澳洲澳大利亚房产 购买您的第一个 IP 悉尼的恐惧

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购买 IP 对许多人来说是一个巨大的进步，它需要大量的研究（以及对这项研究的信心），然后是大量不熟悉的文书工作和组织才能实现它除了你之外没有人真正关心实现它是在许多人的舒适区之外 这是财务上的一大步，所涉及的数字可能是您以前做过的任何事情的 10 倍你的整个年薪 购买第一个 IP 可能会带来很多恐惧 是什么让你购买了你的第一个 IP 是不是因为担心价格上涨而被抛在后面 它是现金流中性或 +ve ，所以有限的下行空间被压倒了由于更害怕家人帮助什么都不做，所以有一个安全网完全相信一切都会好起来的盲目相信 IP 价格总是上涨（amp; 手指交叉）安全或其他 购买第二个 IP 容易 100 倍，这个帖子是关于第一个 IP
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作为第一次投资者，我不害怕购买我害怕如果我不购买会发生什么< BR>评论
你的序言让这一切听起来很吓人我没有发现它本身虽然我的路线是这样的更像是一个提醒我可以做某事的事情，没有其他人会为我做这件事 - 我做了一些研究并环顾四周，虽然没有我想象的那么多，因为我通常会做它 - 我花了很多时间研究买一些小东西（例如水泵） - 我有信心尽管 LVR 很高，但一切都会好起来的（这也意味着事情可能会暂时倒退，但我可以坚持下去没问题） - 比害怕无所事事更倾向于取得成功，让事情变得更容易长期买房、签合同等都出乎意料的轻松无聊无忧也许是因为我对所选择的房子很满意我发现最担心的是等待财务批准，因为在纸面上我远不是贷款人理想的借款人
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那是1999年，我参加了一个我已经投资了一年左右的房地产研讨会，我听到了关于布里斯班，人口增长，收益率等的研究，我决定冒险一试我真的不记得期待巨大的增长，或者害怕损失我从小就听家人朋友和亲戚在房地产上赚钱的故事，所以我认为一定有一个潜在的想法，即房地产总是会长期上涨我自己的近亲没有投资房地产，但他们并不对此持否定态度 非常典型的“这是个好主意，但我们不感兴趣”我当时赚了 35,000 美元并借了 150,000 美元，但出于某种原因我并不担心完全欠债 也许是因为我知道我的薪水在未来几年会大幅上涨 我对自己的研究很谨慎 我坚持要去找研讨会人员推荐的房产附近的几个中介来检查售价和租金一切都结束了 房产顺利结算，从第一天开始以 65% 的租金出租，从第一年开始现金流中性 这真的让我更有信心，我在 8 个月后又买了一个 我收到朋友的一些问题，问我为什么要买东西像房地产一样乏味（尤其是来自一位当时正在玩互联网股票的朋友），以及为什么我会在布里斯班购买当时如果我问这个问题，我可能会质疑考虑到 90 年代萧条的不利因素出于某种原因过去十年的疲软房地产价格并没有真正进入我的想法也许是因为我还不够大，无法记住 90 年代的经济衰退，那时我并没有考虑回归平均或类似的事情，所以我可能只是想着“买入并长期持有” Alex
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默认成为房地产投资者 买了地，建了房子打算住在那里，但工作转移到首选位置没有发生 充分利用情况（没有恐惧感），出租新房子（折旧优势很大）在新工作地点买了另一套房子住正在准备下一个IP（希望在年底前有东西）如果我几年前就知道房地产投资的好处，例如资本增长，负正负债，折旧，税收优惠和增加个人金融财富的机会，我会更早投资房地产 爱它！！！！！！！！！另外，非常感谢众多免费提供建议，积极鼓励和分享他们的房地产投资经验的海报，祝大家投资愉快，AnneDe
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我们刚刚陷入困境 - 买了一个 ppor，它的背面有第二套房子（自己的通道），我们出租最终细分并出售了两者 - 并认为“这是为了果酱的钱”；并继续前进，每一步都是积极的，没有恐惧——除了担心，一旦我签了合同，下周会有更好的到来，恐惧在很大程度上阻碍了生活中的任何事情我听到的最好的建议是“拥抱恐惧，无论如何都要去做”；考虑一下-可能发生的最坏情况-通常情况还不错（跳伞时除外）
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陷入其中IP 很容易出售 PPOR 来资助新 PPOR 的难度要大得多 继续增加你的 IP !!
