澳洲澳大利亚房地产利率上涨悉尼

在澳大利亚地产投资



2007 年 8 月 8 日 在 8 月 7 日的会议上，储备银行董事会决定将现金利率目标提高 25 个基点，至 65% wwwrbagovau
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霍华德不会喜欢这一点！
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归咎于那些贪婪的消费者购买新车，等离子屏幕，假期和小玩意儿他们不知道这对我们可怜的投资者戴夫来说有多难
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船
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但是BB 正在建设他的
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谢天谢地，我将我的 71% 固定为 3 年 仍然暴露在所有建设贷款中 现在现金将是一项不错的投资，一些在线银行提供 7%
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Yupp ！显然涨了 天哪，我上周应该在银行锁定利率 由于利率上升，大多数房主每月将额外支付 50 美元的抵押贷款 利率上升新闻的一些链接http://wwwnewscomaubusinessstory0,23636,22208879-462,00html http:wwwabcnetaunewsstories200708081999347htm 有谁知道这之后的下一次上涨是什么时候如果我们要买另一所房子，好像是时候去找我们的贷方再打折了听听你得到什么折扣我最近与西太平洋银行就 SVR 谈判了 09% 的折扣（从 07% 上调），基于大约 100 万美元的总借款 我想听听其他人得到什么折扣，以及基于什么债务水平干杯, 影子
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我不是很担心对加息的看法如果有的话，只会给租赁市场火上浇油另外，额外的费用无论如何都是可以免税的，所以我们投资者并没有承受太多额外的痛苦
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我现在明白了是第一个像我一样没有IP的购房者承受了额外的痛苦这真的鼓励我尽快购买IP
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你总结得很好这和我一样在利率上涨时感受到的痛苦建造我的第一个家 如果我可以回去买一两个IP，我可能会
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幸运的是，我刚买了我的第一个IP，正在等待签合同 为时已晚几天
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如果交易在桌面上，你应该没问题戴夫
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我不知道澳洲联储崛起的逻辑正如我在其他场合所说的那样，澳洲联储是由机器而不是大脑运行的 - 但它似乎他们在那里雇佣了很多人 我们有很大的贸易逆差 高美元价值是一个因素 现在更高的利率将贡献更多的进口而不是出口 假设如果我们没有矿业繁荣，澳大利亚可能会陷入衰退，甚至陷入萧条 我们生产很少，但几乎所有东西都进口 据说这次上涨的主要原因是水果和无用植物价格的上涨 这些纯粹是季节性调整的我认为更高的利率将带来一个工党政府 工党政府将带来更高的利率，因为 RBA 没有大脑而是由机器运行
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通胀一如既往 他们认为潜在的通胀在中期加速澳洲联储应该着眼于中期 如果我们没有矿业繁荣，我们可能会陷入衰退，是的，我们不会有利率上升 我们可能会有更高的失业率实际上是澳洲联储取出了很多物品以得出他们的“基本”通胀数字 他们取出的物品包括燃料、水果和蔬菜等 标题利率远高于 RBA 目标的 2-3% 基本利率除了季节性波动的东西，并认为通货膨胀仍然是一个中期问题这就是它提高利率的原因我也想知道史蒂文斯是否在主张他的政治独立 Alex
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对于所有这些退休人员来说都是个好消息完全还清了 PPoR 和一大堆定期存款现金 他们将庆祝他们好
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独立不知道我认为无论哪种方式都是政治声明提高利率并被指控支持反对派，留下来你会被指责偏袒政府 ta rolf
