澳洲澳大利亚房地产 Residex “最佳增长地铁(前 100 名)”——值得吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




你好,有人在另一个不相关的帖子中建议了这份报告,所以我可能会在单独的帖子中征求关于这个主题的意见 任何人从 Residex 购买过这份报告 有什么好处吗?不便宜,我想 215 美元,因此我的帖子由于我计划很快在布里斯班地区购买,我认为它可以帮助我缩小郊区的范围另外,它是否可以减税谢谢
评论
PiNoob 我认为它们在你的时候很有用不熟悉某个地区或当您找不到特定郊区的过去表现时 预测通常基于过去的表现,因此在您进行研究时请记住这一点 我不是税务专家,但如果您已经是房地产投资者这笔费用可以抵税,否则据我所知,这不是作为替代方案,主要报纸经常打印房产指南这是 2007 年悉尼房产指南警告,它是 7Mb http:wwwdomaincomaucontentfilpGuide2007pdf 干杯
评论
我会 int看到一些residex过去的预测与实际情况很感兴趣 可能不存在,但以215美元的价格看到会很有趣 我认为你不会真的出错,考虑到你将在IP上花费1000美元 它应该给你有一些郊区的想法,你可以集中搜索我看过他们对悉尼的预测,我个人同意他们的前 2
评论
如果你考虑一下,这可能成为一种投资策略只需购买热门的高增长郊区需要仔细选择和永久保留,但像这样的报告让它变得更容易欢呼马克
评论
我订阅了正常的季度 Residex 报告,该报告只有历史统计数据我现在正在查看的郊区是在悉尼北部海滩地区,我可以从 Manly Daily 房地产指南获得这些郊区(免费)的五年增长预测 The Manly Daily 首先从 Residex 获得它的数据!节省了我必须支付的费用 返回问题在这里在线 http:propertymanlydailycomau 我购买了一份 Residex 邮政编码报告,它提供了详细的过去销售数据、历史增长以及单个邮政编码的 3、5 和 8 年预测,但是我不认为它值这个钱(95 美元)我会从现在开始坚持标准的季度住宅报告,干杯,影子
评论
这个网站适合基本的免费房地产报告:wwwpropertyvaluecomau
评论
我收到了布里斯贝的报告 很贵,是的,但如果它帮助你购买比另一个郊区快 1% 的房子,那么仅在第一年它就价值 3000 美元 你在印花税上的花费高达 2 万美元,仅费用和收费 一份报告需要几百美元 顺便说一句,预测报告在统计上报告了 5 年和 8 年的预期增长 其他免费报告只给你以前发生的事情,这并不总是预示接下来会发生什么加上,它也有中位租金,所以它可以是一种非常快速的方法来确定适合您的策略,尤其是如果您没有太多时间每个人都说研究,研究,研究,我认为如果您是公平的纯粹,有时您必须花钱,尤其是当这么多的时候危在旦夕!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...