
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门可以踢进去 让房客放弃了财产 我有一些不速之客踢了前门 是的，门是坚固的，但是门框与门框卡住的死锁是用两个螺丝固定在木头上的，木头很容易裂开 如果你找不到安全门，确保在门框的背面安装一块钢板，以防止这种容易进入！我家的前门现在有一个非常坚固的安全门，带有三个锁定点，用螺栓固定在钢框架上 除非你想踢前门，否则你怎么知道门框的弱点 警察也在电视上节目用这种方法踢门
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跟我的情况一样！必须是一个星期的安全门我宁愿租户也很高兴此外，他们将在几个月内获得租金上涨来支付它史蒂夫
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我从灰军找到了一个很棒的商人他工作很慢，但很享受。安装门只收$270！今年我的门将付钱史蒂夫
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你好年轻投资者祝你的新宝宝好运，希望你妈妈喜欢这里我总是使用弗莱明防盗门的菲尔的服务。 Screens Pty Ltd U 3 65 Canterbury Rd Montrose 3765 (03) 9761 9377 Phil 将测量和米克将在大约两天内安装 通常，基本的死螺栓菱形格栅门的防盗门每个大约 250 美元，基本的防虫纱窗每个大约 17 美元 Phil 现在为我做了大约十个不同的属性，他的工作质量非常好告诉安妮克里斯汀推荐了你 所有企业都依赖回头客和满意的客户 顺便说一句，由于你的房东不会支付门费，请确保你以书面形式得到他的“不反对”并将其与租赁文件一起保存 作为租户，只需 250 美元，您就可以安心，妈妈可以在房子里呼吸新鲜空气 作为房东，这个问题还没有出现，因为无论如何我在该物业可供出租之前安装了门和屏风问候克里斯汀
评论< BR>我们有一个类似的房子 你看不到谁在靠近，除非你打开前门什么时候你离开了
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谢谢大家我忘了做房客的乐趣了！在我们当了一年的房东之后，我们会尝试像对待别人一样对待别人，我会报告我们是如何公平对待的！我不太担心闯入的可能性没有任何价值可以窃取我更担心在没有任何安全措施的情况下为陌生人打开门等着回来听听我希望我们能成为好房东之一！我认为照顾租户的房东会与他们建立长期关系谢谢大家的意见
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但您必须意识到，在许多情况下，房东没有动力与他们建立长期关系租客 租客不会免费翻修我的浴室或其他任何东西 我从与租客的长期关系中得到什么是可取的 在目前的环境下，频繁的租户变化意味着更快的租金上涨 Alex
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在我们的案例中，门只有 275 美元，所以我们能够在一年内将其注销为低于 300 美元如果超过 300 美元是的25%，但从长远来看仍然是可悲的 Jase 评论

我明白你的观点 Alex 我猜长期租户更有可能照顾房产，而不是一年内更换租户 3 次，这将涉及更多“磨损”万一因为没有防盗门而发生事故，导致人身伤害房东是否要承担责任
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我也可能放弃每年5-10％的租金上涨如果你有相同的租户租金上涨往往会越来越慢在缓慢的租赁市场中，长期租户会很好，但在这种环境下这就是为什么你有房东保险亚历克斯
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为什么房东要承担责任没有安全门 这不像你租的房子没有窗户，那里有明显的安全风险 我们自己的房子没有安全门 Wylie
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我认为真正的责任和感知的责任可以制造同样的问题 在我的情况下，房子被闯入了，所以租户决定他们将停止支付租金，直到他们得到警报系统和安全格栅和安全门警察通过告诉租户你在这个地区你是火上浇油应该拥有所有这些东西，然后他们决定如果警察说“你在这个地区租了这所房子，你应该承担一些个人责任和主动性，并协商安装更多的安全装置，否则会更好。”看你自己付钱吧”
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如果他们停止支付租金，他们就违反了租约，不管警察告诉他们该地区的犯罪情况如何 如果发生这种情况，我会支持并且我会发出通知以补救违规并让他们离开 我不喜欢租户告诉我他们想要什么以及他们期望什么 如果他们“按原样”租房子这就是他们得到的 话虽如此，我很高兴地做了一些事情来改善我们的房子和租户的舒适度 这完全取决于他们的要求 我们为一些非常好的租户安装了空调，但他们问他们是否可以自己安装空调，他们走的时候拆，我们说我们会为他们安装如果他们要求空调，我们会拒绝，或者增加租金作为回报就像生活中的许多事情，包括家庭，如何询问某事对给予 Wylie 的内容有很大影响
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