澳洲澳大利亚房产在悉尼拍卖会上购买银行收回的房子

在澳大利亚地产投资



只是想知道是否有人曾经购买过被收回的房产 我们正在寻找一栋将在 2 周左右后拍卖的房子 在这种情况下，银行可能对该房产有什么样的准备金，或者该房产会简单地转到最高出价者 此外，在我们的经纪人正在为我们组织预先批准的过程中，我们从未在拍卖中出价，并且我们有一个 LOC 来支付押金和收购成本 我认为这对我们来说是令人满意的条件能够注册竞标 拍卖中竞标的任何提示也赞赏 Flatout
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根据我的经验，银行确实有底价，我相信他们会尝试为供应商获得“最佳价格” - 尽管我不认为他们很努力
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这不就是拍卖的意义吗？最高出价者获胜 在银行拍卖被收回财产的情况下，不是每个人都希望支付更少的价格 可以这么说我会认为 - 请记住我绝对没有经验在正常的拍卖中，更不用说抵押权人了——银行想拿回他们的钱 除此以外的任何事情都与他们作为贷方几乎无关，所以他们在乎什么 他们已经得到了他们的份额 可能意味着较低的储备提姆
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嗨，我也从未参加过拍卖，但我已经决定如果我到达那个阶段，我会使用买方代理的服务代表我参加拍卖 - 我知道这要花钱，但我很可能会因为太紧张而不敢说或做任何事情，因此我可能会错过讨价还价的机会你可以在现在和之间处理；什么时候举行你的，所以你对它的结果感到满意 银行将设置准备金，就像任何其他拍卖一样 根据我的经验，有些人会设置高准备金，其他人不会那么高 设置你的限制放大器;不要重蹈覆辙 不要情绪激动 amp;如果需要，可以走开仅仅因为它是抵押权人出售并不意味着它是低价出售我个人我喜欢拍卖放大器；以这种方式购买了很多当人们对房产没有太大兴趣时，他们工作得很好，市场处于低迷状态；如果首次置业者有很多兴趣，他们就不能很好地工作（对于投资者来说），因为他们会情绪化。把价格抬高 祝你好运
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估价师会向银行建议银行同意的售价 它可能会比市场价值略便宜，具体取决于拍卖的利息 银行有注意义务给抵押人不要把财产送出去
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请注意，在抵押权人的财产拍卖中，价格可能会高于财产的实际价值，因为人们似乎认为他们“得到了”讨价还价；因为它是抵押权人占有，你可以让几个投标人提高价格以确保这个“讨价还价”;希望这基本上是有道理的，就像任何拍卖一样，做你的功课，找出你认为该财产的价值，不要超过那个数额
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你好，平淡无奇，就好像它是私人条约一样所以找几个该地区的房地产告诉你他们认为如果需要估价，然后坚持这个价格作为你的限制，不要超过它，房地产会说只要 100 美元就能保住它，但超过 100 美元你的价格是多少，因为它总是变成 200 美元，直到它超过你对它的估价只是因为它与银行的关系并不意味着它的便宜不是拍卖的伟大爱好者对我来说竞争激烈 拍卖是房地产经纪人工作最好的地方就像你去拳击场一样，你的对手这样做是为了谋生，除非你能打架，否则我不会进入那个拳击场，最好的防守就是让我一个人呆着，坚持你的价格，不要被卷入只需再花 100 美元就可以战斗，否则你不能放过这个机会，它几乎在市场上，一个盛大的人会为你保住它，你看看房地产，把他想象成一个拳击手，说来吧，从你的角落里出来，让我打你，如果你让他把你带到那个角落，他们会用很诡计在那里袋子让你的报价更高，这是他们的工作，他们中的很多人都非常擅长拍卖买家代理可以工作，但最好的事情是在拳击比赛中进行训练，去学习一些技术，看看如果没有“来街上的拍卖会一样好或更好的财产”，如果价格太高，如何与口头交谈并撤退；
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拍卖很有趣，我们总是想出我们的想法值得一提的是，REA 几周前在公开场合问我们 b4，我们带着 14 万美元（这是几年前的）回来了面积是比这更好，但三居室房子的平均价格是 14 万美元，REA 认为低 10 万美元，她希望我们提出要约 以 18 万美元的价格出售，我们没有得到出价 从未在拍卖会上买过 他们很有趣去出价，如果可以的话，如果你能以你的价格得到它，那很好，但我们并没有那么成功，干杯 quoll
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我同意，他们很棒 我们有完全一样的经验，但是我总是严重低估它的价值（当将该信息传递给 RE 时） 这是我们几年前购买的抵押贷款的一个例子 当时这所房子的价值约为 24 万美元 在当地报纸上看到了一个补充，而不是在 RE 部分，关于即将举行的拍卖 它由区域外的代理人持有；唯一一次你可以看到它是在一周中的 2 个不同时间举行的开放日期间，我自己去周中观看。我是唯一一个出现的人 走在屋子里，特工紧跟在我身后问各种各样的问题，我告诉他我买不起太多的耳放；希望在我买得起的地区买一些东西我想我提到我有几个孩子放大器；很高兴我能在他们上学的时候离开；啧啧，对房子的状况有点啧啧称奇我告诉他我可能可以延长到 17 万美元左右 我给了他我的家庭联系方式用细齿梳子仔细检查了 RE 很明显，他是一个非常方便的放大器；正在寻找他可以做的事情，他告诉他房子需要大量的工作放大器；鉴于此，他只准备去大约 17 万美元 他把手机号码留给了 RE RE 打电话给我问更多问题。我问有没有其他人对房子感兴趣 他说有一个人对它感兴趣，所以我可能会有一些竞争 接下来的一周，在接下来的 2 次检查中，我坐在（看不见）amp;在没有其他人出现的情况下观看 去了拍卖放大器；另一个投标人出现了我认识的人，但他那天才发现没有他的 chq 书 他确实对我们出价，但他能走多远 我们以储备金买了 17 万美元 我相信代理人告诉抵押人储备金应该在 17 万美元左右马克，因为那是对该物业的兴趣程度 作为一个区域外的房地产，他不知道房子的市场价值，因为它是一个可分割的街区 你必须知道该地区的议会法规才能知道这个信息我也相信代理在拍卖中没有太努力，因为他认为他有 2 个感兴趣的人我相信他认为我是一个单身妈妈放大器；哈比是一位投资者，我从未告诉过他这一点，但是让很少有拍卖会这样进行是一个非常容易的假设。我们已经离开了很多
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抱歉改变话题 - 但你必须喜欢这些区域外的代理商和供应商 最后一次购买是从另一个郊区的代理商那里购买的，而供应商来自另一个城镇，所以（在我看来）我以大约 4 万美元的价格买下了这处房产，因为它没有做广告是值得的非常好（就像滑冰者一样），显然在活动结束后引起了极大的兴趣，当其他人最终意识到它“是”时；在市场上
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你好，我是通过抵押权人出售我的房子，我很幸运，因为我住在隔壁，而我的祖父是50年前房子的原主人人们在繁荣时期以40万买下了它并且无法跟上还款，他们翻新了这个地方，看起来不错，他们无法还款所以银行收回了房地产每隔几周就在那里做一个开放的房子，但没有太多的兴趣，我问他什么以为他们会得到它，他说他希望在280-290k之间240 的，他们带着 250k 回来，我说是的，那天晚上签署了文件，剩下的就是历史 储备金是 270k，但他们没有其他投标人，所以我想我很幸运，所以他们可以锻炼，只需要找到合适的
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我只是希望他们有更多
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溜冰者，我敢肯定将来会更多区域 RE 那是一笔不错的交易
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