澳洲澳大利亚房产 平均中产阶级家庭过得很好 悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwtheagecomaunewsnationalaverage-family-doing-very-well200710191192301045777html 中产阶级的平均抵押贷款为 12.5 万美元，情况还不错 近 23 人根本没有抵押贷款（这让你假设其余人平均欠债 37.5 万美元）我计算错了）也许这解释了那些正在寻找原因的人价格上涨的可持续性所以一个部分正在受到伤害，而绝大多数人只是在巡航
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所以在那些没有抵押贷款的人中他们租房是为了存房押金还是把房子还了随着离婚率的增加，这种情况变得越来越普遍，对于所有那些妈妈来说，这看起来并不好我真的很钦佩任何能够在经济上取得成功的单身妈妈或爸爸，我认为这将是一场巨大的斗争
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我们ll 我认为作为一个仍然有资格获得养老金的单身妈妈我做得很好你用你的钱做什么没有任何借口可以解释为什么有人不能取得成功，这是一个坚持不懈的问题，有时还有一点点创造力
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但如果他们必须重新开始（假设我知道 - 但一个有趣的观点）
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渴望危机他们只需要从更便宜的地方开始并努力工作
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不能这样，我认为我们都应该有资格从 4 卧室砖瓦和新的 V8 准将开始，中位数不是戴夫
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或者他们是说你们婚姻关系的长期稳定是对你的健康、财富和分居有好处 离婚是有毒的 我想不出我认识的任何人在稳定的安排中都在苦苦挣扎（诚然，这是一个较老的组合），相反，只有少数单身人士做得很好
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他们可能做得很好，但并不意味着现在很容易做到 大多数很久以前买的 如果他们要重新开始（从便宜的地方）第二轮会更难即使入门级房屋的工资也大幅上涨 所以看看那些在 2000 年之前购买的房屋并说“看 - 一切都很好”；没抓住重点
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我怀疑我们第一次不容易 为什么X amp;你们认为是年龄会让事情变得更艰难，但这不是辩论
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首先购买联排别墅或别墅单元或公寓，旧的而不是全新的，比理想位置更远的东西，从小处着手，沿着链条向上走，这不是人们几个世纪以来一直在做的事情 只支付几年的利息（并将任何多余的储蓄存入 100% 的抵消账户），或者永远，而不是支付本金和利息等等 一开始总是更难！ 2000 年之前的投资和 2007 年的投资是不同的时间点 今天你只需要更有选择性，这就是你所面临的所有渴望危机!!!
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错了！非常、非常、非常错误 第一所房子是一个总 s$%t 的洞，因为这是我们有限的收入所能负担的。然后是 175% 的利率，那是充满乐趣的经济衰退、裁员、2 个孩子和 2 个孩子。没有收入放大器；仍然抱着家（只是）把一切都拿走放大器；让我重新开始 好吧，我不会喜欢它，但你知道它会很容易旧放大器；更聪明的收入意味着这会容易很多我们可以很快得到 PPOR 的回报；再次开始投资组合放大器；仍然退休没有养老金
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啊，溜冰者，请记住，YM 不相信人们会搬到例如西悉尼作为首发之家 如果你一开始想要一套 50 万美元的房子，而你没有任何财产（或以前出售过），这非常困难！亚历克斯
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我的老人在布里斯班中央商务区工作，但在 1968 年在雷德克利夫租了（令人震惊的）35 公里，因为那是他当时负担得起的然后在 1970 年再次去悉尼工作 CBD，但买下了Engadine（他能负担得起的） 1974 年回到布里斯班中央商务区，但在洪水前几周在伊普斯威奇买了，又是他能负担得起的，我知道他会选择 5 klm，但猜猜看，当时买不起他现在买不起 戴夫
