大家好 周六继续寻找我的下一个 IP 我的第一站是在 Kallangur 和 Lawnton 地区 在与 6 位代理商交谈后，很明显没有任何低于 310k 的库存 一个标准的 3BR hi 设置在一条普通的街道上 -所以条件以 320k 大关出售 我不明白市场的低端怎么会这么贵 在同一个区域，一块土地是 220k，建筑面积为 160 m2 所以我的数学表明最终房屋土地产品会完成在 370k 和 390k 之间 这给我留下了一个问题，买家如何证明为标准 Hi 设置支付 btw 320 和 340 是合理的 在那之后去了 Caboolture 并发现了类似的价值 在那里签订了 2 个 IP 的合同 代理商都说他们有一个目前房产短缺 在与至少 6 人交谈后，却找不到任何类似修复和轻弹的东西，我倾向于相信他们
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不要再说了
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嗨WGB，布里斯班南部也是如此（Log一个居然！ ) 我们收到了很多 REA 发送的文献，要求我们考虑他们出售我们的房产（有 5 个 IP）；他们目前无法获得足够的库存
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墨尔本内西区也一样，350k以下买不到任何东西
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找到一个DUFFIELD road Kallangur 强调一个没有其他人找不到
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我也注意到在过去的一个月里，我的PPOR郊区realestatecomau的待售房产数量减少了，过去大约有15-20个，现在下降到10个所以，有人可以解释一下吗我在经济上受到挑战的头脑，发生了什么，为什么供应减少，而利率却在增加可能是春季销售旺季已经达到顶峰，我们现在正进入圣诞节彼得
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他们认为他们买不起额外支付 50k 以换取 150k 更多的价值永远不要与无知竞争
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今天经纪人给我打电话要了一个 299K (highset 3brm) 确保你看起来非常非常便宜与较小的机构合作
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经过 3 多天的观察，我比以往任何时候都更加困惑 旧 Hi 套装和新 LSet 砖砌之间的价格差距肯定不会保持如此之近变化 土地成本会更高，还是 Hi-set 价格会回落到 Hi 200 的中间价？价格 SETTLE BACKWARDS
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人们的看法是，当利率上升时，会有大量绝望的卖家如果这是真的；对有钱的投资者来说，这就像在桶里打鱼 现实情况是，在几次加息后绝望的卖家的交易量百分比与整个市场相比只是很小 人们认为投资者影响的方式也是如此房地产价格 投资者只占市场的一小部分 我认为在很多情况下，有些人没有出售，因为他们意识到由于利率较高而没有多少买家，所以，除非他们受到伤害，这是总是被媒体过度渲染的少数派人物，他们只会坚持到销售市场回归
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这也是我一直想知道的，正如我刚刚在另一个布里斯班房地产线程中所说的那样，股票今年一直在下跌，我认为这可能是锁定心态，因为随着利率上升，情况变得更加艰难，人们只是坚守阵地，进入生存模式一段时间，而不是进行交易并承担更多债务，或者也许s 媒体中关于 FHB 因负担能力等原因而错过的负面情绪已经吓坏了一些 OO 暂时保持他们的立场，不确定但我同意 LAA，我认为利率上升往往会导致人们削减其他成本以维持他们的投资而不是倾销到市场上 利率可能不得不提高一点，但尚未导致大规模强制销售
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非常感谢我现在明白了！
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