澳洲澳大利亚房产 年长投资者和爱它 悉尼

在澳大利亚地产投资



我刚刚阅读的第一个帖子并受到年轻投资者帖子的启发，现在我将感谢仍在投资的老人的任何想法我在 50 岁左右开始投资，现在已经积累了大约 10 处房产——1 套 PPOR、2 套单元、4 套房屋放大器；土地，我希望在其上建造的 3 块土地 我拥有 PPOR 大约 38 年 我的目标是在我 65 岁时再积累 5 处房产，然后重新评估事情 仅在过去 2 年我已经开始了解有关房地产投资的一些基础知识在此之前它只是被击中和错过了一直激励我的人是一位 73 年的养老金领取者，她最近购买了她的第一个投资房产我想知道有多少人我的年龄还在投资你什么时候开始，你认为你会在什么时候结束投资——55、60、65或永远不会对于年轻的投资者，你认为你会投资多久只是为了利益——有没有人比我大，还在积极参与房地产投资 这是一个很棒的论坛评论！！！

我父母70多岁，通过IP自费退休，我认为周围有几个，可能只是保持保持安静 怀利
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我永远不会看到它结束，真的当我建立资产和收入时，我可能会花更少的时间做这件事（希望其中很多会自动驾驶，我只是坐在那里收取租金和股息），但我会永远积极投资 Alex
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我 44 岁，我丈夫 54 岁 他希望他 60 岁时半退休，所以我们只有 6 年左右的时间来获得一些 IP 可惜我们开始如此迟到了，但我们才在一起大约 25 年 迟到总比没有好 我猜我们在 Agnus water 拥有 1 个 IP，并且正在获得第二个 IP 这将是 Melton South，但建筑检查很糟糕！所以现在我们的第二个选择是 Corio 那些 2 会做 18 个月到 2 年，然后看看我们能不能再得到 2 反正这是我们的计划
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我今年 64 岁，我从 20 岁就开始投资了尽管我现在开始投资股票市场，但我仍在积极寻找房地产 我靠租金过得很好 我刚刚卖掉了一处房产，这样我就可以认真考虑在我喜欢的地区进行开发，我只需要找到完美的地块，我不会满足于任何其他事情我仍然工作虽然我不再需要，我会在我想要的时候工作并且只担任对我有吸引力的职位，这是一个长期房地产投资的好地方 好幸运并享受旅程 自从找到这个论坛并见到可爱的 somersoft 家庭以来，我更加享受它 会议很棒 克里斯
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谢谢 Wylie 我对我这个年龄的大多数人的心态感到沮丧 一些太无聊了，除了定期存款，什么都不愿意投资退休金 我说：投资房地产怎么样？答案：太冒险了，股票怎么样？ 相同的回答：太冒险了 某些人认为我去参加研讨会、读书、贷款 400,000 美元等很疯狂 甚至我的经纪人都告诉我银行是对与我同龄的人打交道时保持警惕 对于年轻的投资者——你是否认为自己在我这个年龄时不会冒险并且变得无聊谁仍然对房地产投资充满热情我 20 多岁，在交易方面做得很好，但最近才真正“得到”房地产投资，在我 40 多岁的时候，我突然意识到所有这些股权都无济于事，ATO 迫切希望提供帮助 今年购买了三个 IP耳朵并且已经看到了显着的增长，所以我皈依了
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致苦力 这是73岁的老人，她唯一的收入是她的养老金，这真的激励了我不可否认，她在她的家中拥有股权，但只是向你展示如果你身边有合适的人，有正确的心态，你可以在生活中做很多事情我现在厌倦了听到人们说他们在生活中无法实现当人们说他们太老或太年轻或太忙或负债太多或太冒险，我现在忽略它们 我应该在我 30 多岁和 40 多岁时忽略那些末日预言者
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我希望不会！你不妨把整个东西收拾好，准备死！我想当我到了那个年龄（我 32 岁）时，我会“玩游戏”，我会变得更聪明，经济上更有保障，并且能够专注于“击败系统” '这纯粹是为了挑战我的fa到了你的年龄，我希望他能摆脱他的束缚，设定一些目标，接受挑战，活出一点点！不要做一个笨蛋！干杯
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那么你最好不要告诉他们那里的大多数超级（可能）在股票中！干杯，Y-man
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我完全打算在我退休后继续投资和积累我估计到60岁我将有大约30年的时间直到我死，所以为什么要停在那里根据我的图表，大多数由于复利，我的财富将在 60 岁后赚取是安全的 我可以诚实地告诉你，和我这个年纪的大多数人一起出去玩太无聊了——太害怕投资任何看起来风险不大的东西 阅读一些 20 岁和 30 岁的老年人发表的帖子真是令人振奋给了我新的生活租约！！！！
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奇怪的是，当我和许多同龄的人一起出去玩时，我也有同样的感觉，而且我是 30 岁的亚历克斯