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事情是，当我买我的第一套房子时，我当时也买不起中位数，所以我做了什么，买了一个垃圾房子郊区 与世界上的 YM 不同，我买了我能买得起的东西 如果你愿意，以后随时可以交易
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随着时间的推移，住房价格作为工资的倍数已经上涨（即使对于初学者来说也是如此） )所以因此它现在比以前贵了——它很简单，我不知道为什么这会引起如此多的争论。唯一的办法就是说入门级住房的价格在 30 岁时保持不变年，但所有其他住房的价格已经翻了三倍或更多 我不相信这已经发生了 或者另一个论点是我们现在有更多的可自由支配收入，所以年轻人可以将 50% 的收入花在住房上，并拥有与他们的父母将收入的 30% 用于住房（因此，同样困难）但我的回答是，为什么当前这一代人的生活水平要回到 30 年前只是为了买房子，尤其是当他们放弃财富时这样做是交给他们上一代人的 澳大利亚住房市场是市场失灵的案例 它根本没有提供它需要提供的东西
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你认为你有权获得靠近中央商务区！开什么玩笑 抱负危机 你能不能消失在你来自的虚无中，即 GHPC
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你不认为下一代和你的一代也会发生同样的事情，例如，如果你保留了你的 Taringa单位，当你发牢骚时，下一代必须支付 60 万美元（多么不公平） 戴夫
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如果他们住得离中央商务区更远一点，他们就不必这样做 他们仍然可以拥有生活中的所有奢侈品其他人有（晚上外出，Foxtel 等），距离中央商务区仅 5 公里，那里的抵押贷款更实惠 我刚刚在另一个帖子中发布 - 37 年前，我妈妈住在诺伍德，当时被称为“贫民窟” ' 因为那是他们能负担得起的现在在诺伍德长大的年轻人认为他们不能住在那里（或离得很近）是不公平的，关键是，现在人们不想住在不太理想的地区（我不会称他们为贫民窟），他们现在想住在他们想住的地方 几年前人们没有抱怨和抱怨n，他们只是做了应该做的事现在（距离中央商务区 2 公里的“时尚”咖啡馆郊区）-但我选择在恩菲尔德购买一些不太理想的房屋（和邻居），因为我知道从长远来看，我会因此变得更好！我这一代的一些人 - 抱怨者 - 只需要唤醒自己和现实！
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相对于其他商品（根据CPI调整的美元价格）或相对于工资衡量的初学者住房有所增加我认为没有人可以质疑除此之外，尽管它变得非常复杂，并且无论哪种方式都有很多争论这一代人可能能够承受更高的价格，所以你可以争论它更容易我接受我在这里唯一的论点是大多数的人可能会过得很好，但大多数人是在 20002001 年之前购买的，所以它不能公平地代表年轻人所面临的挑战
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嘿，我回来了！！！这里在下雨，我很无聊（不能在雨中打高尔夫球），我想念你所有的乐趣产量，你显然太年轻了，不知道 30 年前是什么样的。我已经长大了，可以知道 35 年前的情况（我 46 岁） 1没有您想要的信用卡或免息条款；如果您没有钱，您支付现金；你没有得到它，或者你买了一个二手版本 没有电动洗衣机 烘干机还没有发明 很多房子没有电话 电视是奢侈品；它是非黑即白的，并且有一个拥有一个许可证 如果你有富裕的父母，他们会帮助你 大多数人没有（现在仍然没有）所以他们没有 2 没有雇主资助的超级银行只在晚上 10 点到 300 点开放 没有自动取款机 3 如果你想要房子；你非常努力地存了钱，直到你有至少 20% 的存款，因为银行在金融方面不是很容易接近你打扮好去见银行经理并希望你得到贷款然后，你在 25 年内还清了它提前还清房贷是不正常的 每个人都渴望在退休时还清房子窗户上的窗帘 他们在那里（在那所房子里）呆了 10 年或 15 年，直到他们能够升级到更靠近城市的地方，或者在其他地方工作；如果您想住在工作地点附近；你一直租到你买得起第一套房子 5 个家庭有一辆汽车 - 或没有汽车 这不是全新的 5 年贷款或租赁 这是你可以从储蓄中买得起的 许多男人骑自行车上班，或赶上火车和公共汽车，或搭电梯 6 妇女呆在家里 他们赶上了公共汽车去商店，或步行；没有结束交易去购物，所有的商店都在下午 600 点之前关门等等等等我不想给你“我们过得很艰难”。