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就我个人而言，我认为这是澳洲联储说‘我们会在我们认为合适的时候加息，不管政治后果如何，我不认为澳洲联储曾经被指责偏袒反对派 他们不是由财政部长亚历克斯任命的
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听听！我认为它会持续一个月或 2 T像往常一样，我们都会接受它并继续购买投资 对此我们无能为力 欢呼 yadreamin
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这里对加息的反应真的很有趣对于不知情的人来说，这里几乎没有反应，他们可能会认为房地产投资者论坛会发疯似的发帖，讨论，在它的左、右和中心启动线程但就我们大多数人而言，有不用惊慌，它只是其中之一，它在这里仍然照常营业
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还要注意的是，利率是自 1996 年 11 月以来的最高水平
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我目前得到 07西太平洋银行，但我很快就会借到 90 万左右，我会记住这一点 09 非常好，这意味着在这次上涨之后你将有大约 745% 的可变性我还计划将这些额外费用转嫁给我刚刚拥有 20 美元 pw 的租户额外的两个 IP，这是一个好的开始哦，编辑我的 PAYG 变体
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作为一个完全天真的人，我很好奇人们对为什么通货膨胀率在我所看到的任何地方都如此之高的想法每个零售店似乎都有销售和折扣和售罄，试图引诱顾客，因为没有人消费所以人们买的是什么（除了生存的基本用品）
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西兰花西兰花每公斤8-00美元，这就是他们要买的东西
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大概是基础 汽油 - 通过屋顶 蔬菜 - 通过屋顶 牛奶和面包 - 通过屋顶 公用事业和电信 - 通过屋顶 工资 - 稳定 - 下降 相对较低的收入通胀所购买的基础成本更高 所以让所有人走路，吃烤豆，装上等离子，带着强势美元去度假
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所以传统的澳大利亚饮食在那时就流行了——远离蔬菜，因为它们价格过高的kaf
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零售行业充斥着来自中国的商品，竞争非常激烈，服装、电子产品、电脑、白色家电、空调内容、医疗、汽车等）正在上涨 房价正在上涨，因为土地正以疯狂的速度增长 干旱导致水费上涨 电力成本和电力使用增加（运行所有额外的等离子电视放大器；电脑） 商人正在抬高他们的价格因为需求大于供应 股票投资者（经过 4 年的非凡增长）正在通过升级房屋和支出来花费部分利润；汽车
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最初由 Shadow Hi Christie 发表, 想知道你得到什么折扣 我最近与西太平洋银行协商了 09% 的折扣（从 07% 上调），基于大约 100 万美元的总借款我会想听听其他人得到什么折扣，以及基于什么债务水平 干杯，Shadow 干得好，Shadow 我们从 CBA 获得 07% 的折扣，总借款超过 800,000 美元 让我回到他们身边，看看他们能做些什么 干杯！
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有时我大脑的愚蠢部分会说，但是为什么如果我们为所有事情付出太多，他们现在也会提高贷款还款额，这似乎不公平 澳大利亚央行在什么时候需要注意个人破产水平的上升肯定会伤害不少已经在预算方面苦苦挣扎的人，而其他人几乎不会注意到它（并且为了庆祝他们最近的房地产增长数据而大肆消费）
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我和你在同一条船上 CBA Christie With t今天的上涨，我的可变利率将是 772% 让我知道你是否和他们在一起
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Shadow 用 WBC 支付 100 万美元以上，你应该可以协商 1% 的折扣（来源：文章中的'澳大利亚人在 111106 上 - MacBank 抵押贷款负责人（认为这是他的正确头衔）说，所有四大银行和其他几家银行都以超过 100 万美元的价格提供了 1%）对不起，我无法为您提供链接 - 我一个真正的 Luddite，当涉及到用计算机做任何复杂的事情时，我们有 8% 的 WBC，价格为 60 万美元以上 我们的下一次购买将使我们的贷款超过 100 万美元，我完全希望获得 1% 的折扣！干杯 LynnH