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我们的焦虑和遗憾没有早点完成，周六早上阅读的感觉报纸上一杯咖啡，看到价格上涨，最初想在 2001 年做，但没有，在 2004 年（布里斯班的繁荣时期）购买了 PPOR，并在几个月前购买了第一个 IP（单位） 对我们来说流程有点不寻常的看跌期权和律师的崎岖道路，但最终到达那里 家庭并没有留下深刻的印象并试图提供支持，但我认为这是因为老人想要更多的孙子 - 周六早上一切都会及时到来这些天更愉快，但现在有点沮丧因为我知道 IP #2 离我还有一段时间
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嗨 Keith，我记得我的妻子和我对第一个非常害怕 我们决定购买，因为我们住在郊区并决定我们会喜欢在郊区买东西未来（我们仍然住在郊区，并且很开心）我们对贷款感到压力，能够找到租户（最大的恐惧），整个事情都变成了梨形虽然随着地方增加了 100,000 美元，但我们很快就微笑了我们购买后不久！ （那里有一个重要的教训） PS：我仍然在每次购买之前，期间和之后强调（买家的悔恨）我不认为每次都变得更容易 - 如果有任何事情变得更糟（问问这个论坛上的人）我一直在发送 pm's 到!!!如果不是他们的帮助，我会完全发疯他们太棒了，并且一直是支持的重要来源！）问候 Jason
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我的第一个IP 购买肯定是由恐惧驱动的 第一恐惧——在我们的余生中努力工作，为我们的孩子提供良好的教育，在做第二恐惧的同时没有自己的生活——没有什么可退休的（比如我父母）我们有自己的 PPOR，我们正在还清，但我丈夫对他的职业（作为厨师）不满意，所以我建议他全职去 TAFE 做其他事情，做妈妈先生，工作一部分-时间和我做一些额外的工作这就是我们做了2年，然后当他成熟时毕业d 学生 他开始了自己的事业 愉快地度过了很长一段时间 然后突然间我遇到了危机 我支持他度过了他的危机 在我达到 40 之前我想做一些事情 购买 IP 是其中之一他们！我加入了论坛，阅读了房地产专栏和书籍，并开始着迷于进入市场 我有一个经纪人朋友，和她交谈过，她说鉴于我们的情况，我们真的买不起任何东西我必须得到在市场上，在广场外面看了看，在我长大的乡村小镇买了一座老房子，只花了 38,000 美元（但负担得起）其余的是 HISTORY sq
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对我们来说，看到我们的姐姐们买房赚了让她们的薪水显得微不足道 我看到一套自动扶梯就像在购物中心里一样，我站在底部，我的姐妹们往北走 我想-操-让我们跳吧
评论< BR>Keith：对我来说，这是关于时机的问题，我并不真的害怕损失很多钱，早在 2 月份，差价合约的营业额就达到了 5 位数（以及巨额追加保证金），因为没有什么能吓跑我了 买了我今年 4 月的 PPOR，上个月刚刚购买了我的第一个 IP，并且 ab这个月或下个月再买一个 我想只要我们的总收入可以偿还债务并且收益率不差，那么我们应该能够度过低迷时期，与股票相比，这是激励自己的好方法专注于我的工作以最大化我的薪水（通过股票交易赚钱太让人分心了）
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我和我的妻子在不知不觉中买下了三个伯利水域镇之一1982 年，我兄弟的公司正试图出售的房屋 绝对是耳后 1982 年我们都 23 岁 这个国家正面临着两位数的利息和失业数字，即将离任的自由党和约翰尼霍华德担任财务主管 当时我父亲认为我们很疯狂，但事后看来，这是我们做过的最聪明的事情。我们很快在明年开始建设我们仍然居住的 PPOR，并在接下来的 25 年里购买、建设和投资了几个非常受人尊敬的增长物业年
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是什么让我们买了我们的第一套房子我做了一个假吐当我意识到发生了什么事我很生气然后我克服了自己说好吧好吧好吧我们都存得很好，我们存了 40,000 美元并赚取利息；让我们在 Bendigo 建立一个 IP 并通过投资房地产获得丰厚的财富（是的，我有态度）Somersoft 论坛一直是一个巨大的教育资源和工具，供我们认真摇滚 绝对不害怕投资房地产，我太猪头了恐惧地浪费时间；我和合伙人沉浸在对房地产投资和我们可能想投资的领域的教育中，并且没有回头看 Buggar the super，如果现在有什么来自它，那将只是一个奖励，我们可以照顾好自己我特别喜欢知识产权是因为你可以利用股权和杠杆作用来为下一个孩子这很有趣，这是一款很棒的游戏（哦，我喜欢关于资本增长的附属部分，这是甜蜜的）
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