讲座，但你不知道重点是；生活不像现在那么容易，拥有房子也不容易；当年难买，甚至比现在更难买 但人家一攒够押金就买了他们只是想要它你 20 多岁，收入高于平均水平，已经有投资，但仍在思考生活成本，不会买该死的房子，你买得起（顺便说一句；我没有赚到在我 30 多岁之前的平均收入——但我仍然设法在 20 多岁的时候买了一套便宜的房子）如果你在“时机成熟”之前不想买房子；那么你是作为投资者思考的；不是房主 显然您认为房地产在中短期内是一项糟糕的投资 罚款 投资其他东西 您对房地产投资没有兴趣，所以为什么要留在这里，永远争论一天 我们都是在这里寻找方法的投资者为了做得更好你不是我把你在这个论坛上的参与比作一个试图改进医学课程的医生论坛，讨论如何做得更好、更快等，有人来到他们的论坛（你）和用“不”的谈话来惹恼他们。现代医学不行；你们都得去买个药quot;
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那是WRX，宝马3系，或者是新的V8 Commodore ute Dave 点击展开
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我真的不知道想要进入这个我们以前做过 - 这对你和我（和 JIT）来说很有趣，但它让所有其他人感到厌烦我再次说的是大多数人目前的住房状况并不代表试图获得的年轻人现在进入市场，因为他们中的大多数人是在 2001 年之前购买的 或者说得非常简单：一个 24 岁的人在 1999 年购买他们的第一套房子发现这比一个 24 岁的人在 2007 年购买他们的第一套房子要容易得多（顺便说一句，我已经 32 岁了 - 不妨互相认识一下）
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对不起，这真是一大堆 c**p！我想说，如果一个年轻人明天在索尔兹伯里买一套价值 25 万美元的房子（我想到的第一个郊区，我可以在这个价格范围或更低的价格范围内向你扔 30 美元），那么他们的“挑战”并没有那么难！这就是如果他们买了它并搬进了它 - 天堂禁止他们在搬出妈妈和爸爸的房子前几年对他们的财务未来有一点想法并购买一个 IP！ '98'99 等年代的人们都在抱怨房价要花多少钱！几十年来，人们从来没有能力立即买得起他们想要的房子（是的，规则总是有例外的）放弃每周坐着的晚上酗酒等不能，在几年内解决他们的财务状况 存一些钱买房押金，买一套低于“中位数”价格的房子，把它出租，等几年那么选择是无止境的——卖掉它，搬进来，用股权买你自己的房子等等等等这就是我和其他许多人所做的并且每天仍然在做的事情是他们不会像抱怨者那样对每个人尖叫郑重声明，2001 年之后我确实是这样做的，而且我还是个年轻人，或者也许存了一些钱，用一点点主动性，不指望世界会把所有东西都放在盘子里，或者等到你加入一个“好地方，准备好了”最终成为负责任的——问太多了所有的音乐会，最新的衣服，还有不错的基本工资+佣金 不考虑未来，我怀疑他的积蓄里有 100 美元，他正是 5 年后终于找到他的女孩的那个人梦想和准备安顿下来会抱怨他怎么买不起房子，告诉我几年前买房子的时候我是多么幸运！根据我的猜测，如果他在过去 4 年中只将工资的 15-20% 存入一个糟糕的在线储蓄账户中，那么他的收入将接近 40-5 万美元 我应该为他和“挑战”感到难过吗？他作为一个年轻人面临的唯一挑战（关于住房负担能力）是存一些钱，如果工资很低，也许还有一些被迫延迟的满足——但上帝禁止这可能侵犯他们的生活方式！
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所有这些都可能是真的 - 这是一个令人印象深刻的咆哮！但是你是在说 ho使用价格（针对新进入者）自 1999 年以来没有增加
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我希望戴夫不，这是我 18 个月前买的 2001 年的猎鹰 到目前为止没问题！事实上，我的妻子认为我太紧了 我正在考虑买一辆 postie 自行车然后骑车去上班 唯一的问题是这里的雨季下雨太多 想想 LAAUSSIE 对最近的过去所说的话 我有时会想我们现在有太多的选择 人们越来越努力地工作以跟上我们不需要的东西，还有太多的干扰 今天早上我正在看澳大利亚报纸提供的杂志，对报价中的衣服价格感到惊讶;时尚页面”;由一个看起来非常无聊的 16 岁年轻女性建模 一条 350 美元的围巾，一件 550 美元的衬衫 谁买了这个垃圾 为漫无边际的话题道歉，菲尔点击展开
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令人难以置信的困难对 1983 年 23 岁的我来说，买我们的第一套房子 贷款圈没有像今天这样的竞争 利率是 135%，而且由于经济衰退和码头罢工导致订单量下降频繁 这影响了我们的材料供应，继续交易 我们的工资远低于中位数，是个体经营 所以我们从我母亲那里借了一辆 32 英尺的大篷车，搬到现场，并在里面住了 18 个月，而房子就建好了我们和我刚离婚的弟弟合资，这是我们开始的最佳计划，和性格建设我怀疑你是否可以这些天在现场放了一辆面包车，但你当然可以制定一个合资企业的计划，并且比坐在那里抱怨它要快得多
