今天西部有一个关于住房和工程部提出的讨论文件的评论请求虽然你们可能想看看它，因为有一些关于强制修改房屋以满足能源和可持续性评级的讨论在能够出租或出售房屋之前（本文是关于已建成的房屋） 还提到租金与房屋的星级相关 该文件对提议的措施含糊不清，但可能会产生一些重大影响给现有业主 你可以在这里下载文件 http:www5starpluswagovauuploadsSustainabilityExistingHomespdf
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我听说“让我们把社会责任成本推给房东，但不要让选民不安，所以我们会保持租金挂钩”，就像那样向租户而非房东收取非法出租费用的漂亮操作！人们想知道为什么出租物业的供应正在枯竭
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在我看来，水和能源效率的强制性标准是一个绝妙的主意如果需要的话）如果其他人也在尽自己的一份力
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理论上这是个好主意，但让我们考虑一下持有旧房产的投资者需要花很多钱才能获得效率评级 大多数投资者需要借钱才能做到这一点，而随着利率的上升，负利率投资者（大多数投资者）很可能无法获得融资，甚至无法以更高的利率偿还还款, 如果他们过度扩张了 更重要的是，正在讨论的是一个强制更新条款，这意味着这个投资者也不能卖房子 所以突然一个投资者有房子，他们买不起，也不能卖我不反对造侯ses 更有效率 我认为这是个好主意，但提议的实施（据我所知）似乎偏离目标 提供激励措施有什么问题，无论是税收减免，还是鼓励业主做出必要改变的任何措施，什么时候，如果他们能负担得起土地税折旧负扣税利益给已经做出改变的业主我知道如果我刚刚安装了一个热水系统，如果我想明天就必须更换它，我会非常生气卖房子 讨论文件没有具体说明达到效率标准所需的物品类型，但它可以扩展到热水、绝缘、空调、安装的电器、花园、水箱、灌溉系统、管道配件、水回收，历史用电量和其他东西 使所有这些达到标准以允许销售可能非常昂贵，特别是考虑到买家最初可能已经购买了房屋e 在目前不需要考虑这些事情的情况下
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感谢 Puppeteer 的提醒我很高兴提高我的 IP 的环境评级成本最终将转嫁给租户，肯定是结核病
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