我们仍在制定我们的“规则”；对于我们的单人房出租，大多数房东都需要租客保险吗？如果需要，租客是否需要出示证明以及他们需要提供多长时间
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房东保险你好凯瑟琳，我不确定是否我的问题是对的，但在大多数情况下，房东会购买房东保险，以防止房客造成租金损失和财产损坏通常取出的是内容保险，以涵盖他们的内容我从你的标题中看到你的位置是加拿大人，所以那里可能会有所不同 干杯安德鲁
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嗨安德鲁，我们有保险，但如果承租人做了一些超出其保证金范围的财产损失，比如他们用油脂生火做饭只是想知道澳大利亚需要什么或常见做法 试图跟上澳大利亚市场的步伐，因为我们回来生活和投资只有短短几年时间
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保险 Hi Kathryn, On our current IP我们有建筑保险和房东保险 我不知道租户是否有财产保险 我的理解是，如果我们不幸不得不提出索赔，我们将不得不对保险提出索赔，因为损坏造成的租客我知道你在说什么，那么保险索赔是针对你的，但我认为这就是你支付保费的原因，以及在我在澳大利亚租房的那一天结束时还有什么保险我有时间有过其他保险吗，然后是普通财产保险 也许其他人在知识产权保险方面有更多经验，可以提供他们的见解 干杯安德鲁
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同意安德鲁写的基本上房东涵盖建筑（你的银行无论如何，在获得贷款时都需要这样做）和租户承保内容 问题通常出现在窗帘、地毯和其他固定装置等物品上（因为它不属于他们）我注意到几个房东的保险套餐现在涵盖了这些干杯，Y-man
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房东的保险非常棘手基本上你必须确保你有建筑保险（尽管万一单位，这是由 Strata Corp 保险承保的），此外，正如 Y-Man 所说，您需要购买一些内容保险，即地毯 我在楼上的单位有热水系统爆裂 租户看到轻微滴水，但没有打扰让我知道，直到她回家发现它已经淹没了厨房和所有地毯的乙烯基我的财产保险涵盖了地毯和热水单元更换，而 Strata 保险涵盖了被认为是 pa建筑物的 rt（去看看！） 租金损失（房间被淹时租户不得不搬出）由房东保险承保 另一次我是一组单元的主持官员 热水在顶层单元爆裂并损坏了单位下面广泛地层保险不会向损坏的单位支付任何费用（即使墙壁被损坏），业主和租户都没有财产保障，所以他们失去了我的一个朋友在海滩上租了他们的房子几个月，但没有为房东保险费心（违背我的建议） 他们有一个带有玻璃盖的燃气灶，在不使用时将其盖住 炉顶上有一个清晰可见的小警告标志 租户用玻璃盖盖在上面，它爆炸了 没有人受伤，但租户起诉房东，因为它给他们的孩子造成了压力我的朋友们在庭外和解时并没有失去他们的房子 尽管有警告标志，看起来租户可能会赢
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恕我直言，最好的房东保险是花费一点额外的时间和精力需要确保一个好房客 但是，我不会没有其他房东的政策以及欢呼 crest133
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我同意 - 我不能强调足够的检查参考！单凭直觉并不能很好地表明一个好租户 我宣传并选择了我自己的租户，但总是打电话给裁判并检查坏租户的数据库 一个好的 PM 会为你做这一切，但你仍然需要保险当然，我们的一个孩子从我们这里租了一个单元几个月，在那段时间里，他被冷水龙头触电了（长话不说）他很好，但是如果他受伤了，我们将需要公共责任或房东保险，这样他就可以起诉我们（我们确实有）
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许多 PM 可以访问违约租户的数据库，而私人 PM 无法使用这些数据库我最近有一个应用程序，其中 PM 已经检查了参考资料，准租户看起来很棒 但是，对数据库的检查显示他们已经跳过了之前的租约 我让那个单元空了一周而不是冒险我的 PM 确实在检查推荐信方面做得很好，其中包括检查申请人的工资 我知道有些 PM 会为您审查租户（当然要收费），但如果您愿意，可以让您进行日常管理这可能让我对我自己管理的 3 间小屋感兴趣-但自从我两年前接管管理以来它们就没有空置过
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我属于拥有自己租户数据库的 SA 房东协会我没有知道它如何与PM one 这是一个很棒的协会，时事通讯总是有关于法庭纠纷以及如何在保护您的利益的同时照顾租户的好故事 毫无疑问，其他州也有类似的协会
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我只能说谢谢给房东保险！我连续有两个拖欠租户，第一个租户是我找到的，支付了一周的租金，然后再也没有付过钱 以为他看到我来了 不得不驱逐他，保险公司赔了钱 第二个租户被当地代理人找到 四拖欠租金几周 刚刚发出驱逐通知 有没有其他人这么倒霉 我经常想知道告诉准租户你有房东保险是否谨慎
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我不会告诉他们 - 他们会认为quot;不用付钱，他的保险会赔付的quot;
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我不认为你可以坚持租客在澳大利亚有任何保险 我想知道房东保险公司是否会追究承租人要收回他们的一些钱毕竟他们不是用汽车保险这样做的，即当你有全面的保险并且事故是对方的错很多房东政策也不包括承租人的意外损坏（甚至尽管它们涵盖了恶意损害）在我认为租户应该强制购买保险以涵盖他们应负责的我的财产损坏这也将带来额外的好处，损坏财产的租户将不得不支付更高的保费或被拒绝保险，因此无法出租租户还必须购买财产保险或签署弃权书，即使此类损害是由房东建筑物的故障等（例如水管爆裂或火灾引起的）造成的，房东也不对其内容物的任何损坏负责由房东拥有的设备）我听说在某些州，如果房屋没有保险，因此不支付紧急服务费，那么如果您拨打紧急服务电话，您将被收取消防等费用我不知道如果房东有建筑政策，而租客发生火灾并且没有财产保险，房东是否仍然需要支付消防费用
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在这里，在加拿大，我们没有那种奢侈的 LL 保险来弥补违约租户损失的租金，如果他们不付钱，我们总是需要把他们带到法庭上对他们做出判决房东保险应该强制租客保险
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房东保险公司肯定会追租客至少，有一次我们不得不索赔，他们做到了不幸的是，这对夫妇已经分手了，她实际上已经搬出去了，但因为他们都列在租约上，她将为他的小爆发买几年希望她将来能更好地选择她的男朋友，因为这个男朋友肯定让她的生活变得痛苦（和她的财务）Wylie< BR>评论
保险公司在理赔后确实会追捕租户 我知道这一点，因为几年前我第一次理赔后，当我在 IP 中清理院子时，有一个可怕的角色出现在我面前问如果我新上一个房客，他知道他们的名字e 我告诉他们我是房东，他说他是保险公司的调查员，正试图找到租户的转发地址公司！）我不喜欢像他这样的人找我这就是为什么我认为让潜在租户知道你有房东保险作为对那些打算违约的人在适合他们时的威慑可能是谨慎的
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不要告诉他们你有保险只要告诉他们这个地方现在是空置的t 因为最后一个人因不付房租而被驱逐
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