大家好，我对上述举措感兴趣已经有一段时间了，在阅读了一堆相关帖子后，我更喜欢使用带有 Offset 的 IO 贷款的想法，然后重新绘制以资助新的 PPOR 购买，我记下了并开始绘制图表以帮助我可视化还添加了一些非常基本的信息（在下面的第二个附件中）以帮助几个向我询问相同问题的朋友如果我能得到您的反馈建议会很高兴它只是草稿形式再次感谢论坛的有价值的成员，尤其是 Alexlee、Lizzie、Les、HandyAndy88 和 PT Bear，因为我从你关于这个主题的帖子中得到了很多
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如上所述，我只是提出了一些注释和要点同样重要（包括一些非常基本的）任何添加都会很棒！
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Hi Property WA 假设您在您的第一个 PPOR 上仍有 10 万美元的抵押贷款，并且您的抵消账户中有 10 万美元，所以您无需支付对您的抵押贷款的任何利息（因为它们被抵消了）因为您有从您的抵消账户中提取资金以购买另一个 PPOR，并将您的第一个 PPOR 转换为 IP 抵消账户中没有资金，因此您需要在“现在”支付利息； IP的抵押贷款 IP的租金收入应该用于支付IP抵押贷款 如果在支付每月抵押贷款还款后还有剩余的钱，它可以用来支付其他持有成本（例如，差饷、保险和维修费） 希望这有帮助问候
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您的策略是合理的，并且已经讨论了很多次 为什么不在您的新 PPOR IO 上进行贷款并为其设置一个抵消账户 如果您再次更改 PPOR，这将为您提供更大的灵活性总结一下，您正在为您的财产融资，因此可以从 IP 的放大器中提取股权； PPOR 的税收有效方式无需出售
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感谢 BAOT amp; WillG
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感谢 BAOT amp; WillG，感谢您的反馈和总结 WillG 我实际上包括在新的 PPOR 上使用 IO 的想法，以防它成为投资，在我的第二个附件中伟大的头脑嘿
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