大家好，我只是想就我目前的情况寻求一些意见拥有一家银行的 PPOR 贷款（固定 @ 65%）和 3 个 IP Low-Doc LOC - 所有这些都是交叉抵押的，整体投资组合杠杆率达到 80%，估值刚刚在上个月完成（LOC 是可变的，目前 @ 747%）如果我打算在几个月内（可能在年底之前）购买另一个 - 比如说 15 万美元 - IP，那么这次我去另一个 FI 会更好吗周围并从他们那里获得另一笔Low Doc贷款，而不是回到手头的CBA上限乞求更多当前的贷款是否会影响我与另一个into获得80-90％的low doc的机会我的想法是：-当前的银行可能不愿意因为我已经在 Low Doc 上，所以要走得更远 - 如果我去另一个 FI，这笔贷款将是独立的，不会被交叉冷却 - 是否有太多的费用与其他贷方相关的更高利率 - 其他 FI 会笑吗一旦看到我的情况，我就出门了，我对妈妈没有IP耳鼻喉科，但如果有什么事情发生 - 我想知道我在活动之前的立场 PS 抱歉有任何拼写错误，今天早上我的大脑无法正常工作
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史蒂夫，你只能尝试我个人会分散您的贷方与其他贷方签订无文件 无需申报收入、资产或负债 您可以获得 80% 这些天没有文件以优惠利率贷款 联系精通知识产权的抵押贷款经纪人 我相信他们可以相应地为您提供建议 希望这会有所帮助
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感谢 Rixter 我喜欢新贷款人不需要看到我现有的东西这一事实
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您需要申报您的资产和负债以获得 lo doc 贷款，一般来说您可以获得高达 80% LVR 的竞争利率 一些贷方会达到 90% 甚至 95% LVR，但您确实开始为此付费（更高的利率、费用和更严格的条款） 没有文件只需要声明负担能力无需资产、负债或收入申报 利率高达 70%，并且有一些贷方围绕谁将获得 80% LVR，利率目前低于 8%
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Steve 需要注意的是，由于文档低，一些贷方拥有他们将借给的最大债务，即 cbas 总计（总）设施的最大限制是 1500 万因此，如果涉及低 doc，那么无论是 full doc 还是 low doc，您最多可以欠 cba 1500 万因此，如果您接近（或将接近）这个标记，那么作为普通客户，它是您需要记住的事情，因为它不在他们的政策中
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谢谢彼得，甚至没有研究过“没有文档”； - 没有意识到它们与低文档不同我想这可能是最好的选择如果我理解正确，“低文档”； - 我仍然需要申报我目前所有的 Aamp;L，这对他们来说可能是一个交易破坏者 快速浏览一下 YourMortgagecomau ，看起来只有那些会在“无文件”的情况下借出 80% 的人。是 Morgan Brooks DIRECT (No Doc 70 Fixed 5 years ) 783 783 789 0 700 iopi 80% 从未听说过 虽然它被称为“No Doc 70”；这让我怀疑该网站是否错误地将80％LVR放在那里
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感谢Luke，我不知道！我在 CBA，所以这有点令人沮丧
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您的理解是正确的 您确实需要申报您的资产、负债和收入以获得 lo doc 贷款但是大多数贷方不需要直接证据您的声明，但他们会检查 CRAA 和 ABN 注册 他们仍然会检查没有文件贷款，但只要您的 CRAA 没有任何问题，他们不会考虑可服务性您没有必须说明你的收入是多少，只是你能负担得起我无法评论的贷款，除了说这是固定贷款，利率可能与可变贷款（我指的是）有很大不同最近固定利率一直呈上升趋势
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谢谢你，彼得我想我一直不愿意去其他地方，因为我听说他们收取更高的利率和更多的费用等我也有经纪人的糟糕经历，所以一直不愿意再去看一次 一年前这涉及我发现特别无用的家人（从不回电话，每笔贷款对他来说似乎都是一个巨大的困难组织），所以当我的其他家人使用他时，我离开了他给推荐夫妇打电话给不同的经纪人几年前也解释了我的情况，基本上他只是说“是的，看看我能做什么”； - 然后再也没有回电话得到了他的感觉 - 太努力了，忘记了我因此我不愿意再试一次
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够公平的史蒂夫如果你曾经追过某人反弹一个场景但是，请随意给我打电话或PM我
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谢谢彼得，不胜感激
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