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对不起，我有点得意忘形了！当然不是，每栋房子的价格都会上涨——从时尚的内城区，到 woop woop 以北 300 公里的棚屋，我是说，一个年轻人（为了争论，如果它是一项投资，我们将忽略它，或者住的房子，看看数据）早在 1999 年就可以花 25 万美元买房子 同样的年轻人今天可以花 25 万美元买房子——我不是说房子在我所在的同一个郊区说迟早要搬出爸爸家的小孩必须面对这样一个事实，他们可能不得不远离 CBDbeach 等 为什么我们看到这么多年轻人抱怨房价以及他们的情况必须永远住在家里或租到他们死等等（尽管我认为媒体现在比实际的孩子谈论它更多） - 但政府仍在分发数千个 FHOG 因为一些年幼的孩子只是把鼻子放在磨刀石，吸吮它，继续生活，无论这是否是他们的梦想家园 Absolutel y 我的朋友中没有一个人从一开始就得到了他们梦想中的房子——这是否阻止了他们进入市场？不，他们都有房子，并且都非常直言不讳地谈论有一天他们将如何获得更大的房子等等。是的，他们都是在 20001 年以后买的——事实上，很多都是今年才买的 对于你在 TTACA 上看到的每一个 FHB，我可以给你看一个刚刚出去并做到了的人 有什么不同 有些人无法超越他们的先入为主关于他们“应该”拥有什么而不​​是“可以”拥有什么的概念
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暂时不要暗示这是给你看的WRX、宝马和新 Dunnydoor ute（需要一些东西来携带 iPod 和等离子）是常态，尽管 Dave Click to expand
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Boohoo，停止抱怨，克服自己，你听起来更像一个 2 岁的孩子比32岁！随着当前房地产市场的现实改变你的期望你用你的学术宏BS和la la land的仙女们一起认真所以你再也买不起靠近中央商务区的一大块土地上的房子然后买更便宜的房子离得远一点，或者在同一区域买一套公寓，就这么简单
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所以你是说初学者的房子（无论在哪里——现在可能更远）和它的价格一样过去只是他们的态度已经崩溃（我处于 30 岁的阴暗面，但与 20 多岁的人足够接近，知道你所说的有些道理）我不确定“相同的价格”是否;声称是真实的，但会相信你的话地球你在说什么你问这个问题是不是很严肃是不是你要达到的目的你肯定在这里声名狼藉，引起了争议我怀疑这一直是你的动机换句话说，你已经实现了，你在SS上打算实现的一切都不是遥不可及与投资有关，因为您的观点太僵化而无法成功，在房地产投资中
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问题就在这里 你有无数30年前的故事插图 这就是房地产的情况：A人买不起在时尚区买房，所以很难在 30 年前在一个被认为是烂区的地方买房子，离 CBD 4 公里 烂区现在变成时尚区，B 人在那个区买不起，所以不得不在 20 年的时间里，C 人再远 3 公里，也买不起 B 人的房子，所以不得不再买 3 公里远的地方 当 B 人无法克服他买不起他的时髦房子的事实时，问题就出现了，所以前往TTACA 工作室的好抱怨关键是，没有人 - 没有t A、B 或 C 人从他们的梦想之家开始 他们必须购买当时能负担得起的东西，然后从那里工作 当今社会的不同之处在于年轻人长大后拥有他们想要的一切（开始一个话题看看有多少孩子在 30 年前拥有自己的手机、电视、卧室、昂贵的玩具等），并相信他们想要的房子应该是一样的
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我很享受谈话关于中产阶级在住房方面做得如何 - 完全坚持主题史蒂夫和其他人提出了一些很好的观点
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你再次在这里证明我们的观点并嘲笑你自己论据！似乎你的朋友在他们的房产上获得了一些良好的长期资本增长
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他们确实有
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但谈话只是如果不采取行动，你还不如只是喝啤酒Uni Bar，讨论您的硕士论文 浪费时间 Phil