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老实说，我不相信工党政府和自由党政府之间会有太大的区别是不是因为我年轻，我看不到其中的微妙之处工党不能回到他们过去做的“保护制造业和工会劳工”的事情，除非他们再次开始大规模保护主义，这将保证通货膨胀、税收、利率和生活水平的突然上升，还有其他人吗？认为政党之间的分歧已经减少了 Alex
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似曾相识是我的想象还是这不是工党政府刚上任时的重演：利率飙升至 17 %，房子不能卖掉，也不能卖钱（我买了两股）股票非常低，人们在管理基金上亏损，通货膨胀猖獗那段时间我做得很好，这实际上让我很好克里斯
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Alex 希望我能像你看起来一样有信心o 与工党政府合作 也许我是一个“皱纹”，但我对 Whitlam 和 HawkeKeating 政府都有清晰的记忆这两个政府都无法管理经济（尽管后者因浮动澳元和改革而值得称赞银行系统）这一次让我担心的是，有多少工会重量级人物被空降到安全的工党席位——Combet 和 Shorten 是显而易见的，但是当我们最近在 Sth Aust 时，那里的报纸报道了 2工党参议员（都同情克鲁德）要么被抛弃，要么被抛弃，2 名左翼工会成员（显然在吉拉德阵营）被给予参议院票上的第一和第二位置克鲁德（如果成功）被甩，吉拉德接任总理 工会几乎势不可挡！干杯 LynnH
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我认为这不会让任何人担心，不仅是现在，而是明年年初，如果 Kevin-oo5 和他的 exunion dropkicks 团队在门上插手谁知道呢，但如果历史现金是王道吗，就像上次一样，请不要责怪霍华德先生
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我想我只是在想当今世界经济的方式，你不能回去转向旧的工会方式主要是因为制造业在经济中所占的比例比以前小了税率什么的 对于那些相信劳动力会扼杀经济的人，你认为劳动力不会做什么（严肃的问题，因为我对 80 年代和 90 年代的政治知识知之甚少）Alex
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我同意alexlee，今天不像80年代，现在的经济管理理论很不一样，直到80年代后期才中央禁令ks 认为高通胀是一件坏事，所以我们必须经历的衰退就这样诞生了同样，并再次完善货币政策 不管谁掌权，政客们都是全球市场力量的沧海一粟，林恩嗨，我很厚颜无耻，要求全额 1%，但他们说他们现在能做的最好是 09%，但是当我再增加一点借款时，他们愿意再次重新协商折扣，所以我下次肯定会全额 1%！这很有趣，因为几年前我第一次拿到 PPOR 时，他们对 07% 的折扣做出了很大的贡献，但实际上，现在他们将 07% 的折扣给任何借款超过 25 万美元的人，所以这没什么大不了的他们还保留了将我的 LVR 提高到 85% 而没有 LMI 的选项，除了 09% 的折扣我现在不需要更高的 LVR，但我可能会在未来接受他们的这个提议干杯, 影子
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我记不太清了（我有一个令人震惊的记忆），但这足以抵消 25% 的涨幅，所以我猜大概是这样的 那只是在 $480,000 这次我们将再借 200,000 至 250,000 美元，因此将在 700,000 美元左右起床，我希望这次能有很好的折扣，该死的！哈哈，我要四处逛逛来威胁他
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我们也得到了 07 与 CBA 的 725 美元全球限制，即使它只被吸引到 45 万美元 我们的利率将从今天起是 763% 它并不出色，但我付出了更多也许必须争取那 1%
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亚历克斯你问人们认为工党不会做什么我想我们都不知道，但是 - FWIW - 这是我对过去的看法以及未来可能会发生什么 以前的工党政府是完全不同的动物——惠特拉姆是一个大手笔的社会主义者，不得不寻求相当可疑的海外融资来支持他的政府——这把乔·埃弗利吓坏了，惠特拉姆在之后被毫不客气地抛弃了一个完整的任期霍克是非常受欢迎的前 ACTU 老板，但他并不害怕与工会抗衡——他和基廷通过各种协议 Mk 1 设法控制工资，从而为经济做出了巨大贡献, 2, etc with the unions 