我在此论坛的其他地方发布了此内容，但已将其移至此处，因为我真的需要一些建议大家好，我已经在这里观看了很长时间，吸收了很多很棒的建议以下是我们的情况：我们在不到 6 个月前开始投资我因恐惧而瘫痪，花了几个月的时间研究 我们有一套价值 550,000 美元的房屋，欠款 89,000 美元 我们以股权抵押以 130,000 美元在 South Hedland 购买了一处房产，然后在 Ballot 以 100,000 美元的价格赢得了另一处房产 一位房地产经纪人告诉我两者现在更值钱，尤其是选票 搜索 Realestatecom 在黑德兰没有待售土地 我们在寻找建筑商时遇到了很多麻烦（尽管来自 Karratha 的 Kevin aka KPH 是一个很棒的帮助）所以我们最终决定建造一个预制回家并从珀斯运来 一个非常可爱的 4x2 车，配备优质配件，采用彩色粘合和纹理渲染，3 m 阳台和甲板 那里的代理商非常有帮助，并且有信心我们可以租用每周至少 100,000 美元或售价在 760,000 到 800,000 美元左右，具体取决于花园等 我们打算先做一个，从中学习，然后另一个预制件真的很想进入这个市场，并且想一次做一个，以确保它做得很好，并且对他来说是一个很棒的展示其中一个房产带有 7000 美元的美化券 所以这是棘手的一点 我们提出了一个报价在一个令人惊叹的房产上被击退，几个月后供应商表示他将接受我们的报价 道具就在前滩上，享有 180 度的全景海景，对面是发射坡道和公园 沙丘已被切割以提供可以畅通无阻地进入坡道和公园，欣赏美景 由于其独特的位置，它适合以优惠价格（ish）度假出租 一位 PM 非常热衷于让这处房产发生 她说它应该每周价值 100000 美元左右一世 我只指望它每月租一个星期 这个房产将花费我们 650,000 美元 但卖方需要这笔钱，因为他自己购买了另一处房产 他希望在 3 月初之前解决 如果我们在 1 天内拿回所有工程材料一周，我们把它交给黑德兰建筑商，让他报价以监督安装，我们把它交给理事会，它是在授权下通过的（应该这样做，因为它已经在其他地方建造并符合指导方针等，不需要规划批准）然后获得贷款建造（房产本身是无债务的，我们把贷款放在我们的房子上）（建造成本大概在 230,000 美元左右，全部用于景观美化）我们将如何获得为这处房产融资 它在未来将真正价值数百万，特别是当我们可以重新改造它时（我们在建筑行业 - 老公是电工）他（供应商）希望我们无条件但我们只是投资了几个月并且做得非常好我还没有准备好无条件进行我们是否应该考虑过渡性融资任何建议都非常感谢路易丝
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我将与这个论坛上的一位抵押贷款经纪人交谈看看你能做什么如果是我，我会努力得到它，但不会冒着失眠或冒着已经持有 Wylie 资产的风险
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我不会无条件地去供应商已经回来了给了你土地，所以你在这块土地上占上风也同意关于获得抵押贷款经纪人的建议听起来是一个梦想的机会
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绝对值得追求一个MB如果它是必须拥有的并且你能负担得起还款< BR>评论
还款没问题 当黑德兰的两处房产都出租时，你每周至少会带来1000美元 我们不需要支付任何抵押贷款，直到利率达到11％ 可移动的需要6几周的制造时间，所以我允许这样做圣诞节关闭，也许任何议会延误，我希望在 2 月初或中旬之前至少准备好其中一个想知道我是否可以在他们之前或至少在现场看金融
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这就是为什么您需要经纪人我们以资产借贷的方式购买了最后一个地方，因为我们没有能力为贷款 两年了，我们是负利率，但处理得很好 但是，如果我们去银行，我想他们会嘲笑我们 我们的抵押贷款经纪人知道他的东西并给我们贷款 他也非常了解我们，并且知道我们对建立财富的承诺，所以我们不是街上可能没有在董事会上竞选过的陌生人被他们的银行拒绝了他们的要求 银行提供了一个稍微不那么理想的结果（这可以完成工作，他们已经接受了，因为银行有所有的文书工作，所以很容易快速到位）但是我们的经纪人说，如果他们更换银行，他们就能得到他们想要的东西 你只需要绕过银行和他们坚持坚持的（有时）愚蠢的规则 有时你必须把一个方形钉子装进一个圆孔，然后用皮带把它绑起来让它适合，这就是经纪人可以为你做的 让经纪人成为你的下一个电话，我认为，并从马口中得到它 Wylie
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谢谢 Wylie，我已经和两个谈过了 一个说我直到我在黑德兰的 2 处房产上建造才能获得海滨房产 这使得它非常困难 另一个说我可以利用现有房产来获得海滨房产，但是我希望一旦我有建造合同与建造der，我也许可以根据最终价值借出（有点） 听说过这样做 路易丝
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我记得在某处读过关于建筑贷款的文章 抱歉，我不知道更多，但我认为你可以借盖房子的钱
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是的，我想我将不得不使用建筑贷款 问题是他们想对黑德兰的两处房产进行担保，以资助一个正在建造的房产，然后使用已建成房屋的股权借第二个这意味着我们不能同时建造两个这将更便宜和更快，尤其是对于房屋的建造者来说，因为他可以节省双重订购也许这不是注定要发生的！
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做你有一个抵押贷款经纪人可以为你找到更好的交易
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