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我们应该重命名此线程 - “殴打 YM”；线程
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但是你的无意义和矛盾的论点是如此容易成为目标嘿，谁能帮助我1989年的平均收入我在谷歌搜索中无能为力
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抱歉，如果我遇到这种情况，我在房地产投资方面仍然相对较新并且喜欢学习，但根据我的经验，我意识到仅从理论角度看待房地产投资的危险 我认为如果我更实际 10几年前，我现在会处于一个更好的位置，干杯，菲尔评论

看看这里 GoAnna http:wwwrbagovauStatisticsAlphaListingalpha_listing_whtml 如果我正确阅读了 xcel 电子表格上的统计数据，1989 年 6 月是 443 美元戴夫
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YM，你的论点可能有点混乱 一个人的平均工资可以买一个接近这个国家房价中位数的房产——他们只是不能住在里面购买投资物业，而不是购买居住（由于包含租金回报和杠杆收益）大多数人不想在购买他们的 PPOR 之前购买投资物业，因为他们陷入了传统的观念购买房产 在某种程度上你是对的 - 房价（根据平均工资的函数还款）已经上涨，现在处于联邦自联邦以来可负担能力的最低点 你说人们买不起自己的房子是错误的 - 他们只需要租隔壁的地方就可以得到资金并捍卫自己的立场
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正是我记得在墨尔本伯伍德的伯伍德高速公路尽头，我和姐姐和母亲下电车 我大约 7 或 8 岁 我们要去拜访她的姐姐，她有刚搬进新房正在建造的房地产 这是新购房者必须搬家购买的地方 这是地球的尽头；从电车到房子的道路仍然是泥土 那里什么都没有过去 Ferntree Gully 是一日游 现在，Burwood 几乎是一个内城区，平均 3 x 2 房子的房屋价格在 50 万美元及以上地区
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没错，这就是为什么我不介意与他讨论我认为我的挫败感更多的是 YM 提醒我的那些抱怨
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不知道，但在 1991 年我开始了在一家高尔夫俱乐部担任职业经理人，毛利润约为 8 万美元 我记得我的收入远高于当天的平均水平 这很棒所以，89 年可能在 30 到 3.5 万美元左右
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这是真的 我记得买了一台黑白电视，因为我买不起彩色电视它花了超过 100 美元 这是我结婚之前，所以大约在 1982 年-84 您现在可以以相似的价格购买一台小型（与我的黑白电视相同的尺寸）彩色电视 这意味着实际上价格已经大幅下降 我还记得我为我买的一件衣服而兴奋不已学校舞蹈，大约在 1977 年，它在特殊放大器上播放；我花了 1000 美元买了它，没什么特别的，由棉制成；与我自己的孩子以大约 2000 美元从 KMart 等公司购买的一些类似的质量现在我确信在那段时间工资增加了一倍以上
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嗨 GoAnna，我记得我的第一份工作是在1989 年的 17 美元 10,700 美元——当时的奖励工资就是这样，我在接下来的几年里确实发生了很大变化，但根本没有太大变化，而且当时我确实离家住让你想知道我是“x”；一代（我想），我记得 Skater 和其他一些人在说什么正确地，当时的平均工资约为 26,000 美元，全职工资收入者现在是 56,000 美元，可以说当时的利率是 1675%，现在是 8% 我支付的第一个地方墨尔本里士满 60 年代的 2 居室未翻修的公寓的 50% 是 105,000 美元，距离中央商务区仅约 3 公里，位于一个时尚的位置，每年 8,800 美元或平均工资的 34% 快进到今天，同样的公寓可以购买低于 35 万美元（可能低于 35 万美元）如果我以 8% 的 35 万美元支付 50%，那么我将支付收入的 25%，而 1989 年为 34% 所以从我个人的经验来看，并不总是更难购买现在而不是近 20 年前为了买我卖了我的车，每天步行上班（大约 45 分钟），吃我的麦在工作食堂吃饭，没有洗衣机，除了新油漆外，买的公寓住在公寓里 我的家具是二手买的 这不是一个悲伤的故事，因为我觉得没有只是太兴奋了，我买了头顶的屋顶在第一个晚上，我和 GoMichael 躺在爆炸的 lilo 上，盯着我们的天花板，认为生活很完美
