澳洲澳大利亚房地产市场崩盘将导致悉尼房地产市场上涨或下跌

在澳大利亚地产投资



嗨，我相信股市正在崩盘 换句话说，我们将经历一个长期的股票熊市 你怎么看：这些投资者会为房产留下股票
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那么你的计划是什么？从熊市中获利，分析师珀斯房地产目前似乎有点平亚历克斯
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你总是可以问自己一个简单的问题，如果市场房地产和股票同时达到顶峰，高利率只是这些因素的结合会使巧克力茶融化得比烧烤盘上的水更快 现金将成为国王 willairimho http:wwwbloombergcommarketsstockswei_region3html http:wwwbloombergcomappsnewspid20601080amp;sida4SwAe6x_Q_8amp;referasia
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亚历克斯，我一直在等待自从我损失了 6 万美元 ONE 股票以来的崩盘 我不知道什么时候可以进入它，也许是 2 年 不知道把钱放在哪里 当然我会买廉价房屋并快速获利
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我对任何房地产市场都没有感觉在澳大利亚或在世界上 它会崩溃 它可能会稳定几年 我不是说如果你买了投资者俱乐部推荐的公寓 他们可能会下跌 20% 或 30% 如果你买的是有土地成分的房子，我不要认为它会下降那么多同样重要的是，负扣税有很多好处：费用，税收
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我根本不明白，分析师你是说会有崩盘还是它几年后将持平负扣税，我相信你知道，只是为了补偿我们的损失，在大多数情况下它并不能真正让我们赚钱，只是让我们的损失更小 Alex
评论< BR>日经指数、恒生指数和澳交所 Alex 下跌 3%
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如果市场如此可预测，我们都可以退休！ comsec 到 2008 年年中仍然说 7000
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哪个股票市场会崩溃资源股将很快回升，恕我直言，银行的问题将影响房地产
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Ausporp 我已经预测股市将出现大崩盘，因为它多年来一直没有理由上涨 例如，当我买了 2几年前 ANZ 每股 19 美元 现在是 28 美元 你真的认为 ANZ 10 美元比 2 年前多吗 我不认为 很多其他股票也是如此 公寓楼一样，可能会崩溃
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翻车鱼我是说市场被过度购买了当白痴可以在高技能领域赚钱时，这意味着有些不对劲那是我的哲学如此多的一夜成名的西澳百万富翁为什么因为他们有一家资源公司，几年前不生产任何资源，他们甚至无法生存是不是很有趣，不，因为人们购买股票就像互联网时代一样希望购买一家澳大利亚公司（我不记得名字了）-实际上是一家公司，说生产一些东西可以添加到汽油中，然后汽油将提高 15% 的效率你相信有些人会吗？有些不相信那只是垃圾 据说公司在东部各州买了一家体育俱乐部 最近看了一本书电话，rick kids 它告诉了一切
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对不起亚历克斯，我忘了删除我说的平几年 今天澳洲联储跟随着美国 导致更多的钱 会不会导致更多的通货膨胀 如果肥猫确信我们的经济这么好，他们永远不应该担心美国发生了什么 老实说，这些肥猫不知道他们是什么他们是追随者而不是领导者这就是为什么我说RBA应该由机器运行（使用计算机程序，并添加一些参数，例如：通货膨胀； 2、美股涨，) 比这些肥猫他们没脑子我也觉得股市很有意思：如果美股下跌25%，那么我们的市场会下跌25%左右，不知道是怎么回事 那些机构卖家看 ASX 屏幕，当 ASX 下跌 25% 然后停止向上涨的市场出售，当他们看到 ASX 像美国一样上涨 2% 时，他们停止购买
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A股值得有人愿意支付它 仅仅因为股票被标记为 ANZ 并不意味着它反映了公司的价值 - 当然股票价格和公司价值之间可能存在一些相关性，但没有法律强制执行此