他们在经济上也做了很多好事（例如降低关税n，浮动澳元，改革银行系统等）-但他们当然知道如何花钱以及在哪里突袭小猫以支付费用（例如，他们完全取消了军事退休金计划并使用其所有资金来支撑他们的支出）霍华德在掌权后削弱了工会（使工会成为自愿并限制罢工行动等） ACTUKRudd 政府 - 因为 ACTU 迟早会支配你和无畏的工党领袖是一只完全没有牙齿的老虎 Kevin07 去年 12 月被交给了“毒酒杯”，因为他被认为是唯一有机会击败 Libs 恕我直言的人，吉拉德（Gillard）并非不可能（我相信，谁比凯维（Kevvie）更坚强，更雄心勃勃），工会主义者将接管领导权 当这种情况发生时，工资会上涨，失业率会上升，通货膨胀会上升，生产力会下降等等 我发现的事情这一次真正可怕的是正在发生的“工会洗脑”的程度——在我们的社交和工作环境中，一些人（以前对这个问题保持沉默）似乎在推动工会议程并传播误导而且，有时，非常不真实的“宣传”——不幸的是，有很多人会相信它并据此投票当然，我可能完全错了——这当然也不是不可能的——所以我想我们都只需要看看会发生什么 干杯 LynnH
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现在只有大约 1 个月的银行贷款（显然我对此还是很陌生），我不在像你们一样协商我的折扣的职位（虽然我有 07% 的折扣）- 但出于我的好奇心 - 你实际上是怎么做的 你只是打电话给银行经理并根据你的金额要求更好的折扣已经借了，否则你会把你的生意带到别处
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劳工花费太多，提供太多福利，让太多不熟练的人进来，然后花更多的钱试图让他们接受培训 所有这一切都在推高债务利率上升的进一步压力我可能是错的，但我将不得不拭目以待
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嗨，JAL，就我而言，无论如何我要去银行增加我对 IP 的借款，所以我只是说我想要更好的折扣来换取我的生意干杯，影子
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我相信陆克文会在控制方面做得更好让那些渴望利润的跨国公司、石油公司、大型连锁超市和银行比现任政府更重要 为什么我们必须拥有西方世界最高的利率 我敢肯定，如果政府想阻止这种增长，他们有足够的他们自己的人在 RBA 董事会上，本来可以做到的 他们以增加支出和宽松信贷作为最近加薪的借口，恕我直言，这仅表明政府未能规范银行业 IMO 他们将在选举时支付 干杯
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我同意 高利率似乎跟在约翰尼身边 如果你看一下储备银行网站上的历史利率页面，它显示90天银行票据的最高利率为2139%发生在 1982 年 4 月弗雷泽政府期间，霍华德先生担任财务主管 霍克政府期间的最高比例是 1985 年 12 月的 1956% 在保罗基廷领导下的最高比例是 795% 1994 年 12 月，仅略高于 1996 年 4 月霍华德政府领导下 757% 的最高水平
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每个人都对上次劳工掌权时的高利率大喊大叫，但请检查当时全世界的利率他们在国际上很高 比较我们现在在国际上的利率，你会发现我们的利率高于大多数其他国家 家庭负担能力是我们历史上最低的 我认为这个利率也部分是由于自由党政府想要为这次选举购买选票和给予最后一次减税（无论如何我都欢迎）并给了人们更多的消费虽然我可能是错的
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你好，是否有指向页面的链接将不胜感激谢谢你
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其中很多是由不断扩大的工党政府产生的请注意，RA tes 自 2005 年以来增加了 1%，因此截至今天的标准浮动利率约为 83% http://wwwloansensecomauhistorical-rateshtml 干杯
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“皱纹”的问题;一代是他们的记忆有点模糊当我在 1978 年开始创业时，马尔科姆·弗雷泽是总理，约翰·霍华德是财务主管他们让我见鬼了吗？通货膨胀率为 12% 失业率为 10%，商业票据利率为 22% 当然当时我的很多租赁贷款都支付了大约 24-27% 的费用 摘自 1982 年 6 月当地报纸“通过允许银行提高抵押贷款利率，它引发了连锁反应，尽管财政部长约翰霍华德荒谬地坚持相反，已经迫使许多年轻夫妇离开家更多的人必须紧咬牙关人们挣扎着为他们提供住所将减少在其他领域的开支，以便能够偿还抵押贷款”；听起来很熟悉 当地报纸 1982 年 7 月的另一段摘录“出租房屋处于危机状态，过去一年租金平均上涨了 40%”；我敢肯定会有一些知识产权所有者希望同样的事情再次发生 1982 年 7 月的另一个摘录“如果财政部长约翰霍华德坚持认为政府正在“尽其所能”。