大家好，我在获得我的第一个 IP 时遇到了困难，我认为金融方面将是最难的！！！第一个：供应商真的很固执，不会否定他或我需要在知识产权上做的基本工作的价格，并且由于财产维护而与一个贷方失败，所以我重新开始与一个单独的贷方对财务状况感到满意，只是发现卖方从市场上撤下该物业 500 美元的电话费，500 美元的建筑害虫检查和数月的研究 第二个：接受报价 建筑检查发现严重的结构问题，并建议工程师检查虫害 ok 估计工作只是为了使财产安全和防水 $50 000 - $70 000（不包括美容工作） 供应商不准备以约定的价格修理和出售或降低价格让我修理到可以确保结构完整性的标准 - 只准备覆盖化妆品标准的成本都是由于多年的忽视和缺乏财产维护销售下降了100美元的电话，1000美元的建筑害虫工程师代表orts，很多时间和压力！第三个：目前在同一地区的两处房产上否定 一处从头开始全面翻新 - 刚搬进来 自从 renos 以来没有租户，它做得很好，我看不出任何增值物业除了可能是烧烤 -哇！从某种意义上说很好，没有钱花，目前空置，因此可以尽快出租，并且供应商乐于在结算前出租作为我的第一个IP，由于维护成本低，我不知道这是一个明智的举动另一个是我的旧房产刚刚在另一个线程中开始 请查看标题为“过度资本化”的线程 谁能告诉我他们认为哪个可能是更好的选择，因为到目前为止我在整个投资方面遇到了很多麻烦，我真的很怀疑我自己变得非常不知所措，试图决定什么是最好的解决方案“假设”一直在我的脑海里转来转去，让我很难在隧道尽头看到光明！有没有其他人有这样的困难这么多的人让它听起来很容易我不知道我是否过度分析事情太多
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嗨 Peta，因为我是投资新手，我对你的感觉我没有'不要认为你过度分析了，好像你没有，事情出错了，这叫做不进行你的尽职调查税收，Acct，所有这些加起来我被告知要关注最终结果 - 限制收益而不是持有成本，并习惯我的良好债务 希望一些大师会给你更多好的建议 干杯
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嗨，Peta 好，你唯一能升到 No3 的情况还不错 1 我去年 5 月错过的第一个是 1500 美元 2下一个是细分，幸运的是我做了尽职调查，发现我可以不是由于我们想要的并且能够退出，在潜在的开发商发现议会改变了他们的政策后，价格逐渐下降3然后，由于一个已故的遗产，整个单元在 10 月份再次出租 - 死者拥有大约 40 个 IP，问题是我刚开始一份新工作，无法获得资金 4 我们想要的下一个街区只是'是的，他们要求无条件 - 我们只想要一个土壤测试，我们放手了，因为我们发现它会在我们建造时增加 2 万美元的场地成本幸运的是，我们最终能够获得我们拥有的 4 个街区现在，在所有的打嗝和必须在结算后一个月再融资之后，事情看起来很棒，我真的很高兴其他人都经历过，因为如果他们不这样做，我就不会拥有现在的机会
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