我的朋友们找到了他们的梦想 PPOR 谈判现在陷入僵局 供应商不愿让步，只有 5000 美元的差价 我的朋友们几乎达到了他们的极限，考虑到他们需要为梦想中的家购买家具 他们已经尝试提供额外的5,000 美元，供应商留下一些家具 - 哈 - 供应商说相同的价格和家具，如果你想要的话，额外支付 25,000 美元（我实际上认为 REA 可能是这里的问题！）好吧，需要一些创造性的谈判工具，除了玩谁能等最久的游戏 有什么想法 阳光
评论
干杯，Y-man 的财产价值是多少
评论
没有得到专业的重视，但研究（虽然这是一个卖方市场）表明它的价值在 50 万美元左右 我的朋友们提供了 520 美元，但供应商想要 525 美元 他们意识到即使他们得到了合同，它也受到估价的影响 Sunshine
评论
这是一点让我担心 5000 美元不到价格的百分之一 如果这个金额是 th e 限制因素，我的第一个倾向是 - “拉伸太远”；现在我可能完全错了——他们可能已经计算了缓冲区，但当我看到“梦想家园的家具价值 5000 美元”时，我会非常担心。类型的东西 结算后可能需要进行不可预见的维修，这可能会更多尝试不同的结算时间，例如在 2 周内结算等 干杯，Y-man
评论
他们有什么机会错过交易讨价还价 5000 美元
评论
我认为他们是好的，不用担心 他们正在与他们的 MB 核对最短的结算时间 我们知道供应商热衷于继续前进，所以应该尝试这条路 显然在这个阶段（或者今天无论如何）没有其他兴趣 一些人正在寻找开放 已经在市场上大约 9 周，在第一周他们被提供了 530 美元并把它击退了很多看客，因为它是一个漂亮的家，但不是一个很棒的家庭住宅，适合我的朋友 T更短的 如果持有房产需要花费他们更长的时间，可以为他们节省一笔可观的金额nt of money 较短的自己可能会诱使卖家降低要价房产以及您朋友的第一个报价是什么 显然，如果供应商最初拒绝了 530,000 美元的报价，他们会因为没有接受而自责，而现在他们将接受 525,000 美元，我会提供全价 525,000 美元，有或没有长期和解（比如 3 个月），或者放弃之前 52 万美元的报价 我敢肯定，如果他们真的离开了，一旦他们意识到他们现在失去了第二次机会，RE 就会追上他们 记住，你的朋友总能忍气吞声，在未来的任何时候，甚至是明天，再次提出（完整的）报价！祝你好运！
评论
说真的，为了 5000 美元 我发现最好的谈判工具之一是使用沉默 沉默让一些人非常不舒服，他们开始说话来填补空白，尤其是如果你看看他们 有时会出现一些有趣的信息，我不知道这是否有帮助或如何应用它，但它是我用过的最好的工具之一
评论
你好，在5000 美元是 req 要求供应商在与警告（供应商融资）结算后将 5000 美元或 10000 美元推迟 6 个月，或者在 6-12 个月内分期支付 5000 美元（）只是一个想法迈克尔 G
评论
也许问题是，卖家知道买家认为它是一个梦想家园，所以他占了上风 沉默和等待是很好的策略，只要你不要错过，如果评估没有，无论如何都需要PlanB没有按预期进入 开始寻找其他地方或额外支付 1 % 使用相同的 RE 以便卖家知道您的朋友正在积极寻找
评论
额外 $ 5k 每周还款不到 8 美元 也许他们有点过分了 加息一次 025% 将是每周额外的 25 美元 无论如何，回到正题，他们可以坚持，并告诉房地产经纪人圣诞节即将到来，很快就会出现加息，人们对选举感到害怕等等 这可能是他们在明年 2 月之前得到的最好的报价 我知道有人在这样的谈判中陷入困境，而 RE经纪人最终削减了一些佣金，只是为了帮助缩小差距并搬家25k 的佣金以完成交易
评论
A sensible agent 不会在自己的佣金中接受 25k 的削减，因为 25k 是一个巨大的削减（假设 REA 在出售该房产时获得 8k，那么上市代理将获得 4k（50%），而销售代理将获得 4k（50%）没收 25k 相当于削减 625% 的销售代理佣金 如果涉及推荐代理，他将再次减半佣金）
评论
看起来供应商代理知道你的朋友真的很热心，所以他们在等待直到你的朋友屈服并支付 525k 提供 521k 的报价，有效期为 24 小时，并确保代理人知道你的朋友感兴趣的任何其他房产 另外如前所述，沉默效果很好
评论
如果它真的是他们梦想中的家，那就多付 5000 美元来确保它——这在购买价格方面是微不足道的
我真的很喜欢前面提到的有人问的想法绅士他在类似的房产中还有什么价格低于 52 万美元，因为那是他们的极限 或者这是否太看穿了
评论
我已经这样做了，而且不止于此想法，对我来说很快就完成了交易但是，鉴于肯斯特所说的，我现在感觉有点不好那就是说，我听说除非你愿意放弃交易，否则你不能谈判否则，你可以找到自己进入一个你可能想要避免的情况，因为害怕失去，即支付更多等
评论
对我来说似乎很简单，你要么付出代价要么走路，除非合同是纸上的，让我们面对事实，他们不知道价值，直到您对财产进行估价，它很可能会低于价值，也许供应商可以看穿这一点，并且不希望有人在受任何条款约束的情况下玩游戏的问题，并且坚持合同下销售 7 周，而另一位投资者出现并准备支付要价llair
评论
在多次购买中，我们在这里使用了许多建议 1我们的 REA 确实减少了佣金 2我们告诉供应商我们不会再付钱了，然后他们就走开了 3供应商提供了供应商融资 4供应商包括冰箱、炉子和一个装满取暖油的油箱，否则不包括在内 如果这是我梦寐以求的财产，我会付出代价，用我的家具凑合 总是有销售，不支付 quot;不管什么”几个月的家具优惠是的，没错，忘记家具并保护财产 我们有朋友购买了他们梦想中的家，并把所有东西（我的意思是所有东西）都放进去，他们住了一段时间没有家具房子基本上是空的，但后来发生了变化有一段时间
评论
我的父母过去曾几次让 REA 削减佣金以确保销售 如果 REA 的销售价格是 8000 美元，但它已经在书上写了 1-2 个月了- 他们通常愿意通过说 2000 美元来放弃他们的佣金，而不是让它再在那里坐一两个月，并且需要继续为供应商提供服务
评论
5000 美元可以从欧普店也！干杯，Y-man
评论
这种方法适用于销售代理与上市代理相同的情况：他很高兴，因为接受削减，他会得到4k + 2k 6k，比没有销售要好< BR>评论
非常真实
评论
谢谢你的帮助，真的很感激我的朋友们在结算时间无处可去，所以咬紧牙关拿到了一份价值52.5万美元的合同 他们聪明的律师把一个非常好的条件批准等（因为它是一栋新房子）将在 5 天内提供（这是一个非常好的条款，如果有人购买新房（仍在保修期内） - 很高兴提供它会出现即，在与上述条件签订合同后，供应商不能满足条件显然有一个凉棚“可能不”被理事会批准 供应商有其他人安装，不知道是否寻求批准！马上就有如果我的朋友需要一个出局，但他们会等着看他们的律师会看到什么如果它是否值得进行所以它似乎是一个障碍，还有几个障碍，议会批准和建设，BSA，游泳池和围栏批准，然后估值我会让你知道他们是如何进行的 再一次，感谢阳光的帮助
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联