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Re: 股票 - 我相信一些大男孩没有管理好他们的财务风险并且很油腻所以他们的手指被烧伤了，他们不得不进行大甩卖 Re: 财产你达到了一个地步，每个人都买得起是在市场上，然后有一个小机会出售给买不起合适的人ty 今天 15,000 美元从我的股票保证金贷款中抹去了，我没有感情，最终结果是我回到了 1642007 的位置，今天是 1082007，所以我听说股票市场得到了 ahea我自己也听说8月15日会很有趣（人们可以赎回一些对冲基金股票的谣言）学习的唯一方法就是体验你犯的唯一错误是你没有从PS中学到的股票是我们的股票在 1972007 时又下降了 20 K，但我们正在建造一个投资物业，我敢肯定土地已经上涨 16K 恕我直言，必须在股票和财产方面 Sheryn
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对不起，但这不是什么我明白了（我只会因为被称为白痴而受到一点冒犯）你正在将一种简单的逆向观点带到一个危险的极端严重地，如果你不做空市场，你就不会真正相信你输入的内容如果你不知道怎么做空，还有什么你不知道 附录：逆势而为很酷 Easy！但它需要 cojones 来支持你的判断，如果你没有把钱放在嘴边，我不会认真对待你 我有很大的风险，想和懂的人谈谈
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分析师您是在 911 之后买入，还是像其他人一样恐慌并卖出？当市场下跌（房地产或股票）时，提供的买入机会将在长期内证明是有利可图的 您读过本格雷厄姆关于股票价值投资的书吗？被称为“聪明的投资者” 啰嗦了，但沃伦·巴菲特坚持的正是这种哲学（连同费舍尔的） 与财产没有什么不同，需要勇往直前，勇往直前 顺便说一句，我不要保证金贷款，因为我仍然觉得有太多的不利因素我是一个保守的投资者我（并且已经）愿意为财产借款，尽管她走的很稳定，在我看来，忽略媒体，当你在它的时候< BR>评论
我建议人们尽其所能阅读关于 1927 年的崩盘 一本特别好的书是以杰西·利弗莫尔的生平为基础的——主角是虚构的，但经济状况是 1800 年代后期到 1927 年崩盘之后的情况 有很多可怕的相似之处从现在到那时，主要是信贷的容易获得和高杠杆的使用，这是那次崩盘的一个触发因素意识到 ie 不要在任何市场上充分利用评论

我听说过关于房地产的同样说法 与 12 个月前相比，股价仍有很长的路要走，而且收益不错，我认为我们在这里看到的是关于流动性的警告，上述关于杠杆的评论是正确的，IMO
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此时股价暴跌将表明全球经济放缓，特别是美国投资者关系可能会下跌和房地产价格可能会上涨一段时间（假繁荣）如果工作预计企业利润下降的 ld 经济体确实陷入困境 过去 5 年中大多数公司一直主要关注销售收入而不是成本 如果这种情况发生，他们将开始关注成本（因为销售收入因经济放缓而下降）和你肯定可以预料到失业和减薪你可以推断对住房的影响
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如果你是一个价值投资者并且确定了一个好的企业可以购买，那么我不在乎我们是否会陷入崩溃模式 我有 10 只左右的股票我想买，但我不愿意以目前的价格支付 我只是坐下来喝咖啡看电影，而它继续交易高于我的要价，当它跌至我喜欢的水平时无论市场状况如何，我都会进来我已经读过两遍《1929年股市崩盘》这本书清楚地说明了市场是如何由疯狂而不是价值带来的（我说过之前）：两年前我买了每股 19 美元的 ANZ（虽然我觉得太贵了），现在每股 29 美元左右，你认为 ANZ 的价值比 2 年前高出 50% 左右 [100 * (29-19 )19] 这纯粹是为了证明一个人说这是人们的希望，根本不是价值 关于财产，我从未见过（读过）一个国家或城市发生事故（我不是说悉尼或墨尔本的高楼）- --- 1987 年股市崩盘可能略持平，华尔街一天内下跌 15%
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嗨翻车鱼我不是说你我想你明白一本关于 1929 年 10 月 29 日的书值得一​​读——老百姓怎么疯狂炒股——然后崩盘 人们用了一个词：自由落体 如果大家有信心，很多国家的Reseve银行也不会注资几十亿，可能就是下水了
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恕我直言，我建议再多研究一点
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哪一个A崩溃被普遍接受为短期内20％的回撤d of time 长期熊市是在相当长的一段时间内逐渐下跌f 时间 两者的获利标准不同 如果您正在考虑从下行中获利，则需要查看衍生品（长期或短期，取决于您的观点）或反周期 两者都存在风险因素（就像在任何情况下一样）房地产可能只是股票的波动如果人们在他们的房子上方有一个巨大的霓虹灯显示每日收盘价，股票amp;财产将被类似看待崩盘即将发生 为什么不把你的美元放在网上说卖空必和必拓，或者CBA 我敢你！如果股市崩盘，不是因为它被高估了，而是因为即将到来的经济衰退 所以房地产也会受到同样的打击是 3%，利率 10% 以上 现在这被高估了 我看今天的价值，非常令人印象深刻 很多优质公司，股息几乎可以支付利息成本 我很快就会买进 看你的
