澳洲Depreciator 网站上的澳大利亚房产 Depreciation Estimator 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 有没有人使用过 wwwdepreciatorcomau 上提供的折旧估算器 它仅花费 45 美元,与使用折旧专家相比可能会节省很多钱 它会逐个检查所有房间并询问相关问题是否有人使用过它并提出任何意见 谢谢-
评论
我在上个月使用过它,但只是在做我的 ATO 所得税估算时作为指南,以获得我的雇主(恰好是我!)取出的税率的豁免 我不会使用它做我的全部纳税申报表(它的免责声明中也有这个),因为它不包括几个项目我认为它的目的很有价值,而且比我的猜测要好!
评论
这是不能替代 QS 检验 如果人们想查看特定财产可能产生的折旧率,可以使用它 - 通常在他们考虑购买东西时 该过程大约需要 15 分钟,如果客户继续,我们会退还费用委托一个完整的时间表我们的客户提出要建造它 - 这将花费一大笔钱,否则我们不会这样做 我们让它相当参与,因为我们发现这是获得准确性所必需的 - 我们对它进行了回溯测试200 个已完成的工作 我看过几个免费的工作,但我发现它们不是非常准确 Scott
评论
这个网站昨晚上新闻了 有人看电视节目
评论
我没看到,但我看到了网站文章
评论
大家好,我广泛使用它,它是我选择IPS的关键工具直到上周我入围了5个IPS个人购买第2个我获得的 IP 完全取决于折旧建议,最多需要一天的时间。对于外行来说易于使用且易于阅读,我使用它是因为我发现它是与 Shows 和代理谈判的好工具(和因此供应商)冷硬的数字,这使代理商有理由将供应商降低到您可以同意的价格每次都值得投资从不y 一个没有它的 IP 即将在另一次购买中获得更多 我希望在本周获得更多 问候,彼得 147 免责声明:在搬家后的最后 12 个月里,我亲自为 Depreciator 做了一些完整的折旧计划,但数量很少,因为我们看起来在西方国家 VIC 支付的费用不到我们公司收入的 1% 之后,虽然我现在有既得利益,但我在开始这段关系之前使用了 Depreciator,并在结束后使用它们
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...