压低房贷利率，则其明确“最佳”；还不够好 如果除了自己的政治生存之外没有其他原因，政府必须想出一个让人们留在家中的计划”；约翰霍华德确实提出了一项计划 A WAGE FREEZE Extract 1982 年 7 月“联邦政府对经济状况的关注，正如其工资“冻结”计划所表达的那样。是可以理解的，但是会面临“卖”的严重问题；除非同时对价格采取措施，否则受利率上升打击的工人不太可能善待他们的生活水平进一步下降”；我认为他们今天称之为 IR 但在 1982 年找到了解决方案“The Home Laon Tax RebateUPTO $1330 per week”;我可以用这些摘录逗你几个小时，但我会再给你一个摘录 1982 年 9 月 8 日“这意味着每周收入 547 美元并购买 60,000 美元房屋的家庭将有权获得援助”；什么！！！！！！！！！！！！！ 1982 年收入 547 美元的房屋 60,000 美元 2007 年收入 1100 美元 维多利亚州的平均房屋 420,000 美元 出了问题 25 年后一切听起来都一样，结果可能相同 PS 业务存活了 30 年（最近才被出售）欢呼 HB
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为什么每个人都对利率感到不满，并为此指责政府 整个经济正在走向黑帮破坏西澳，这根本不是他们的错；昆士兰州的失业率可能高达 2%，这对于那些想真正工作的半脑人来说 时代从未如此美好！如果你认为你所在的州很糟糕，那就换个更好的州，找一份更好的工作政府无法控制利率无论如何，跨国公司 加强监管意味着什么 限制银行放贷或开展业务 阻止公司筹集资金、扩张、做得更好和更聪明地工作 盈利和成功有什么错 也许是因为高大的罂粟奥兹国的综合症在一个完美的文化中根深蒂固，但我认为近年来出现了一种新现象，就像追随者一样幼稚的催眠群体-BLAME GAME
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说得好，asdf 人们似乎忘记了，当时间到了 cr@p 时，您会降低利率以试图鼓励人们做某事，而现在恰恰相反，黄金时代就在我们身边，利率上升只是那里可以碰破小贩
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社区媒体上关于利率变化（上升或下降）的辩论总是让我感到惊讶 在美国、英国或欧盟，人们在他们的中央银行加息，而不是归咎于现任政府 所有中央银行都独立行事 继续听到澳大利亚的辩论令人惊讶的是短视 这不是 80 年代基廷说他口袋里有 RBA 我想如果我们回到之前关于选举年加息的帖子，大多数人都说澳洲联储不会这样做是因为政治敏感性他们错了如果这个政府确实通过扩张性预算政策推高了利率当我同意时，他们应该为此承担责任，但是他们会意识到，他们肯定认为（和选举荣誉）的良好经济将会受到打击
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你在说什么关于这里 BV 控制公司 以何种方式对我来说听起来有点像共产主义 你将如何控制一家石油公司 让他们以低于世界价格的价格出售石油 银行呢 你在这里说什么 澳大利亚公司正在大举生产，因为经济正在蓬勃发展 这随后流向每个人 asdf 知道事情是如何运作的超级或其他东西，例如基本的基础设施结构、医院系统等 我认为他们要为这个烂摊子负责，所以我可以抱怨，他们不能只在事情顺利时得到好处，而在事情变坏时找别人来责备什么繁荣的经济我们并不都生活在西澳，如果我们都决定搬到那里，我们也无法适应 低失业率 因职业介绍所拒绝登记人员而导致的虚假失业数字 西澳数字不算数，看看大多数人居住的州 当我做广告时一个职位和 30 人申请，这让我觉得失业数据比他们告诉我们的要高得多 因为不正确的失业数据被用作提高利率的原因之一，所以这是一个错误的决定看看美国和英国，然后决定做什么 那里的独立性在哪里，为什么我们的政府缺席 我们投票让他们执政，所以我希望他们这样做 为什么他们不审核禁令ks，石油公司，大型超市连锁店，向他们施加压力，停止敲诈他们他们将如何控制他们以价格控制威胁他们，放松管制会给他们的市场带来更多竞争，通常威胁比监管更大的影响本身 为什么银行要收取费用骗取我们 因为他们可以而且没有人对此采取任何行动 我们需要一个更积极主动、有新想法的政府 更换政府或更换政府领导层 也许我不介意陆克文或科斯特洛，但我不喜欢 Abbot 如果你愿意，可以称我为老式的翼型，但你知道我是对的，我刚刚把它从胸口拿了出来，所以感觉好多了干杯
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尽管最近利率上升, 澳大利亚仍然是世界上最好的国家 在这里，他们有钱能买到的最好的政府
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