澳洲澳大利亚房产 沮丧和困惑的 BuildPest 检查悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,想知道是否有人可以提供建议我们正在尝试购买我们的第二处房产 PPOR 我们已经在温斯顿山的一处房产上提出了要约 就在一个多星期前,要约被排除在外,我们推迟了支付押金和注册!我们进行了令人担忧的建筑和害虫检查!房子大约38岁,红砖!屋顶托梁有旧白蚁损坏的痕迹 卫生间墙壁湿气高的证据,后院也需要排水问题 寻求排水沟更换!害虫和建筑人员无法进入底层,因为愚蠢的供应商在几年前把唯一的通道堵住了 我们拒绝再进一步,并要求可以进入底层,以便能够做出明智的选择至于继续交易 现在有一个口头上说,供应商将在地板上设置陷阱,这样害虫和建筑人员就可以返回并进入底层。这就是它停滞不前的地方!建议 我们应该走开还是等到他们允许或不允许进入子楼层 当然,我们很容易受到其他人现在过来并注册并留下押金的影响!然而,人们真的在没有进入底层的情况下买房吗?任何建议都会很好! Bellosky
评论
我们的一些 ip 几乎不可能到达底层(不,它们不在平板上!) - 下面的间隙很小 - 刚好够管道加热管(如果我知道怎么填的话)他们将永远被修复替换!!)干杯,Y-man
评论
我们去年买了我们的 PPOR,它有旧白蚁损坏的痕迹 除了供应商允许我们敲掉一个几块砖可以进入地下区域尽管如此,即使白蚁瘟疫报告获得通过,也几乎不可能确定该物业是 100% 清除如果您决定继续使用它,我建议您至少每年检查一次如果物业允许,还可以获得一些 Termidor 和或诱饵站RE 作为可能的筹码 很多爱
评论
建筑检查员有谴责一切(限制责任)事实是所有房子都有问题你只需要问自己,除了问题我很高兴我在谴责后买了我的ppor说这将是你做过的最大的投资所以要小心如果担心白蚁,请尝试使用单独的害虫人员作为建筑放大器;害虫人通常是具有基本害虫知识的建筑人 我过去使用过 http:wwwpestforcecomau 并发现他们有嗅探犬的专业人士。热像仪供他们使用 祝你好运
评论
我个人不喜欢低净空的房子,也不会去靠近它的任何地方——除非它具有重要价值,可访问性和潮湿总是会造成问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...