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我戴上帽子送给你，你这个来自布里西北部的老人你是我的灵感（你的儿子）告诉我我怎样才能跟上你的步伐！尽快赶上你
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到北布里斯班开始晚我58岁，单身，拥有6个租金和1个PPR 我12年前开始投资租金，不打算停止最初我的目标是达到1在我 60 岁时拥有 10 万美元的股权，然后我会退休 当达到这个目标时，我想，为什么要停止所以我改变了想法，将收入从 23 笔租金中扣除，以便在 60 岁时继续生活，并建立其余部分我的投资组合 这意味着将债务权益保持在我可以在财务上管理的水平 我以前全职工作，现在兼职工作 我的灵感来自其他投资者 我这个年龄的人似乎有点可怕 过着“表观财富”的生活方式；关于惊人的收入 夏洛特 30
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很高兴认识我这个年纪还在投资的人 我在 50 岁时听到我的牧师说：“有这么多死去的人四处走动——唯一的问题是他们已经被埋没了quot;
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多棒的话题啊！我爸爸是 56 岁（我想），他半退休了，主要是因为财产，还有一点股票市场
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Nth Brisbanite - 欢迎加入！我希望我的父母有点像你不幸的是，他们总是把投资和投机混为一谈，并且在很多情况下都亏本他们确实有股票，但在投资方面非常被动，而在投机和/或致富方面非常活跃-快速计划 好笑，不是卡夫
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在这个线程中你必须多大才能被视为“年长”
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嗨，夏洛特，我在 1998 年买了房子然后到 2000 年又增加了 3 个，当我开始使用 amp 时，我已经 46 岁了；到 53 岁，我拥有了神奇的百万 我最初的计划是达到 750000 美元的净资产 [根据美国书籍，这是临界质量] 这是我的 5 年计划，但我认为我已经如此接近，我欠自己达到 100 万美元 我在 53 岁时停止了工作，但买了 2 处开发物业，我已经建造了 4 座房屋和第 5 栋将于 4 月开始建造，明年我将满 55 岁。猜猜我是一个单身女性，其兄弟姐妹[都以自己的方式非常成功]认为我疯了！成功的投资【我买了股票涉足外汇] 已经打开了我的世界这么多[我读了像雷克萨斯 amp;橄榄树] 即使整个事情都倒塌在我身上 amp;我要破产了，我不会改变任何关于我的房地产投资的事情我现在交了足够多的税，如果我老了的话；有需要的，我可以说[上帝保佑] 我已经领到养老金 所以如果你认为自己太老了，或者太年轻了，或者男人或女人，单身或已婚，让这些故事告诉你一些事情干得好，Charlotte1 KyI猜它是相对的 在我看来，大多数人都指的是 50 多岁 前几天我很震惊地在一本书中读到一个年轻人（即十几岁的青少年）将 40 岁出头的人称为中年 Yikes！我觉得我快 50 多岁了，你到 80 岁才算老，我爸爸 90 岁了，仍然会说“哦，那些可怜的老人”之类的话。和“当我变老”；所以你必须超过 90 岁才能成为“老人”
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这取决于人 有些 50 岁的人会比 70 岁的人年长得多 虽然，我倾向于同意40年代初到中期是中年——除非你活到110岁，否则就是55岁 作为旁注，我不理解人们对被称为“中年、老年、老年”的病态恐惧。等
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一些很棒的回复 只是为了补充我的帖子 在过去的三年里，我已经更换了两所旧房子，在每处房产上建造了 2 套公寓，尽管这些公寓的价值和现金流都有所增加更高的借款结果口袋里有更多的现金夏洛特 30
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昨天我和一个年长的人谈话，他告诉我几天前他与“这个 35 岁的孩子”的谈话；我笑了笑，感觉自己年轻了许多，并感谢他
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妈妈60岁了，她和我6年前开始一起投资她喜欢它
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多么棒的话题！我 60 岁 - 也从 50 岁开始投资 - 现在有 4 个 IP - 今年必须退休，因为我已达到工作的最大工作年龄 - 正在从雇主那里领取养老金 目前正在犹豫不决，想知道下一步该做什么，但我觉得我一定会买未来至少还有一个 IP 但是，我暂时决定继续降低债务水平，因为我似乎刚刚转过弯，资金现在进入我的账户超过了还款，所以我不必出售一个IP显着减少债务这是一种美妙的感觉-所有这些小钱都在缓慢但肯定地堆积起来！！！！另一个积极的事情是几年前我的经纪人为我安排了 30 年的贷款，所以我认为从技术上讲我可以一直坚持到我 86 岁！！！到那时，获得贷款很可能没有年龄障碍 从昨天下雪的寒冷和阳光明媚的维也纳问候 AnnE
