澳洲澳大利亚房产 悉尼水费

在澳大利亚地产投资



大家好，不久前有人讨论过谁应该支付住宅 IP 的水费，我必须承认，我认为租户应该为自己的水付费 - 就像我（以及其他所有人）必须在我的 PPOR 中，我上个月收到了我的 PM 的一封信，说从现在开始，他们将开始向租户收取所有水费（包括水费）的总金额，除了超额使用之外，除非房东通知他们不这样做'不希望发生这种情况 我刚刚告诉我的 PM 按她认为合适的方式去做 但是她说她打算（对我）： - IP1 - 我支付了供应费，因为有大量草坪，他们照顾好它，租户支付超额费用 - IP2 - 租户支付全额费用，因为没有花园或草坪 - IP3 - 租户支付全部费用，因为有花园，但租户没有浇水 SA 有哪些其他人（或法律允许的其他地方）做
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水嗨史蒂夫我的IP我们支付供应费和tennent p是的，接下来是什么，收取下水道费的一部分，希望你不要因为他们觉得自己被敲诈而失去了一个好的tennent
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有效点正如我所说，我个人将离开它直到我的 PM，我相信她会知道什么对我最好 - 到目前为止 这是一封完整的代理信（即 1000 多处房产） 以上是她对我的地方的初步想法 她是否会在坐下时改变主意下来看看，我不知道（虽然我会说实话，我不介意每月减少 100 美元以上的水费）如果这确实继续下去，那么我会说她可能也会建议我跳过今年的租金上涨，每个 IP 至少会增加 10 美元，所以几乎全部
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在英国，租户支付市政费等我认为这是完全可以接受的，你为什么要付钱你的租户下水道
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我不是说 - 考虑到我们目前的系统 - 这一定是正确的做法，突然间提升整个系统it uation 虽然天知道 TT、ACA 等会喜欢另一个理由来攻击我们！不过我想说的是，因为我拥有自己的房子，我必须支付自己的水连接费，以及超出限制使用的任何东西 如果我选择租房，为什么下周应该免费 理事会费率更具争议性，但如果我用水，我希望为此付费 就像我在我的生意中用水一样 - 我希望为此付费
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嗨，史蒂夫，当你说“水费”时，你不会不是说水费在西澳，房东从租户那里收回任何由当局征收的有关该物业的费率或税款是非法的租客支付 170 美元每周来使用和占用 50 万美元的资产，他们真的不应该额外投入，他们支付了高昂的租金，因为这是电视和报纸的估计，所以无论如何，我被轰炸了每天都这样不要一直想着“大局”
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嗨，Daz，是的，我当时与 PM 仔细检查以确保我理解正确 这是水费的全部金额，即包括季度供应房东通常支付的费用我假设最近在 SA 中可能已经改变了法律，这就是为什么 PM 部门发出这个我真的有两种想法，因为我认为我不一定应该为别人的水付钱（或者在我的情况下 3 很多其他人）但我也不想动摇船可以这么说并这样做只是因为我可以，特别是如果没有其他房东这样做 PS我想我应该进行民意调查， quot;如果你可以选择你会怎么做”;
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嗨，我们与我们的 PM（在 SA）达成协议，只要花园在检查时得到照顾，我们将支付 12 美元的水费我们到目前为止还没有问题而且花园看起来很棒这对我来说似乎并不过分我想如果它的使用率真的很高我会质疑它这取决于你的 p riorities 是我的资本增长，我需要房子保持体面，而我在西澳州际公路，我们支付所有费用 祝你好运 Meg
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我一定会把任何水费转嫁给租户在我看来，租户未能给花园浇水更有可能是由于懒惰或用水限制或两者兼而有之，而不是因为租户不想支付额外的水费另外，在SA 许多房屋都有雨水箱，为租户提供花园用水每年 XX kl 的水 我想这不能改变，直到 next 立即续租 实际上，对于房东将支付部分用水费用的任何协议，除非有巨额账单，否则计算和收取租户份额的麻烦太大了，例如我必须等到结束全年计算他们每周的平均使用量，看看他们是否欠我钱，或者我可以在每张账单后收钱吗？在夏天，他们可能会争辩说少付钱，因为他们在冬天的使用量会减少等等。根本没有花园，许多房东可能仍将被迫根据他们的租赁协议向租户支付用水当然，如果有人愿意支付我的水费，我会很高兴，但我不明白任何合理的租户怎么会真的这么想被要求支付自己的水费是不公平的，除非有一些非常特殊的情况适用
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真的你好，我同意你的观点，如果这是常态，那就太好了，但在史蒂夫的情况下, 我想是什么史蒂夫 PM 我这样做虽然可能是合理的，但不是常态，而且大多数租户认为他们正在被钉在墙上，这可能是压垮骆驼的最后一根稻草，你不会想失去一个好的。另一方面，为了让它成为常态，我想它必须从某个地方开始
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你一针见血，但如果这是常态，我肯定会这样做，并且我个人认为应该是这样 - 我仍然不确定要做什么
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我在墨尔本租房，必须支付全额水费这是墨尔本的常态吗？考虑尽快购买我的第一个 IP 在悉尼，我的房东正在支付水费评论