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哇，你做得很好，我是1991 年 26,000 美元 略低于平均水平
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YM 忽略的一点，我曾试图解释过几次，对于今天的一对年轻夫妇来说，唯一真正的障碍是买房，或者说是买房10% 只需要几个星期的收入就可以基本装修出那所房子和“东西”。太便宜了，他们可以很容易地从“Good 'Ol Days”中的老歌中淘到大部分。当房子这么便宜（废话！）我们需要 20% 的押金，而基本的东西又太贵了，几乎没有机会让我失望（老歌一直把它塞满） 我们不得不在没有信用记录的情况下借到 20%买一些昂贵的二手垃圾 我之前说过：人们支付更高比例的收入用于住房，因为他们可以，他们喜欢这种生活方式ps 在我这一代绝对没有澳大利亚小伙子从老歌中得到任何真正的帮助 虽然有几个民族经常这样做，但这种精神可以从他们的总体商业成功中看出
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我在 1992 年生了第二个孩子，然后我相当确定我在 1976 年开始时的收入是 31000 美元，大约是 3000 美元。我拿到那个薪水的唯一原因是因为我的速记技能，我很快就被提升到了阶梯上（在速记领域）所以一直拿着不错的薪水，但已经达到了我不用搬到悉尼就能得到的最高晋升我记得r 很清楚，在 19 岁的时候，一个 27 岁的已婚男人带着孩子抱怨我挣的比他多，这对我来说很好，但当然，一旦我达到那个上限，不能再升职了，他就会如果我留在工作岗位上，比我高出一英里我花了三次晋升才达到一个男人第一次晋升的薪水 当然，越来越多的女性也从事这些工作，但速记阶梯是完全分开如果我想晋升更高，我将不得不放弃速记工作并从头开始重新培训（操！）Wylie
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1991 年，我完成了 2 年的石油工程研究在 3一个月的暑假，在 11 月底的考试结束后，我在 Apache Energy 的海上 Harriet 平台上做临时工的学生操作员 他们提供免费的膳食、住宿和洗衣服务 每天工作 13 小时，连续 12 周 回到开始Uni在二月底晒黑，毛茸茸，坚韧完成了，更聪明，更狡猾 非常值得 作为学生的工资是税后每周 1,800 美元 手中的 21K 足以维持整个大学一年的生活，无需工作堆放货架或拉啤酒在酒吧或开出租车等，就像我的同学在暑假期间选择坐在沙滩上，但后来，正如吉米巴恩斯在溪山谈到石油钻井平台时所说的那样“夜生活几乎把我逼到了拐弯处”
评论< BR>是的；我是典型的消费者；大量可自由支配的收入并花在了 FUN 上 幸运的是，我确实节省了一些 怎么样；我像疯子一样存了一年左右的钱，93 年花了 6 万美元在布莱克本买了一块地让我惊讶达兹！干得好
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我刚看了我的文件柜发现了我保留的 2 份纳税申报表（真的不知道为什么） 是 1986-87 年的老公 他是一名电工，完全合格的放大器；他的总收入是 1972324，其中 489162 美元被扣除了第二个 1986-87 我自己在联邦银行工作，我的总收入是 1766127 美元，其中 356976 美元被扣除了 FWIW 税，当时联邦支付的费用要高得多其他任何一家银行，不确定这些天是否相同
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搜索的神奇首字母缩写词是 AWOTE，或平均每周普通时间收入 第一次点击给你这个，它给出了从 1983 年到今天：http:employerpss-cssgovautoolstoolkitAWOTEhtml 如果它真的很重要，可能最好去一个主要来源，例如 ABS 网站有写在这些东西上的 screeds，例如 wwwaphgovaulibrarypubsRN1995-9696rn53pdf wwwaircgovausafetynet_reviewactuactu_submission_2pdf wwwadvancecomauresourcesafmdownloadsTechnicalawotepdf 但你需要检查的人需要讨论来源这些东西往往以某种方式具有既得利益
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所以在税后基础上（w以净税收为基础）事实上，现在以净收入为基础更贵，除非你当然更喜欢可扣除的债务
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