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肛门听起来像个足球兵营：从场边的安全提供大量​​建议，没有受伤的机会
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分析师，你不是对中国的持续增长充满信心吗？珀斯的繁荣 你现在是说你看不到珀斯房产有多少增长吗世界 鉴于我们事后所知，我认为它会我注意到美国最大的银行之一 Countrywide Financial 的一些大人物说信贷市场目前正在经历前所未有的状况，或者我想知道他在过去 3 年他的银行赚大钱时是否也说过同样的话亚历克斯
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实际上，我认为我们可能看到的是一种周期性行为，只是市场运行得比大家想象的要快 在美国，较长的市盈率意味着澳大利亚看起来很有价值，而我们有被扫了一点（耶-我的股票表现不错）我的计划是做我一直在做的事情-每月购买少量股票（通过增长基金），并尝试购买我认为的IP大约每年一次的价值 从长远来看，我相信这将是一个可靠的“缓慢致富”计划，具有可接受的风险量根据我的风险规避方法，我的平均 IP LVR 通常为 80% 或少，将保持稳健的现金储备，并计划永远不卖股票 市场总是会循环的，这个想法是在下跌时要有信心和勇气，知道长期这只是情绪驱动市场的标志
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对不起分析师，但我不'不太明白你是澳新银行的例子你不能真的只看股价mkt上限就认为它被高估了即使以目前的价格，它也只有不到5%的收益率（所以很明显他们的利润红利也大大增加了。年和股价只是保持同步） - 虽然不是很好，但我不会认为它被高估了他们还计划在亚洲扩张，并且是相当安全的蓝筹股 - 因此人们不介意未来收益率较低增长的可能性，与 IP 的相同
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非常真实 史蒂夫 分析师有一种独特的股票估值方法 如果股票因为上涨太多而被高估，那是否会反过来起作用 如果是这样，这意味着 ERG和 Davnet 在 2000 年 4 月价格减半后非常有价值看看你的
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ANZ这两年的收益怎么样了 为什么你觉得当时太贵了，如果你觉得很贵为什么要买它 我认为ANZ值50%吗2 年多前 也许取决于收入和未来潜力 我会找到更多关于日本的信息，然后它确实崩溃了，它仍然没有恢复 Alex
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LOL 我有 Davnet 早在什么时候！< BR>评论
抱歉不能一个人回答问题所以我一起回答1如果大家都这么自信，为什么许多国家的储备向市场倾注了如此多的数十亿美元它可能只是扔进了水里它可能会导致稍后的崩溃只是为什么政客们出来说一切都很好，因为他们担心，他们担心公众可能比他们更担心 2 推荐阅读一本书：华尔街崩盘 - 10 月 29 日1929 年，伍尔夫 封面上有一张图片，上面写着“100 美元会买这辆车 必须有现金 库存全部丢失ketquot;这是一辆好车 现在它可能价值 100 万美元 3 这本书会回答你所有的问题关于收益无论如何，我相信他们在 9 月被过度买入 4 DOW 导致崩溃 Sep 1912 - 9415 Sep 1913 - 8027 Sep 1914 - 60 Sep 1915 - 807 Sep 1916 - 9119 Sep 1917 - 8120 Sep 1918 - 8384 1919 - 10855 1920 - 8833 1921 -7192 1922-991 1923-92 1924-1007 1925-13722 1926-16664 1927-19775 1928-23882 1929 - Oct 25 306, Oct 29 - 212 1930 - 242 1931 -104 1932 - 81 1933 - 97 1934 - 85
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我还有另一只狗！我花了将近一年的时间来弥补我的损失，我可以告诉 T 夫人我回到了市场
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我会重复 TC 的问题，分析师如果你如此确定市场会崩溃，你在做空吗分享亚历克斯
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我正在出售其中一个IP来赚钱等待崩溃 诚实！