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精彩的故事 AnnE 干得好！我希望你能把那些滑雪板带上
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我们去年开始投资就像那句话说的“你死了很久了”; - 但你也可以退休很长时间，所以即使我们开始晚了，这是一个迟到总比没有好我52岁，我丈夫60岁我同意你说的，没有太多可以与之交谈的人（真的没有）谁想做同样的事情或在类似的情况下我一直在阅读大量书籍，有时一次阅读 2-3 本书 Jan Somers 的书，Robert Kiyosaki 的任何我能拿到的书让我保持动力 有时我读过相互矛盾的书，如果我走在正确的轨道上，这让我有点紧张 我不得不重新拿起使用相同策略的书 我们有一个PPOR 和 2 个 IP 目前我们不得不停下来，因为我们没有足够的收入来做更多的事情 Jay
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NB - 不，你不是 Somersoft 上唯一的“老歌” - 有不少！我丈夫 57 岁，我 56 岁，我们都是全职工作，拥有我们的 PPOR，有 9 处房产的收入，计划很快建造一个复式公寓，还有一块 35 英亩的地块供“以后”使用但是我们真的没有朋友可以和我们讨论投资这就是我喜欢这个论坛的原因！回复：在另一篇文章中关于“中年”的评论我必须承认，前一段时间听到一个新闻公告时我感到震惊，他们将一名 35 岁的女性称为“中年”，我认为这有点牵强！雪莉干杯
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很高兴知道周围有比我最初想象的更多的老歌 我想知道是什么激励了你所有的老歌（我的定义：45 岁以上的人）只处理纯粹的享受财务自由，这样你就可以给别人 - 这就是激励我女婿的一些伟大贡献 到目前为止，我同意雪莉的观点，正是这个论坛有助于让我保持动力 只是为了兴趣 - 我的孩子们告诉我他们跟不上那个老人！
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现在激励我们的是那种很棒的感觉，是的，即使我们离开的时间有点晚了，我们也能做到 我丈夫不太热心投资又欠债，没想到是好债，直到我鼓起勇气继续往前走，虽然我丈夫还有5年才能正式退休，但如果说我们可以早点做到就好了不过他比我大几岁，他自己退休有什么用呢？我也不能花时间一起享受我们这个伟大的国家并自私地旅行是很好的，但是如果我们现在不使用它，作为雇主的奴隶不会让我们获得财务自由投资 在我们的婚姻生活中，我丈夫把我们的孩子养大了，“不，我们负担不起”我现在说，是的，我们可以，我很高兴我也听到太多“养老金领取者”的抱怨我的自由将不必担心我的下一顿饭从哪里来，而且我可以负担得起我想要的任何东西我正在努力杰伊
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嗨，NB我本来打算比这更早介绍自己，但迟到总比没有好。我绝对符合“老 phart”的模型：65，而 T 夫人和我仍在工作 我们俩都没有做 40 小时的事情，但我想这就是激励我的原因, 希望在退休后得到一点安慰s到目前为止，我觉得我可以卖掉我的业务，​​成为一名全职的股票投资者，但是，虽然我不认为股票投资是“有风险的”。赚取固定收入有一个问号 另一个好年，我可能会这样做 像其他人一样，我来到 SS 因为这些“朋友”；以下是我唯一可以讨论的投资 我不会退休去打高尔夫球或保龄球 我只会更加专注于我的股票而且我不会将自己限制在无聊的“安全”中。股票 我一直在寻找优秀的青少年 到目前为止我已经找到了一些
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我和老公也“超过 45 岁”老公还在工作——为了肾上腺素的激增和纯粹的享受，我是一个全职妈妈，“退休后成为一名投资者”；在克服了学费等财务障碍之后，我们有一个 SMSF 和其他投资，但我最喜欢的是房地产投资 Hubby 很乐意将所有的研究和腿部工作留给我，只要他必须没有比签署文件更艰巨的事情了！我的动力 拥有财务自由来追随我们的梦想并利用任何美妙的机会 - 并经受任何可能出现的风暴（例如健康问题） - 并且能够帮助他人 SS 一直很棒信息来源 - 和灵感！！！像许多论坛成员一样，在我的家庭社交圈中，很少有人可以与我谈论财产，甚至谈论一般投资如果没有我们的 SS“朋友”干杯林恩，我们都会怎么做？但我估计有很大一部分投资者——超过 10,000 人左右徘徊并得到他们的“投资解决方案”。来自 Investors Club 与俱乐部的社交聚会和聊天方面，在我看来，作为一个随便的外部观察者，比任何核心房地产投资结果都要强大和突出。这些年长的 fuddy duddy 的 40 多种类型划着自己的独木舟
