澳洲澳大利亚房产 出售 PPOR CGT 免费?悉尼

在澳大利亚地产投资




我们建造了一座联排别墅并作为我们的 PPOR 搬进了它 我已经读到你需要在里面住三个月才能免费出售 CGT 是否正确 是否可以在 3 个月结束之前签订合同,但是3 个月后解决 更改选民名册、许可证、rego 等地址的所有必要要求都已完成
评论
你在哪里读到这篇文章是否曾经是投资物业当你购买它时,这是作为你的PPOR 一般来说,你的主要住所(你的家)可以卖CGT免费我没听说过3个月规则你可以随时签合同,如果是amp;一直以来,你的PPOR http:wwwatogovauindividualsc001002026016003amp;mnu4189amp;mfp001amp;stamp;cy1 Steve
评论
为了税务事件的目的,使用的日期是合同日期我相信不是结算日期
评论
要获得最佳答案,只需致电 ATO 这就是我所做的,但我相信没关系
评论
我一直认为这是 12 个月
评论
12 个月是你多长时间需要持有投资才能获得 CGT 工具 50% 折扣的资格
评论
我父母的印象是你必须在 PPOR 呆 12 个月,这就是他们前 3 步所做的然后他们向 ATO 进行了检查,并被告知没有最低要求,如果是 PPOR,如果你真的想的话,你可以在 1 个月内出售 但是再次,再次检查 ATO,只需要 5 分钟(好吧,也许 15如果你最终被搁置)
评论
Cgt 谢谢你所有的回复 如你所见,这个问题有不同的答案 我会打电话给税务局不过,合理的建议! ATO 的链接说:- quot;你还没有住在这所房子里,但会在它建成、修理或翻新后尽快这样做,并且你将继续住在里面至少三个月(见治疗土地作为您的主要住所),或“我想知道当它是新住宅与旧住宅相比时规则是否不同,我会告诉你结果!任何进一步的信息表示赞赏
评论
CCC,您所指的部分是指您在已经拥有的一块土地上建造住宅时您的原始帖子并未证实这是否是您的场景

Buzzlightyear 是的,我们确实买了一块空地,并与儿子合资建造了两栋联排别墅现在细分并转让给每一方一个联排别墅我们作为我们的PPOR住在一个
评论
等一下,当您将一栋联排别墅转让给各方时,转让完成的联排别墅(分层产权或无产权)中的空置土地名称是什么,将是 CGT 事件亚历克斯
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...