你好，我是这个论坛的新手，想问所有那些专家几个问题，如果我可以考虑在阿米代尔购买我的第一个 IP，虽然我在大约 4 年前为 uni 住了 4 年，但我我不太确定它作为投资区域的潜力 1) 有没有人对阿米代尔 (NSW) 未来几年的预计 cg 了解很多 我知道他们刚刚花了 70 美元对购物中心进行了升级，正在增加一个新的大学的医学牙科学校，也完全没有用水限制（由于大坝容量可能永远不会） 2）更大的房子真的更难租吗 我正在寻找一个 4brm 的地方，可能有 5th brm（目前是一个很大的自习室）全部带 BIR，一个套间（加上独立的浴室），2 个休息室和大街区，我喜欢它，因为它的大小既适合大家庭，也适合单身学生的住宿；出租灵活性 它是砖饰面，靠近城镇，位于安静的死胡同 听起来房子出租太多了 请帮助任何建议！在此先感谢， Peta
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听起来像一个适合学生出租的好房子 - 按房间出租 但我想说你可能需要住在城里来管理它 西蒙可能会对此有所了解当然, 不可避免的暑假空置期 我们正在为一个在阿米代尔有新家的客户做工作 已经完成了 4 周，他还没有租客 我不确定他是否要求太多或者是否供过于求 这是一个不错的城镇 阿米代尔的价格在几年前大幅上涨 我想他们已经下跌了 不知道 CG 前景如何 当然，每隔几年就会有传言说大学正在关闭 有吗自从你去过那里已经 4 年了 可能是一个想法，在那里度过一个长周末并与一些当地人交谈 走通过格洛斯特 (sp) 和瓦尔查的小路 这是一个伟大的驱动斯科特
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嘿，谢谢对于答复，我确实在最近的 hols 那里花了一个星期来查看房产，我想我正试图将家庭作为 te南特，因为那里会有更多的长期出租潜力，我认为这些谣言不会成真，因为大学不断增长，而且它也有相当多的外部学生人数！有一件事是肯定的，自从我离开后，这个地方发生了很大的变化。新的升级、基础设施和购物中心 对不起，西蒙是谁 新来的，没有和很多人谈过，这是第一篇文章 你的客户是什么样的财产要知道代理商告诉我，像我正在寻找的那样的房产短缺，但这归结为他们所说的多少，你相信！谢谢， Peta
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嗨 Peta，您可以在以下位置获得免费郊区报告：http:reportsrpdatacomau 免费郊区快照：http:wwwhomepriceguidecomausnapshotindexcfmsourceapm 以及最近的销售价格在：http:propertyguidecomaustatsnsw 点击新英格兰，然后点击阿米代尔from there如果房子要出租给学生，请确保中介签署 12 个月的租约，例如 Jan - Jan，因为这样可以避免假期空缺问题 如果不是学生，这不是问题 我们只有家庭我注意到目前只有三个 4 床房屋在 realestatecom 上挂牌出租，我知道 Perrot amp;理查德没有在网上列出他们的租金，所以他们也可能有一些东西你肯定不需要自我管理有很多租赁代理，但据我们所知，没有一个是优秀的我们用过两个，朋友们是根据我们今年早些时候获得的 Residex 报告，未来 5 年的预测 CG 仅为每年 2% 但这仅基于统计信息（据我了解），并未考虑基础设施的增加我们正在考虑开发我们的街区，昨天我与一位测量员交谈，他说土地非常稀缺，以及房地产市场如何活跃起来
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