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Daz 真的有那么多人从 TIC 可怕的东西中获得乐趣！更喜欢做检查、谈判、试图在他们自己的游戏中击败银行等“动手”的事情，而不是坐在那里谈论这一切！嘿，“40 岁以上的老笨蛋”是什么意思？别忘了，有一天你也会成为我们中的一员！！！干杯 LynnH
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我同意你的观点 LynnH 我在另一篇文章中注意到 Dazzling 可能会令人反感 这次，我会把它当作幽默！最近有人对我说，你会受到与对待他人一样的对待。关于这个帖子的好处是所有其他评论都令人鼓舞
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Good onya Lynn 听起来对我来说是正确的策略用你的财产方法祝你和你的丈夫好运 振作起来注意 我通常会以我的偏见冒犯每个人 你会活下去，我敢肯定
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什么是旧的，什么是年轻的 我怀疑那些考虑的人超过 55 岁的人可能真的比那些没有 55 岁的人预期寿命更短养老金是 65 对女性来说，年龄从 55 岁到 60 岁 如果你想再活 30 年，我认为 55 岁不算老 恭喜所有照顾自己财务的 50 岁以上的人 F
评论< BR>我觉得这个帖子非常鼓舞人心，因为我对此一无所知投资到40岁 我一直想还清房子，养育孩子，工作到65岁，然后领取养老金，仅此而已 但是现在我对财务独立的渴望比以往任何时候都强烈 金钱对我来说绝对没有任何意义，但它让我可以选择谁和什么以及如何等等，不必忍受生活中的任何废话
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Oasis1frog，只是为了兴趣，你做了什么来获得财务独立像你这样的帖子激励我继续投资我，直到大约 10 年前我参加了 Jan Somers 研讨会，我才开始了解一些房地产投资原则建议 仅在过去的 18 个月里，我就获得了 5 块土地，我用这些土地建造了一所房子，正在建造另一所房子，另外还有 3 栋房子还在筹划中 你不需要大笔收入来成功进行房地产投资我一直只在一个非常政府工资适中，我的妻子是一个在家抚养 4 个活跃孩子的妈妈 在我看来，房地产投资成功的关键是——明确的目标、积极的心态、知识和优秀的团队 你可以在房地产上取得成功无论您是 18 岁还是第 70 岁的布里斯班人，在任何年龄投资，您都有做得很好，我主要投资住宅物业，几年前还投资了股票。管理基金 在积累了许多 IP 之后，我现在正在将股权从 resi 转换为其他收益更高的投资，这样我就可以辞掉日常工作并搬到更温暖的气候中看到人们在他们的鼎盛时期死去让我意识到生命是如此短暂我父亲一直工作到 67 岁，当他退休时，他身体不好，在接下来的 20 年里，他只是活了下来工资适中，仍然可以投资房地产 你是负利率贷款还是偿还本金？利息和你的财产现金流是正数还是正数 只是好奇，因为我们处于中等收入并且有 2 个负数财产 杰伊
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我只对利息负利率 我的财产都不是正现金流，尽管有些非常接近 我每年都会进行所得税减免预扣税，这有助于我的现金流 我相信投资于位置优越的新房产（我遵循约翰菲茨杰拉德的原则），这给了我很大的折旧津贴即使我的工资适中，我很少或不交税 我非常相信信用额度 (LOC)，它可以帮助我解决现金问题 我不害怕承担更大的债务，因为我可以通过 LOC 获得数十万美元的现金 这是对您的房产进行年度估价很重要，因为这可以让您获得更多现金 我女婿的一处房产最近比一年前重估了 100,000 美元 他被提供并接受了额外的 100,000 美元现金（即他的 b ank 将 100,000 美元现金存入他的一个银行账户）希望这一切对 jaymm165 有所帮助
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感谢 Nth Brisbanite，这听起来很像我们正在做的事情俱乐部 我们的第一处房产现在非常接近 CFP，所以这对我们来说很令人兴奋 自从我们购买它们以来，我们的两处房产都升值了，所以我们很高兴 我们不做税收变动来减少现金流，因为我们觉得最好一次性付清并把它放回 LOC 我们今天刚刚收到支票，它们已经存入银行 Jay
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你没有和合适的人在一起，有几首老歌这里谁是活跃的投资者 有些人在生命早期就开始并且是知识的源泉，而像我这样的人（58）起步较晚（54）并利用这些知识在短时间内建立了合理的投资组合这本身就非常令人满意，但是更让我高兴的是我周围的人数，包括我的儿子和爸爸抓到错误并且做得很好的人愿意放弃我多年的朋友（即使他们在冒险时会很无聊） 我绝对不能改变我的家庭 我能做的一件好事是加入一个投资团体每个第二个星期一开会 我们有 8 个人，年龄从 27 岁到 61 岁不等 - 大多数人都在 40 多岁的中后期，刚刚开始学习投资 对我影响最大的是我的大儿子，他在大约 26 岁他是在我大约 55 岁时将这个错误传给我的人
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