澳洲澳洲房产交割不断推迟悉尼

在澳大利亚地产投资




我很生气,所以提前道歉,我保证不会说脏话我自 2006 年 11 月以来一直试图出售这个 IP 我当时把另外两个 IP 卖给了一个人,他说他也会接受这个,但是在几个月的时间 适合我,因为我可以把它留到新的财政年度并支付更少的 CGT 我们达成了绅士协议,在 7 月份通过代理商以商定的金额签署合同,然后我可以使用收益来清算我的个人债务留在我的海滨别墅 一切进展顺利,直到结算日期临近律师,公羊还没有准备好结算,结算可以推迟到星期五 28 号 我厌倦了这个人 我正在帮他一个忙,以上一个财政年度的价格出售,他只是在给我塞东西 我应该退出合同吗并重新上市出售我觉得我至少可以再拿到 20k 中介我也不满意,因为她不停地告诉买家这个地方的所有问题,而不是专注于它的一切好处 它在伊普斯维奇的 860 平方米上大声喊叫 咆哮结束,道歉,但至少我现在感觉好多了
评论
难道不是贷款机构让你到处乱跑吗?对买家来说同样令人沮丧!
评论
布伦达,我是不确定这在 Qld 是否有效,但在新南威尔士州,我只会发出“完成通知”;这给了他们 14 天的时间来解决,然后您的销售合同中的罚款利息条款对买方生效但我同意 Bamp;M - 似乎是买方的贷方 RAMS 导致了延误 Aimy
评论
如果结算延迟,您不能简单地退出合同 我们有许多延迟结算由于我们购买的道具的各种原因 - 通常与银行错误有关,并且从未与卖方的转让人给予额外时间有任何问题但是,延迟结算的每一天都会累积利息,然后银行会很乐意支付这笔利息,以补偿我们在结算时向卖方支付的额外利息 您确实需要收到一份通知,要求在 14 天内结算如果买方在 14 天期限届满后无法完成结算,则只能退出合同 听起来您的结算只延迟了几次 我不认为这是容易恐慌 哈里斯
评论
由于银行和他们的律师塞了很多次,我刚刚被买方延迟结算 供应商向我收取罚款利息,当我终于收到撤销通知时也是要花钱的 加起来 多出2500美金 不是我自己的过错 压力很大 现在银行也叫我去跳重新赔偿 结算过程中 好想直接跟商家谈让他们知道我和他们一样沮丧(可能更多)但觉得不合适 也许你的买家也有压力 但是,正如其他回复所说 - 如果他真的让你烦恼,让你的律师发出撤销通知,然后你有一个确定的工作日期它让我的银行终于把它推了过去
评论
是的!打破冠军!房子已经解决 我现在零,是的,个人债务为零,我的海滨别墅都是我的,我的,我的!
评论
很棒的东西布伦达 - 嘿 - 你对小额贷款有什么好处
评论
恭喜!零债务现在我明白了完成和解的渴望。没有债务,干得好布伦达!!!我们有一些海滨,但我当然想彻底拥有它们 有什么可以努力的!
评论
哦,布伦达祝贺男孩,我因嫉妒而变成绿色,这是多么伟大的成就 BIG CHEERS yadreamin
评论
评论BR>咳咳,个人债务并非完全为零 某个我不愿透露姓名的人决定他将在月底支付 loc 股票投资组合的利息,而现在我们支付个人债务的时间有点短现在必须等到一些红利到来 Sheesh
评论
男人们!典型!!
评论
如果那不是“小便”,我不知道是什么!真的恭喜布伦达
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...