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是的，但根据你以前的帖子，你拥有的远不止这些，不，我同意可能会出现崩盘（我已经 3 年没有买任何东西了），但我没有你那么悲观就在几个月前，当你在一篇文章中建议珀斯中位数应该高于实际水平时，我非常看好珀斯的价格（我不同意，你可能还记得）是什么改变了你的想法 Alex
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Analyser, I仍然想听听您在 ANZ 示例背后的具体原因，因为这没有意义如果出现崩盘，上市股票可能会 - 从众心理 - 但这并不意味着在目前 5% 的收益率下它被高估了
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我是说它趋于稳定，如果你购买，10-15% 仍然有可能明智的 我的大部分财产都在财产 我想为我的孩子长大后保留一些 我不想全部卖掉 如果你有 20 万美元的现金 + 70% 的股票保证金贷款，你应该有足够的钱来玩我相信
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日本房价暴跌40%怎么办：引述：quot;东京一套750平方英尺的公寓均价升至7000万日元以上，按当前汇率折合约62.5万美元1991 年的房价从 1980 年代初的 2500 万日元左右 在 1990 年代初的崩盘之后，平均房价一直徘徊在 4000 万日元左右，约合 360,000 美元”；我对持有具有健康市盈率的优质股票非常有信心，如果没有最近的巨额资本收益，房地产无法比拟的收益干杯，牛肉分析师，你要求人们阅读有关 29 日崩盘的信息，如果有类似的话发生了，你真的认为任何东西都会回报 10-15%（黄金除外） 你预计会出现 1929 年的崩盘，并且你认为拥有 70% 的保证金贷款是个好主意 你在说什么（卖掉一处房产，保留70% 的保证金贷款）只是被称为减少一点风险我同意你的观点，但如果我期待 1929 年式的崩盘亚历克斯
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对不起史蒂夫我的，这肯定不是我会使用的策略原因是股票被超买这就是为什么我们不是按价值购买而是“希望，对未来的希望”。我引用“占星家伊万杰琳·亚当斯（美国最著名的算命师）在 1929 年 9 月 3 日被问及她对股市的看法时回答说：道琼斯指数可以攀登天堂”；数以千计的人似乎如此，随着股市打破新纪录，没人知道 9 月 3 日将标志着 1920 年代牛市的高点，然后她指示她的经纪人立即出售她所有的股票”； 1920 年代的股市热潮——我们是不是也这样？他以 20 点的利润自己持有 50 股 经纪人办公室的擦窗工停下来看股票，因为他正在考虑将他的积蓄兑换成几股席梦思的股票quot;
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但为什么有 ANZ's市盈率突然飙升到不合理的水平 澳新银行正在赚取诚实的钱，并支付诚实的现金股息 你凭什么说股票被超买 突然增加的市盈率 如果澳新银行赚的钱比以前多，为什么它的股价不应该更高吗此外，如果您认为当前的市场类似于 1929 年，您为什么不卖掉所有的东西并购买黄金，如果您期望 1929 年，那将是最佳策略-风格崩溃 仅出售一个 IP（在你可能拥有的众多 IP 中）并不能减少 Alex
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很公平，我认为你是对的 - 在某些股票中就是这种情况我确实相信澳新银行是一个不好的例子，但目前的收益率为5% 和增长前景我根本不会认为这被高估了，不管它在过去几年里上涨了多少ing 钱 - 那么 ANZ 可能会以当前价格被高估，但这纯粹是假设，而且不太可能 PS 就我个人而言，ANZ 在这些价格下根本不会承担太大风险
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什么是你打算买进 你听起来很有信心 这很好，直到你对新想法的态度变得接近但有了你的信心，你必须做空市场 这真的是你的论点的胜利 你可以做空指数还是只是特定的股票 我自己从来没有做过——我想我太乐观了 到目前为止工作过——主要是你怎么知道崩盘什么时候来，什么时候结束和我的理发师一样，他什么都知道，现在你在卖IP等待崩溃，你在哪里投资同时定期存款在线账户对PPOR的抵消账户，后者可能是最好的回报干杯，
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也许是'股市崩盘'将成为一个自我实现的预言
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史蒂夫，我同意澳新银行与其他人相比可能不那么容易崩溃
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嗨，索蒙在我现在研究它之前不要玩指数的东西我们永远不会有 1-2 个月的时间来看看那里发生了什么