如果我选择租房，为什么下周应该免费它不应该！我租房时从来不用付水费，房东要付钱 但是，很高兴听到他们在其他州改变了这一点 鉴于大多数国家都处于干旱状态，迫使租户支付所有费用他们的水会迫使他们节约用水 为什么租户不用付钱就会明智地用水 为什么用水与用电有什么不同 至于你的困境史蒂夫，因为我还没有买我的自己的IP，我没有太多好的建议可以给你 但是，如果你担心失去租户，为什么不和他们谈判 他们支付水费，你减少租金 减少足以支付水费 如果我'我没记错，你仍然会领先，因为你的更多现金流现在可以免税（虽然我不确定这一点）希望这听起来不愚蠢只是一个想法
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嗨Steveadl，我'一直在谷歌上搜索南澳租户的水费，据我所知，除非你有e 租约里写的是租客支付供应和使用费用，那么房东默认要支付供应费，并且每年必须支付前XX kl 的水费 你的PM 只是打算放水吗？每次续租时使用供应条款，或者他们有其他方式可以收取现有租约的水费谢谢
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我和你的感觉一样，院长，我希望为我使用的东西付费- 包括水 这可能是阿德莱德 5 年内常见的地方，我想现在只是因为它是新的 我有点紧张波比，我相信他们正在向名单上的所有租户发送信件 我昨晚再次与她交谈因为我很担心，想知道其他LL在做什么，她基本上又说了同样的话——为什么房东要付钱给他们浪费水和洗澡、洗衣服等她说她不会这样做给那些拥有花园草坪的租户，他们希望他们维护但在我的案例中，1 个 IP 根本没有花园草坪，而另一个租户无论如何也不给花园浇水 我认为整个节水问题最终迫使他们解决了这个问题 PS Woohoo！终于想通了如何多引用
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这是我目前租用的一种相当愤世嫉俗的方法，并且非常认真地节约用水（我猜是在乡下长大的）我们的用水量如下（三个人，没有花园）平均使用量：每天 435 升 有效使用量：每天 34 升 *我们的*使用量：每天 250 升 是的，我们收到水费单，但这几乎不是一个考虑因素 - 每季度 38 美元由三个人分摊
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困难时期需要努力措施 我不知道墨尔本的情况有多糟糕，但在布里斯班，我们的大坝容量为 17%，我们正处于旱季中期年 就像我之前说的，我从来没有付过水费 诚然，我没有报告水龙头漏水，因为我从来没有看到它的影响 它从来没有进入我的脑海 你不能告诉我在没有更多像我这样的人在那里如果你被迫为每一滴付出，那么每个人都会更加关注他们如何使用他们的水
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HI Steveadl 这些链接有一些来自OCBA网站的解释http:wwwocbasagovautenancieslandlordswaterhtml 干杯 BC
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BC，谢谢这位伙伴！很好地解释了这一切，我没有意识到现在已经有 10 多年了！上面的信息证实了我的 PM 的观点——在没有花园的 IP 或除个人以外的任何其他原因使用水的情况下，她将向租户（我的 2 个 IP）收费我希望维护的草坪 - 我们不会向他们收取供应费
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我们目前正在签署租约 我们可以选择让租户支付所有水费;或仅超出部分，或者我们支付地段 这是公寓，因此法人团体将分摊，因此很难确定任何水费-它也是新的，因此可以合法浇水的许多新花园（许可证可用于新发展）最后，我们被总理说服我们支付了很多；但如果太多$$$，这可能会改变！当我们租用时，我们没有支付任何水费，甚至超额但我们确实维护了他们的花园嗨，欢迎您，我让我的租户支付季度供应和使用费用 这是租约中规定的 我对这种安排没有任何问题至于租户是否接受这种安排，我想这取决于租赁市场是否紧张 干杯BC
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人们通常如何进行“收债”？来自南澳租户的供水和用水费用 我假设法律不允许直接向租户收费 你通常会组织将供水和使用账单发送给 PM 并由 PM 支付吗你的钱和 PM 自动知道然后从租户那里收取欠款 或者你每次收到账单时都必须与租户追查每张账单 我注意到发布的一些文件表明房东基本上必须发送立即将账单发给租户，否则他们将失去索赔的权利 希望我可以通过声称我没有立即收到发票来摆脱债务
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我让我的 PM 重定向所有我的市政费和水费到他们的办公室，所以我从来没有见过他们 他们都是从租金中支付的 我偶尔会收到她的一封自动信，说 xxx St 迟交了他们的超额水费，并且 14 天的“表格”已经发出通知让他们在她之前付款带他们去 RTT - 他们总是付钱
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