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这是西蒙 - 不是索蒙，猜你在想所罗门王的智慧，我们很容易混淆我的其他问题呢 有什么添加到他们
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嗨，西蒙，我不知道你是不是很伤感（对不起，我忘记拼写了）或者问我一个真正的问题无论如何，我回答 1 - 你怎么知道崩溃什么时候来当它结束时，我认为熊市刚刚开始 可能价格跌至 5000 或更少 到那时，我可能会购买 2 - 前几天我们有没有崩溃 报纸上说我们有 我的理发师也一样 他知道几乎所有事情 2-3% 不是崩溃 1987 年，一天内下跌 15%，那是崩溃 我不是理发师 我是一名训练有素的工程师 3 - 现在你是 sel让 IP 等待崩溃，同时你在哪里投资 定期存款 在线账户 对 PPOR 的抵消账户 后者可能是最好的 我有大约 200 万美元的贷款（所有变量），具有抵消能力 我有大约 80 万美元的现金反对我的 PROR 猜猜我想卖什么，因为我想在 BEAR 市场上赚点钱
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无需详细说明你的数字 80 万美元对你来说可能和 80 美元一样重要K 对另一个家伙 重要的是战略和想法 那么你认为在股市崩盘并假设长期熊市后你会买什么 工业 银行和超市 或者你会考虑矿业巨头从中国的持续增长中受益吗 那必须是一个长期的故事 我在上海和其他地方，这些工业城市和全国其他地方有很大的不同 不是远射那里完成 你是工程师 我猜和注意的数字注重细节 我的工程师客户通常难以做出决定，因为他们陷入了细节的困境（有趣的是，老师也是如此）祝你好运，伙计
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为什么 8 月 15 日 quot;8 月 15 日是最后一天投资者在本季度从全球许多对冲基金中提取资金所需的 45 天通知期“对于 7 月至 9 月季度，7 月 1 日至 8 月 15 日是从对冲基金中提取大量资金的申请期所以，8 月 15 日之后，人们可能会在对冲基金中排队赎回，” Dawnay Day AV 证券总监 Seshadri Bharathan 表示，如果发生这种情况，可能会导致包括印度在内的新兴市场出现“级联流动性撤出”综合症。 http:wwwhinducomthehinduholnus006200708121222htm
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到目前为止我是对的
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而就在几个月前，当你对珀斯市场充满信心时，即使是破时钟一天也能正确两次 你所说的一切是“我认为市场被高估了，它会崩盘” 为什么 怎么 怎么 多少 多久 做对了，我会把你放在祭坛上 真的是崩盘 你如何定义它 我也再问一次：如果您认为我们处于长期下跌趋势中，您为什么不卖掉您所拥有的一切或做空股票如果您在第一次发布此线程时做空 ASX200，那么您现在已经赚了很多钱了 Alex
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分析师，当你谈论“价值”时；在股票中，正在谈论感知的“价值”；而不是说一个基本的“价值”；如果是这种情况，那么我可以理解您的论点，否则我仍然感到困惑

感谢 Alexlee，我只想说我特别喜欢您对论坛的贡献您总是发表非常平衡且内容丰富的评论并且有相当深入的知识在我自己，我相信其他人也发现了启发 有一个人对投资问题非常清楚，并且当你觉得一个观点需要为了所有人的利益而受到挑战时，他也有毅力去追求一个问题，这真是太好了我认为你把钱放在嘴边，所以你说的话很重要谢谢伙计！
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说得好
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说得好，我还要感谢亚历克斯
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有人看过 Fracture 同上感谢您的贡献
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亚历克斯，我记得我碰巧在其中一本关于时钟正确的 CRAHS 书中读到这句话，我发现它有点幽默首先有点侮辱我不是坏钟；其次，我的结论是基于我的研究；关于您的问题，我不喜欢这些细节，并且只能再次指出这只是我的观点，人们可以根据自己的判断选择忽略我只查看我今天看到的情况，我在 ABC 上看到专家说股票被超买，它应该从未如此高关于储备将数十亿美元投入水中，这家伙说得很有趣：一方面经济正在强劲，另一方面，资金需要清算市场只是我引用了美国著名的算命先生
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